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今日星座運勢/金牛事業宜挑戰自我 投資可採多元

圖/ingimage 分享 facebook 2018-09-16牡羊座總運:★★★☆☆愛情:★★★☆☆財運:★★★☆☆工作:★★★★☆貴人星座:摩羯座幸運數字:8吉時吉色:11:00-12:00湖水綠開運方位:東南方向運勢提醒:有話就大膽表達。綜合運分析:愛情運普通,

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,老師發現後擔心他在吸毒或模仿吸毒,

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,通報學校交警方處理,

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,未繼續偵辦,男童交由學校輔導。小一男童傳出在教室「拉K」讓大人嚇出一身冷汗,新北市教育局、社會局都表示,會了解男童家庭狀況,不管男童模仿、主動拿取或被提供夾鏈袋,都很不妥,不排除請父母親到社福單位接受親職教育。校長表示,昨天上午第二節課下課時間,這名男童在教室內拿著課本大小的塑膠袋和吸管,作勢吸食,母語課程老師看見,以為他在吸飲料,仔細看卻不是,很像是在吸食毒品的動作,擔心孩子可能在模仿不良行為,立刻通報教導主任,學校也通知家長到場,家長獲悉很訝異。校方通報新北市警少年隊處理,員警到學校了解,起出含微量不明粉末的塑膠袋和吸管,經以試劑檢驗粉末,呈陰性反應,初判非毒品成分,警方徵詢家長讓學童驗尿,但家長擔心小孩心理受影響,不同意。校長表示,學童家境小康,在學校表現沒有異狀。校方為謹慎起見,依校安通報。為避免小孩受到旁人不影響,模仿不良行為,已請家長配合學校多關心小孩的言行。,

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高球/阿美族少年異軍突起 與隊友競爭求進步

花蓮海星高中的「阿美族少年戰將」溫新,

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,今天在108年兆豐全國業餘高爾夫夏季錦標賽男子A組打出70桿成績領先群雄,

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,雖然他年僅16歲,

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,卻比很多精於世故的老手懂得競爭哲學,

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,他求進步的方式是把比自己更強的高宜群變成隊友,

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,兩人互相切磋、共同砥礪,

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,碰撞出更強大的火花,

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,這一招果真見效了。 上星期高宜群在5月賽領先了兩輪,

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,21日溫新又成了夏季賽第一輪男子A組唯一低於標準桿的選手,這兩位原住民高球搭檔兩星期內先後在新竹關西山溪地球場擦亮花蓮海星高中的招牌。還念高二溫新說,他去年暑假回台東外婆家順道到志航球場打球,與布農族的高宜群相識,因覺得對方有潛力,前途不在自己之下,於是大力邀請國中剛畢業的高宜群北上就讀海星高中高一。也許同為原住民的豪爽天性,兩人一拍即合,海星高中的原住民高球雙劍客便成型了。「我們兩人都住校,生活、吃飯、睡覺、練習都在一起,我父親馬耀.福佑就是教練,也把他當作我的兄弟,這種組合變得更團結、更有競爭力,進步更快。」溫新認為,兩人練習比一人悶頭苦練多了很多的樂趣,進步也更令人意想不到。高宜群五年來讀了五所學校,也在這裡找到截然不同的氛圍,很有家的感覺,「我們互相學習、互相吐槽,就像同甘共苦的兄弟,比賽的壓力、練習的枯燥,無形中都變淡了。」高宜群最欣賞溫新的霸氣,覺得這種氣質可以展現求勝的雄心,很能提振士氣,「他每次打好都會大叫Come On,雖然很大聲、很吵,但真的能受到激勵。」溫新則覺得自己是天主教徒,做人要低調,比賽則要投入,「爸爸教我要謙虛、懷抱感恩的心,認真比賽就是對所有投入比賽的人感恩。」溫新(左)與高宜群(右)從對手變隊友並互相切磋求進步。圖/中華高協提供 分享 facebook,

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疑失足落曾文溪 6歲童溺斃

昨天晚上7點左右,

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,玉井區一名6歲江姓女童疑似失足掉落曾文溪支流會社下橋段,

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,警消花了3個多小時搜救,

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,深夜10點多在曾文溪與後旦溪交接處,

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,尋獲女童遺體,

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,不幸已回天乏術。
江姓女童家住楠西區,

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,她的父母在現場痛哭說,

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,昨天帶女兒到朋友家玩,一群大人在聊天,小女兒與8歲的姊姊跟著友人12歲、10歲的孩子一起出門玩,8歲姊姊說,看著妹妹一直往河邊走過去,「跟過去看時,妹妹就已經不見了。」
消防局7點接獲報案,派出近40名警義消搜尋,因天色昏暗,約在晚間10點尋獲女童遺體。,

