房產業營改增 明年上路

房地產業、建築業有望率先推動「營改增」,

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,最快將於明年3月實施。
業內人士預估稅率定為11%的可能性極高,

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,如果允許不動產扣抵,

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,初步計算整體減稅規模將超過人民幣5,

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,000億元(約新台幣2.5兆元)。
經濟參考報報導,

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,安永會計師事務所大中華區間接稅主管合夥人梁因樂表示,

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,在還沒有進行「營改增」的行業中,

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,房地產業、建築業應該是會最快入選的行業。除了房地產和建築業本身,其下游產業也十分關心改革的時間表。
事實上,目前房地產企業已經為迎接「營改增」著手準備。一位大型建商的財務人士指出,「我們現在還沒有接到『營改增』的正式通知,不過此前口頭傳達過,現在我們在緊鑼密鼓地籌備,公司總部也正在和財稅等相關部門積極溝通。」。
對很多建商來說,原來的稅務處理比較簡單,稅務和財會(財務及會計)是一個部門,但改成增值稅後就會複雜許多,因此很多建商已經成立了獨立的稅務部門。
此外,一些稅務師事務所和會計師事務所也承接了培訓建商的工作,主要課程包括「營改增」之後如何開立發票等稅務相關問題。
至於稅率問題,多位學界及業界人士都認為11%的可能性很高。,

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