歐洲大地主華爾街 惹毛房客 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 南韓閨密門風暴 美大選川普勝選 國際焦點 奇聞不要看 國際萬象 國際財經 美國新聞 轉角國際 udn / 全球 / 國際財經相關新聞伊朗航空買80架波音客機 美伊37年最大交易法國買電動車 最高獎勵1萬歐元財經觀點╱義大利公投挫敗 經濟長路漫漫富比世評選 特斯拉創新力全球第一特斯拉電池進化 打造續航力瑜伽大師創品牌 搶印度消費商機台灣投資客 錢進倫敦商辦國際匯市量縮 風險升高國際石油公司 重新展開探勘沙國宣布擴大減產 油價看漲葉倫周三公布 Fed升息一碼幾成定局未來一周市場展望不浪費剩食 愛爾蘭食物雲行善解餓年喝4000萬瓶 英人灌琴酒比啤酒還多油價難跌了？11非OPEC國跟進減產 15年來首見歐洲大地主華爾街 惹毛房客分享分享分享留言列印A-A+2016-12-12 02:57聯合報 編譯王麗娟／報導WhatsApp 過去四年，
，在歐洲發生金融與經濟危機時，
，美國華爾街金融業者成為歐洲的新房東與地主，
，包括高盛在內的華爾街投資銀行，
，約共花費兩千兩百卅億歐元（約七兆四千三百億台幣），
，在全歐洲收購了問題房地產貸款的近八成。紐約時報報導，
，現今，
，他們的房貸屋主和房客正設法反擊。華爾街的高盛、博龍資產管理、孤星基金、百仕通集團與其他美國公司，
，在歐洲購買問題房地產貸款的動機簡單之至，就是趁市況不好便宜買進，市況好轉時再出脫獲利，且這些公司運用複雜的策略，只須繳很少的稅或完全不必繳稅。高獲利和免繳稅導致華爾街成為房貸屋主和房客宣洩怒氣對象。在某些情況中，華爾街僅是被動參與者，他們是一些房東、開發商或銀行背後的投資人，但有些個案是華爾街直接參與。今年二月，居住都柏林泰瑞爾斯鎮的托本一家人收到搬家通知。八年來，他們從未欠繳租金，但房東通知租約到期後將解約。他的四十個鄰居收到相同通知。調查後，他們發現真正的房東是華爾街。出租房屋給他們的開發商因房市好轉想求售獲利了結，背後的真正金主高盛也將從中獲取厚利。高盛與房客收到的搬家通知無關，但因美國銀行在歐洲房市復甦扮要角，且在過程中大賺其錢，因此成為許多房貸屋主與房客發洩不滿的主要對象。抗議者在西班牙巴塞隆納占據空屋，這些空屋的不良房貸最後由百仕通集團購走，馬德里則出現房客示威，最近他們收到高盛子公司發出的搬家通知。在愛爾蘭，房貸屋主在國會外抗議，尋求國家保護。西班牙政府正設法推出保護房貸屋主與房客的措施，愛爾蘭財政部十月推出新法，嚴格監督華爾街的繳稅問題。歐洲爆發金融與經濟危機時，華爾街介入，確實有助提振這些國家的金融，防止房市進一步下跌，協助銀行清理呆帳，但華爾街帶動的復甦並不平均，房貸屋主和房客的處境變得更糟。房貸屋主拖欠償還貸款後，可能面對更嚴格、甚至不再負擔得起的貸款條件。繳不出房租的房客被迫搬家，但房價上升，導致他們更難找到租得起的房子。，
對調漲大學學費，
，台灣社會仍有不同聲音。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 大學學費凍漲已成為常態，
，學校和教育部的「攻防戰」年年上演，
，校方要求調漲，
，十之八九被教育部打回票，
，這點「小惠」果真是絕大多數學生、家長的期待嗎？現在擺在眼前的事實是：台灣高教品質停滯不前，
，競爭力每況愈下，
，實則令人憂心。 教育部為大學調漲學費把關，
，旨在防範少數學校蓄意增加學生負荷，