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川普敲竹槓 南韓軍費分攤漲5倍

南韓民眾十五日在首爾的國防部前抗議,

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,反對美國國防部長艾思博到訪。他們展示章魚將觸手伸進南韓的看板,

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,象徵美國藉機對南韓巧取豪奪,

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,並舉著標語:「我們要求廢除日韓軍事情報保護協定。」 (美聯社) 分享 facebook 美國國防部長艾思博和南韓國防部長鄭景斗十五日在首爾磋商韓美聯合防禦的防衛費分擔問題。艾思博要求,

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,新協定需在年底前簽字。一位美國國會助理和政府官員向美國有線電視新聞網(CNN)證實,

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,美國總統川普開價四十七億美元(約台幣一千四百億元),

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,漲幅近五倍。美國麻省理工學院、研究朝鮮半島情勢的政治系副教授納朗評論,

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,此舉是向南韓「敲竹槓」。分析認為,

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,一旦定案,川普必然會拿來當作競選連任的政績,大肆吹噓。 VVIP 會員限定! 免費使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3,000 枚,當您看到優質新聞,即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章,且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
■ 贊助說明 聯合新聞網與經濟日報合計,共有 3,000 枚金幣。 每篇文章僅能贊助一次,每次扣 10 枚金幣。 不限一天能贊助幾篇文章。(可一天把3,000枚金幣發完,亦可一天發100枚、 分30天把金幣發完) 越多天登入贊助,中獎機率越高。(一天把3,000枚金幣發完,同等有一次抽 獎機會,分30天把金幣發完,同等有30次抽獎) 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用,不能折現、亦不能另作其他用途;活動結束後系統將自動回收金幣並關閉該功能。 參與灌溉新聞後,可以參加活動抽獎,並成為 udn 產品的搶先使用者。
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恭喜您獲得活動金幣 3,000 枚 在聯合新聞網及經濟日報網點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高 ×

提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 艾思博在磋商後記者會表示,他希望友邦、同盟國在防衛費做出更大貢獻。他說,美韓同盟關係牢不可破,而南韓是富有的國家,可以且必須要承擔更多的防衛費。南韓外交消息人士透露,川普政府緊追不捨地要求南韓分擔駐韓美軍防衛費用高達四十七億美元,這次艾思博親自出馬,可以說是極其明顯地向南韓施壓。麻省理工學院政治系副教授納朗則評論:「沒有人會用敲詐的方式說我愛你。」美國國防部長艾思博(左)和南韓國防部長鄭景斗(右)十五日在首爾磋商韓美聯合防禦的防衛費分擔問題。 (美聯社) 分享 facebook 對此,鄭景斗表示,韓美雙方以公平、相互認同的原則敲定防衛費分擔額,在第十份協定到期前,談成第十一份協定達成共識。CNN報導,據美國國會助理和政府官員說法,今年川普將分攤費從十億美元(約台幣三百億元),提高至五十億美元(約台幣一千五百億元),經國務院和國防部官員說服後才降至四十七億美元。然而,國會助理和熟悉會談內容的南韓專家表示,川普的四十七億美元開價憑空而來,使國務院和國防部官員爭相提出一系列費用,證實開價的合理性。費用包括南韓當局支付美軍駐防朝鮮半島,和軍隊及設備輪換的相關費用。美國外交關係委員會美韓政策計畫主任史耐德表示,分攤費上漲的極端形勢正引發「川普會以軍費為藉口撤軍的疑慮」。「我看到此事的主要副作用是,這會引發人們對於美國作為保護國和盟國信譽的質疑。」史耐德指出,軍費調幅通常在百分之五至十之間:「百分之五和百分之五百(五倍),在政治層面實在是太誇張了。」艾思博當日也和南韓總統文在寅在青瓦台會面,希望爭取南韓續簽「日韓軍事情報保護協定」(GSOMIA)。文在寅說,南韓此前表示,若日本撤銷出口管制,會重新考慮是否終止GSOMIA。但就現在的日韓關係看,終止協定的可能性很高。若日韓兩國無法達成妥協,協定將在廿三日失效。,

