短租盛行 歐美加強控管

雖然對於全球上千萬名遊客來說,

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,Airbnb提供了多元住房類型和平價的選擇,

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,但對各國政府和當地居民來說,

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,Airbnb等短租業者卻是以價格排擠掉長期租房者、規避政府管制和課稅的存在。2016年,

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,西班牙巴塞隆納政府以持續廣告無照公寓為由,

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,對Airbnb開罰60萬歐元。今年4月,

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,西班牙帕爾馬成為首個全面禁止向觀光客出租公寓的西班牙城市,

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,因為研究發現當地有2萬間無照出租公寓,

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,2015至2017年短短兩年暴增50%。荷蘭阿姆斯特丹的主要政黨上個月宣布一項激進措施,

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,禁止繁華區的短期租房,以打擊所謂「過度觀光」(Overtourism)。以下為各大城市對Airbnb的管制措施: 紐約市:屋主近期內須將其房屋登記為租賃房產。舊金山:屋主能提供的租房日數上限為90天,且所有屋主必須是常住居民。聖塔莫尼卡:房客入住期間,屋主也得住在屋內。巴黎:屋主能提供的租房日數一年只有120天。柏林:Airbnb重新恢復為合法平台,但面臨一連串嚴格的新規定。巴塞隆納:Airbnb屋主須持有觀光執照並支付年費。阿姆斯特丹:Airbnb類型的租房出租日數上限將砍半減至30天。巴利亞利群島:在Airbnb上廣告未經登記租房者將處以30萬歐元罰金。雪梨:新法將強制取締在短期租屋舉辦派對。,

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