，但辦學最大標的是提升教學品質，這不能空口說白話，沒有錢是萬萬做不到的。學校背負外界殷切期待要把學校辦好，在少子化壓力下，甚至是學校生存與否關鍵所繫，但教育部長年壓抑大學調漲學費，影響所及，已然帶來因小失大嚴重後遺症。教育長年壓抑大學調漲學費，學校沒錢難辦事，不可能持續再注入更多教育投資。筆者經常看到大學教室內Ｅ化講台故障了，待修要等到天荒地老；空調壞掉了，枯候多時不見修復；許多學生埋怨，通識課程選擇性不高，幾個學期下來都是那些萬年科目，責怪學校不用心。殊不知，要維護教學設施，要提升教學品質，沒有錢都是緣木求魚啊！教育部是不是可以考慮這樣做：擇定幾所經評鑑辦學績優的公、私立大學，學費不設限，但相對要求收取的學費必須有效運用，悉數取諸學生、用諸學生，讓學校可以大幅提升教學品質，也藉以測試一下，這些學校招生情況如何？能否招收到高素質的學生？能否得到家長認同？是不是可以獲得社會肯定？台灣開放廣設大學錯誤政策，已明顯降低高教品質，被教育部列為輔導對象的學校，數量有增無減，不妨考慮取消學費限制，讓有競爭力的學校注入活水，可以提升競爭力，經由「良幣驅劣幣」讓辦學不力的學店退場，讓台灣高教呈現新貌。，
便便竟然也能賺錢，
，而且酬勞還不低。廣州市第一人民醫院最近公開招募志願者捐獻糞便，
，雖然美其名是「捐」，
，實際上還是有酬勞的，
，每捐一次大便就可以賺人民幣200元（新台幣1，
，000元），
，過濾出來的「生產物」還可以拯救病患。「糞菌移植」是近年來全球醫學界的研究熱點。最新研究顯示，
，糞菌移植可用來治療例如頑固性便秘或腹瀉、克羅恩病、潰瘍性結腸炎、代謝綜合症等腸道菌群相關性疾病。不過有人認為，為何非得要用捐獻，難道不能採取用細菌群培養的方法。實際上，人的腸道細菌種類是超過1，000多種，有些腸道細菌甚至是培養皿培養不出來，結合培養成本和產率等考慮，透過整體移植菌群的方式顯然更有效。但想要成為大便捐贈者可不容易，必須通各項身體檢查，評估標準相當嚴格，篩選後只有4%的大便捐贈者是合格。健康的大便捐贈者要經過以下四個步驟。第一步先到醫院進行基本篩檢，看是否符合入選標準，第二步是檢驗大便是否有蟲卵。第三步捐贈者再做胃腸鏡檢查，檢驗幽門螺桿菌（HP）。第四步則是抽血檢驗腫瘤和免疫指標、傳染病系列等，並照胸部X光、超音波和心電圖。正常的腸道細菌群，都是比較穩定，若有某些細菌數量出現問題，可能會導致消化系統疾病產生。廣州市第一人民醫院最近購買了一套分離設備，實驗室人員拿到捐贈者的糞便後，會先放入分離器中，並在糞便裡加入生理食鹽水不停攪拌，然後過濾掉糞便中的不可溶解顆粒物質，經過多次的分離和處理後，得到一個淡黃色細菌液體，醫生再把液體注入到患者的腸道、消化道內，治療一些消化道疾病。雖然聽起來可能有些噁心，但為了治好疾病，還是有病人願意去嘗試，除了廣州，深圳、上海也有醫院採取這樣的治療方法。，
養護機構拒收，
，大部分失能失智的愛滋感染者無處可安置。 記者楊萬雲／攝影 分享 facebook 「當安養中心知道父親是愛滋感染者後，
，剝奪了坐輪椅爸爸每天最期待的放風時間，
，爸爸愈來愈憂鬱；我的父親在初次愛滋匿名篩檢結果出爐後，
，機構得知結果為陽性，
，當天就將入住機構的爸爸趕出來，
，我們不知道帶著老人家能去哪裡…」。申請入住長照機構、私人安養中心，