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MLB/洛磯搶季後賽 就看明天

洛磯隊史托瑞有信心球隊可以闖進季後賽。 (路透) 分享 facebook 大聯盟本季賽事只剩最後四天,

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,季後賽十席已有九席確定,

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,最後一席可望由洛磯隊搶下,

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,洛磯明星游擊手史托瑞說:「全隊都相信一定可達成目標。」洛磯昨天在主場以十五比九擊敗馬林魚隊,

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,史托瑞四打數二安打、攻下四分打點,

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,成為獲勝大功臣;洛磯搶到國聯第二席外卡的魔術數字降到二,

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,最後三場比賽只要沒有太大意外,

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,將是近八季首次嘗到季後賽滋味。洛磯目前領先釀酒人、紅雀隊分別是二點五場和三點五場勝差,

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,國聯西區前三名球隊同時晉級季後賽,看來幾乎確定;洛磯接下來將和響尾蛇隊進行外卡驟死賽,勝隊再和國聯頭號種子道奇進行五戰三勝制的分區系列賽。大聯盟六個分區已產生五支分區冠軍隊伍,分別是印地安人、太空人、國民、小熊、道奇隊,美聯東區紅襪領先洋基三場勝差,分區封王魔術數字二,今天就有機會完成二連霸。目前確定晉級的九隊,雙城無疑是最大驚奇,去年一百零三敗紀錄是大聯盟最慘,今年脫胎換骨搶下美聯外卡,成為史上首支前一季百敗,隔年拚進季後賽的球隊。但對雙城來說,外卡驟死賽可能對決洋基,將在洋基球場出賽,壓力實在不小;雙城過去季後賽對洋基戰況一面倒,二○○三、○四、○九、一○年都在分區系列賽落敗,戰績只有二勝十二敗,今年情勢應對洋基有利。,

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「副聯會」喬事? 桃市長:查到就開除

「副聯會」喬事? 桃市長:查到就開除 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 台灣百寶鄉 大台北 桃竹苗 中彰投 雲嘉南 高屏離島 基宜花東 udn / 地方 / 桃竹苗相關新聞接送新車到了 憨兒啦啦隊好樂拒電塔進駐 通霄自救會吊護欄圍堵竹南親子公園「太陽春」 遊樂設施在叨位?浪費公帑? 三灣意象燈箱1年就拆閒置宿舍變身 要讓銅鑼活起來大豐收 作伙來竹北吃烏魚全餐「北飛的雁」演唱會 唱客家遊子心聲桃市農業局長請辭養病 鄭文燦准辭波麗士紓壓 蘆竹警分局開心靈成長課觀察站/老市場尋解藥 年輕人注活水打開深鎖鐵門… 竹市東門市場要變青年基地大閘蟹評鑑 來場兩岸愛的蟹逅客家美食、百年景點 串起關西慢活之旅有了這款App 新竹市停車不再「白花油」中油、桃監遷建 卡在地點難找平鎮「光輝10月榮民禮讚」 千人參加垃圾占據苗栗市中華東街 開上百張罰單桃園市營養午餐改購公糧 鄭文燦:品質不會差「副聯會」喬事? 桃市長:查到就開除分享分享分享留言列印A-A+2016-10-27 04:56聯合報 記者陳俊智、施鴻基/桃園報導WhatsApp 桃園市府繼爆發市政顧問鄭義雄、經發局副局長王允宸涉關說放水牟利被羈押禁見後,

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,桃園市議員林政賢昨再公布未署名檢舉函,

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,指市府近半局處副主管被李姓「首席市政顧問」吸收進「副聯會」舞弊,

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,經常尋歡作樂聚會。市長鄭文燦直接表明:「沒聽過,

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,查到就開除」、「我沒有首席顧問」。他說,

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,很多人打著市府幌子在外招搖撞騙,

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,如果遇到就移送法辦。市府新聞處長張惇涵說,

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,經查證並無相關檢舉,市府內部也沒有所謂「副聯會」,全市市政顧問有433人都屬榮譽職,大部分是卸任黨政公職及社團領袖。檢調對此則指出,相關偵查與查訪行動持續中。林政賢說,16日爆發有人自稱可幫忙「喬」市府的事後,19日他就接獲該檢舉函,希望市府內部應調查自清。檢舉函發函者自稱「市政府小職員」,聲稱李姓顧問等人邀集市府近半重要單位副首長成立「桃園市政府副首長聯誼會」,游走市府各單位關說,除接受飯局款待,還被邀到酒家尋歡。檢舉者聲稱,黑手們透過副聯會干涉市政,對違規裁罰設法免罰或打掃,再居中牟利。基層承辦員有苦難言又怕無端吃上官司。有部分局處副首長承認確有「副聯會」,至少有10個局處加入,但副聯會成立於「縣府時代」,當初因各局處議會發言人都是副局長,行政業務都有相關,成員還說,爬到副局處長位置不容易,誰不兢兢業業?誰不自愛?,

