中租控股打造東協市場為第三具獲利引擎雛形已確立，
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，最近敲定買下位於泰國曼谷市區土地，
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，要自行規劃成集團東協企業總部，
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，這是中租控股在上海自購大陸總部之外，
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，第二個海外市場總部，
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，凸顯中租深耕東協市場的決心，
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，並能加速展現相關獲利動能。據悉，
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，這塊土地占地大約800坪，
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，目前正在整地，預估將建成約五、六千坪樓地板面積、朝高樓發展，以便擴大可用空間，整棟大樓的規劃設計，還沒有最後定案。近年來曼谷地價漲幅不大，中租控股買下這塊土地的金額大約3億多元，買價算是談得不錯，但因要自行整地興建，建築成本可能較高，但中租內部預估，整體購地與建設開發成本合計，可比上海自購整棟大樓的花費約新台幣14億元，還要便宜一些，預估最快要到2020年完成啟用。中租控股目前在兩岸與東協的企業總部自購或自建，中國大陸上海仲利國際租賃總部，花14億元買下整棟大樓不動產，東協市場如今則是購地自建、從有到無。台灣的內湖總部大樓則是採售後租回，因此中租僅是房客中租評估，自購總部可增加公司本身資產價值，且有利在地化發展與擴點，大陸已有30多個據點，東協則以泰國為中心逐步輻射整個東協市場，目前十國中已進駐五國，即泰國、越南、馬來西亞、菲律賓、柬埔寨。中租說，集團總裁辜仲立決定在泰國自購土地建總部已有多年，陸續都有在曼谷金融街附近找地、看地，現在終於完成購地，所幸曼谷土地與商辦行情尚屬平穩，因此買地成本比原本預估的新台幣5億元要低。中租目前東協市場的獲利貢獻大約在近一成左右，因市場陸續新開、前期成本較高，但營運狀況均優於預期，菲律賓合資公司明年將正式營運，而明年首要開拓的新市場則屬印尼，柬埔寨明年也會有完整年度的獲利貢獻。，