，愛滋感染者更常遭拒或被差別對待。根據愛滋感染者權益促進會二○一四年電話訪查雙北地區所有公私立安養、養護照顧型機構是否接受愛滋感染者，結果顯示逾九成機構不願接受，最常以員工恐懼、滿床、未與愛滋感染指定醫院配合等理由，或刻意提高照顧費用，讓家屬打退堂鼓。 愛滋感染者權益促進會社工范順淵說，曾有一名家屬打遍居住縣市多達十五間的安養機構仍被拒絕，有機構開宗明義就指出「不收愛滋感染者」。《人類免疫缺乏病毒傳染防治及感染者權益保障條例》第四條規定，機構不得以感染愛滋為唯一理由拒絕感染者申請入住，倘機構因此拒絕感染者入住或感染者在安養、居住上遭受不公平待遇或歧視時，可依人類免疫缺乏病毒感染者權益保障辦法第七條規定，逕向地方主管機關或疾管署提出申訴，處卅至一百五十萬元罰鍰。但實際上，相關單位從未接獲申訴，關愛之家基金會社工陳佳備認為，比起控訴機構，感染者家屬更迫切的需求是希望能盡快找到安置機構，申訴不僅吃力不討好，感染者更擔心被機構知道後身分曝光。陳佳備說，疾管署自二○一五年起雖有指定十三家附屬醫院附設護理之家為「愛滋病照護示範機構」，但這些機構常滿床一位難求，現在已有一群「黑數」潛藏社區尚未浮現，仰賴家屬獨立照顧。關愛之家基金會執行秘書馮一凡說，感染者服藥治療後平均餘命雖與常人無異，但老化年齡會從五十五到六十歲開始，比一般人更早步入老年。疾管署統計，全台愛滋感染者共三萬三百多人，高達四千六百餘人、約一成五的感染者已年逾五十歲。疾管署副署長莊人祥表示，提高長照機構對愛滋感染者的理解和接受度，確實需持續教育，目前除有愛滋病照護示範機構外，愛滋指定醫院也將持續協助當地公私立長照機構進行教育訓練和後送醫療的支援。，
311強震後，
，日本學者忙著研究分析，
，在東北地區近海300公里外海底，
，放置20部地震儀，
，發現原本的板塊有了大變化，
，下方逆斷層的擠壓力道不見了，
，向外拉扯的力道變得更大，
，斷層變得更深，
，活動將會更活躍。海洋研究開發機構人員：「地震的嚴重性取決於斷層大小，
，大斷層如果活躍的話，就會引發強度規模很大的地震。」
由於板塊整體的應力有了轉變，讓規模8以上的強震發生機率更高，更可能引發10公尺以上的大海嘯，岩手縣、宮城縣去年飽受重創的災區，恐怕又會有災難臨頭。上週末一早，富士山雪白山頭在搖晃，周邊地區20多分鐘內，發生4次地震，連東京都內也
，
經濟部端出百日有感政策優先推動太陽能光電產業，
，將促成上百億元的投資內需政策，
，太陽能類股今日在政策題材加持之下早盤大漲，
，上市公司昱晶（3514）、新日光（3576）、綠能（3519），
，上櫃公司茂迪（6244）、中美晶（5483）同步拉抬，
，昱晶與綠能尾盤衰尾。由於新政府全力打造2025年非核家園，
，經濟部領頭落實政策，
，已進行跨部會協調，預計圈出一萬公頃土地做為太陽能發電場域，預計一年發電量為83億度電，約占整體用電量4%，帶動百億元以上的投資規模。新政府企圖設立太陽能電站刺激產業，而近年太陽能不論是上游矽晶圓廠乃至下游的模組廠，均陸續投入太陽能發電設施，矽晶圓廠中美晶遠赴菲律賓架建50MW太陽能電站，第1季底完工後，開始併網售電，公司投入電站發展有利於每月穩定挹注營收。中美晶預估公司今年電站建置案發電規模總和達可80MW，除了菲律賓既有專案以外，將開拓其他區域市場，包括台灣等。其他積極在國內外發展太陽能發電站的還有茂迪、新日光、碩禾（3691）、單井（3490），預料在經濟部新政策加持，及全球節能減碳趨勢，太陽能等潔淨能源將逐漸取代傳統火力發電。，
就管理而言，
，以往環境相當穩定，
，憑計量、資訊和科技就可以做出合適的決策。如今環境快速變遷，
，目標不顯明，
，資訊不充足，
，資料也不夠準確，
，單憑知識，