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混油案 魏應充、常梅峰又喊冤

台北地方法院審理味全食品公司使用大統長基摻假油品和以低價棕櫚油調合油品案,

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,昨天以視訊方式隔離訊問羈押在彰化看守所的味全前董事長魏應充、頂新前總經理常梅峰,

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,兩人都不認罪。魏應充說,

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,檢察官起訴內容缺乏證據,

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,完全是誤解、臆測,

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,對他人格嚴重汙衊。
魏應充說,

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,不可能一個人完成所有工作,必須透過專業經理人專業分工、分層負責,才能讓公司運作,這是公司經營常態,並非他推卸責任;大統長基摻假油品爆發後,公司給他的檢驗報告結果都是合格的,希望法官明察,還他清白。
常梅峰也喊冤說,他在味全公司沒有任何職務,也未參與會議或決策,「九八配方」是味全中研所設計的,與他無關。
法官指出,此事攸關不知情消費者權益,依檢方起訴認定,魏、常涉案情節重大,有直接或間接故意犯罪行為,雖然目前都羈押禁見在彰化看守所,由彰化地方法院審理中,若日後彰院同意兩人交保,北院會另行考量有無接押或其他強制處分必要,因此裁定兩人即日起限制出境、出海。
北檢起訴指控,幫味全公司代工的頂新油品公司二○○七年起向大統長基購買摻假油品,製成橄欖油、葡萄籽油及各款調合油,味全也以「九八配方」使用低價棕櫚油混製成調和油,獲利七億九千多萬元,去年十月間大統摻假油品事件爆發後還意圖掩蓋事實,以假的檢驗報告混淆社會視聽。
【記者劉峻谷/台北報導】彰化大統長基公司老闆高振利,被依詐欺罪判刑十二年確定後,行政執行署彰化分署舉行十多次變賣或拍賣查扣自大統長基的二二三項動產,包括高振利收藏的藝術品、油灌車等四十五輛,已於上月全數收到大統和子公司大順的欠稅和罰款二億二千零卅八萬元,從案發到結案剛好一年。,

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豐興鋼價 連2周平盤

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,已是大舉調漲鋼筋盤價後,

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,連續兩周持平。國際廢鋼與鐵礦砂在兩周前的暴衝,

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,讓豐興鋼筋盤價一舉大幅調高每噸新台幣700元,

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,雖然國際廢鋼價格仍持穩,

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,但隨後鐵礦砂價格出現滑落,

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,壓抑國內鋼筋價格的揚升,

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,目前在國際廢鋼價格仍穩定下,豐興已連續兩周維持鋼筋盤價持平。國內鋼筋業者目前期待政府釋出軌道建設等政策執行,刺激市場需求,否則以台灣鋼筋價格居全球市場末段班,又已遭到美國擬實施反傾銷稅下,國內鋼筋價格只能隨廢鋼等原料價格起伏,不利國內鋼筋市場的發展。,