，不易明確地判斷、抉擇。制度化、數量化、全球化的刻板印象，使得管理日趨違反人性的需求。如果管理能夠合理化，適度地注重例外、模糊地帶和本土色彩，這樣才是真正的人性化。人性是一樣的，習慣卻各地方略有不同。於是管理者的問題解決智慧就顯得更為重要。管理者預測未來的變化，應該用理智來思考，用感情來互動，是管理者情理兼顧的良好態度。《老子第27章》教導我們如何用人，他說：「是以聖人常善救人，故無棄人；常善救物，故無棄物。正因為不善者善之，不信者信之，人之不善，何棄之有」。意指，掌握、順應規律的聖人，經常善於使人盡其才，所以沒有被遺棄的人；經常善於使物盡其用，所以沒有被遺棄的物。「無棄人」，是管理、用人的理想目標。然而，要達到無棄人的目標，就要「常善救人」。即對人必須一視同仁，不以好惡、親疏、遠近區別對待。管理者必須「無私」，不計較個人好惡、得失、恩怨。然而，要如何才能做到「無私」？那就必須先不斷修練自己，達到「忘我」，也就是佛教的「無我」的觀念，只有做到這種地步，才能沒有區別心，眾生平等。如此就可達到化不善為善，化虛偽為信實，化怨恨為恩德，管理才會出現理想的境界。在現實生活中，多數管理者往往難以完全突破「情感」的因素，難以完全做到「無私」。在處理各種決策、人際關係時，會有不同程度的主觀及感情傾向。如此的管理行為就違背了客觀規律，無法真正體現自然無為的管理。例如：「疑人不用，用人不疑」，是用人的重要原則。它符合用人的客觀規律，是自然無為的。然而，在現實管理中，上司對下屬總是不放心，不信任，事事要過問，處處想插手。結果，干擾更多、更深。於是，就陷入了惡性循環之中。管理者眼觀四面、耳聽八方，固然是個好習慣，但偏偏現代社會正處於什麼話都有人講，每個人都持之有理的情境，所以必須慎重選擇、明辨是非，才不致吸收一大堆資訊卻無從判斷。人無法禁止別人亂說話，但可以明確地做出判斷。可以聽取新聞報導，卻不可以輕易地接受他們的推測或判斷。因為新聞是事實，判斷或推測則很可能是報導人主觀的意見而已。管理的目標，不只單純的「追求利潤」，應該貫通「安、和、樂、利」，把「和、樂、利」統合在「安」的前提之下。追求「安、和、樂」的「利」，兼顧各方面的利益，才能不偏不倚、合乎中道。管理要想減少障礙、消除勞資的鴻溝、使顧客長期忠誠，就必須不斷修練自己，達到「無我」、「無私」，才能在企業營運時，化不善為善，化虛偽為信實，化怨恨為恩德，使人盡其才，物盡其用，企業才會突破重圍邁向新的藍海。（作者是和春技術學院行銷與流通管理系教授，本專欄每周二刊登），
「你看，
，這是Alex（林柏蒼）柔術比賽時的照片，
，有6塊腹肌耶」，
，麗嬰房創辦人林泰生指著手機裡兒子林柏蒼的照片，
，眼角含著笑，
，把「孩子當一輩子事業」在經營的林泰生，
，談起自己的兒子直呼「青出於藍，
，勝於藍」。林泰生現年71歲，
，2014年宣布退休後，
，不僅辭去董事長之位，也辭去董事。目前麗嬰房董事長為專業經理人林國城，林泰生長子林柏蒼、女兒林柏薇均為董事，其中林柏蒼持股達11.73%為最大股東，並擔任麗嬰房副董事長、主掌大陸事業。有趣的是，大半輩子專營孩子事業的林泰生，談論林柏蒼誠如他認為要讓孩子適性發展的觀點如出一轍，並沒特別著墨他曾是香港蘇黎世銀行副總裁，或在大陸經營麗嬰房的成果；反而對他兒子的興趣發展更為驕傲，林柏蒼36歲前，是一位拿下兩屆房車賽冠軍的職業賽車手；36歲後改學柔術，近期也拿下海外比賽的冠軍。「他腰間綁的是紫帶，幾年內他（林柏蒼）可以達到這樣成果，算很不容易」，林泰生滑了一會兒手機，指著照片說，「你看，冠軍的那位就是我兒子」。言談當下，林泰生哪裡是嬰童市場的一方之霸，眼裡嘴裡單純流露為人父親的驕傲。「我是很隨性的爸爸，他（林柏蒼）跟我很不一樣，對自己要求嚴格，很有紀律一步步前進的人」，林泰生說起兒子，不管是超過40歲還能維持6塊腹肌的好身材，或是從賽車手轉為練習柔術都能拿下冠軍，凸顯「那是要對自我要求很高的人，才能達到的狀態」。，
曾雅妮。 聯合報系資料照片 分享 facebook 我國高爾夫球好手曾雅妮昨天在ＬＰＧＡ五大賽最後一戰的法國愛維養錦標賽首輪賽事，
，打出低於標準桿兩桿的成績，
，有望終於擺脫連續四屆遭提前淘汰的命運。總獎金三百廿五萬美元（約台幣一億零三百萬元）的愛維養錦標賽，
，昨天展開首輪賽事，
，其中五大賽獨缺美國公開賽與愛維養錦標賽冠軍的我國女將曾雅妮，
，近四年參加愛維養錦標賽都在前兩輪打完後就遭到淘汰，
，今年再度來到傷心地總算打出好表現。曾雅妮雖然在首洞就吞下雙柏忌，
，但隨後在第十六和十七洞抓下小鳥補足損失，前九洞更再抓下三小鳥、吞一柏忌，以低於標準桿兩桿的成績作收，創下愛維養錦標賽升格為第五大賽後的個人首輪最佳成績。另兩名參賽的我國女將，從前九洞出發的李旻表現不佳，共吞下六柏忌僅抓下一小鳥，排名掉出百名外、恐面臨淘汰。里約奧運國手龔怡萍則是在暌違一個月後重返ＬＰＧＡ賽場，從後九洞出發的她在截稿前共完成了九洞賽事，繳出平標準桿的成績；南韓年輕女將田仁智昨天則是抓下八小鳥、未吞任何柏忌暫居第一名。，
世界12強棒球賽中華隊球員及教練今天下午陸續搭機返台，
，總教練洪一中受到英雄式的歡迎，
，他說，
，目前仍維持請辭的決定，
，希望中華隊持續加強，
，在6搶1中拿到奧運門票。世界12強棒球賽的中華隊，
，下午搭乘班機陸續返台，
，當總教練洪一中等人走進桃園國際機場第二航廈的接機大廳，
，許多球迷夾道歡迎，更不停揮手呼喊「總教練加油」或是「總教練我愛你」，場面相當熱絡。 VVIP 會員限定！ 免費使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 洪一中接受媒體聯訪表示，謝謝球員們在年底這麼勞累的情況下，還願意參與這個團隊，球員的整體表現自己非常滿意，但總是沒有拿到奧運門票，接下來還需要再加強，看能不能在6搶1的比賽中拿到門票。洪一中說，自己的帶隊成績沒有達到標準，沒有拿到奧運門票對大家感到很抱歉，在日本就說過回台可能會辭掉總教練職務，現在還是維持自己原來請辭的決定。面對明年的6搶1該如何備戰，洪一中指出，就讓接手的人講，台灣的教練很多，現在不談這個問題。另外，對於目前是自由球員的王牌投手江少慶，洪一中則是讚譽有加，更表示江少慶在12強賽中表現非常棒，自己也跟他聊過，已經有美國大聯盟球隊及日本球隊對江少慶感興趣。教育部體育署長高俊雄接機時表示，總教練洪一中這次帶隊，在球隊紀律、團隊跟球場上的戰鬥力，都是過去以來最好的，這段時間先讓洪一中休息一下，自己跟中華職棒會長吳志揚也約了中華棒球協會理事長辜仲諒，在25日就6搶1的選訓賽、賽務籌辦以及如何對台灣拿到奧運門票最有利進行討論。吳志揚說，這次的團隊應是有史以來最好的中華隊，不只是戰力，而且各項的配備由中華職棒聯盟負責，第一次完全負責組訓賽，希望站在這個基礎上繼續檢討改進、越做越好，讓國家隊未來是個有制度的隊伍。參加世界12強棒球賽中華代表隊18日傍晚分批返抵桃園機場，中華隊總教練洪一中（中）由教育部體育署署長高俊雄（左）、中華職棒會長吳志揚（右）陪同走進入境大廳與球迷打招呼。記者陳嘉寧／攝影 分享 facebook，