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紙上政見會/都更怎推動 北市長參選人暢談

台北市長選舉啟動,

發財年燈

,各參選人對市政發展也有不同主張,

特殊光源

,本報特闢「紙上政見會」專題,

私人看護

,供讀者了解;本周主題為「都市更新」。
顧立雄:設專責機構 三步驟推動
律師顧立雄:當選後將成立執行都市更新專責機構,

保溫瓶清潔刷具

,建立都更財務支援制度,

全台居家照護

,整合相關專業人士組織納入推動體系,

優良人力派遣

,讓社區有能力有互信,

元辰斗

,政府有團隊有方法。
方法上,我會用都更三支箭來全面推動。第一箭:自力更新。透過市府成立都更專責機構與更新基金,以及民間專業服務機構,從都更體檢、程序輔導、行政簡化、融資協助、資訊透明與公權力支持等,協助社區自行推動更新,利益與決策都掌握在住戶手上。
第二箭:公辦更新。市府老舊房舍都更,原則上均由市府專責機構主導辦理。
第三箭:整宅更新。北市有超過一萬戶屋齡近50年的整建住宅,市府將成立整宅更新專案小組,主動協調與規畫,作為後續推動大規模都更的示範案例。
呂秀蓮:簡化程序 公有地建社宅
前副總統呂秀蓮:馬郝兩任市長16年任內只完成54件都更案,又不斷與原業主發生激烈衝突,且爆發重大弊端,使都更汙名化,令人遺憾。
北市住宅超過20年以上的老舊建築占7成,超過31年占38.07%,共18萬戶,面對天災,危機重重。為作好都更應先研擬都市計畫及都市更新計畫,並簡化都市更新的行政程序,增加都更行政人員,善盡溝通協調。
此外,市府應制定「老舊建築改建條例」,多管齊下才能加速整頓市容。
另方面,為使人人有屋住,公有閒置空間及公有土地將整建為社會住宅、市民住宅、市民公寓及安養公寓。
總體而言,我將健全房地產市場,讓都更合理化與便捷化,並落實居住正義,人人有屋住。
許添財:城市再造 計畫主導發展
立委許添財:北市發展失衡情況嚴重,已陷入結構性的系統危機,都更成為系統結構再造的當務之急。但過去拆舊蓋新、拆平房蓋大樓的點狀形式換新,無法再造整體都市系統,也無助提升城市風貌機能品質。
我以市政CEO自許,在兼顧專業與民主的原則下,扮演城市再造的積極領導角色。無論公辦或自辦都更,都要發揮維護公平促進公益的協調能力,並以計畫主導發展。
我計畫要做的北市都更,不只要確保市民居住安全、大幅改善人民生活環境品質,更要在城市發展的再定位基礎上,配合上位的「淡水大河計畫」、「台灣文化國際觀光城」及松山「首都機場都心化(非機場遷移)」等方案,並輔以跨區的容積移轉措施,使北市發展重新恢復均衡、國際競爭力再度提升。
姚文智:公辦都更 投入數倍人力
立委姚文智:北市最重要的是公辦都更,雖然不容易,但市長須有勇氣、決心接受挑戰。
我當選後將成立「住宅與都更局」,以數倍人力推動公辦都更,做最大突破,例如從松山機場或大龍峒、大稻埕等大街廓的交通、綠地先規畫好,並由政府擔任都更實施者,協調參與者完成程序。
「都更基金」須更彈性運用,市府不能當旁觀、輔助者,須當主導者。過去市府怕扛責任,導致都更效率遲緩,淡水河右岸200公尺範圍至今連一件都更案都沒有;已完成的都更案平均每件花10年以上,且大多是較容易的舊屋改建。
市府在老舊城區的都更程序,要兼顧都市再生動能及機能,包括各面向權益,例如照護、學校、公共運輸、綠地、健康系統都須完成,其間要有妥善聽證、協調、安置及中繼措施,讓市府與市民共創都更價值。
柯文哲:大規模更新 蓋平價公宅
醫師柯文哲:北市超過30年屋齡的房屋近6萬5千棟,居住品質日趨惡化、安全堪虞,影響都市景觀和發展,加上北市房價高漲,市民購屋、租屋負擔沉重,亟需進行大規模都更,改善市民居住條件,同時提供足夠數量的平價出租住宅,滿足市民居住需求。
大規模都更往往涉及土地重畫或道路變更,不是一般建商能處理。未來政府應負起更大責任,推動「公辦都更」,由政府負責規畫設計,開放民間承包興建,並鼓勵朝綠建築及智慧型建築發展,達到真正更新的目的。
作法上,須先全面清查市內公用土地,再考慮交通條件,擇地規畫興建;同時興建移置住宅,以「先建後拆」安置都更戶。
據估算,北市公共住宅需求至少5萬戶,未來預計以10年時間陸續興建完成,平均每年5千戶,提供平價公共住宅,只租不賣,解決市民居住問題。
馮光遠:大型都更案 資訊應公開
作家馮光遠:我反對市府與建商共同開發,近年許多弊案,像美河市、雙子星都如此來的。
我主張兩種都更,「區域型都更」由中小型建商主導,與想都更的民眾合作,排除大建商,讓每坪利益都歸於住戶,建商則拿合理的規畫、建造利潤。
至於「大型都更案」,市府有很多市產,須充分公開資訊讓所有市民知道,再由市府主導都更,完成後採「只租不售」,且要保留都市的文化記憶,這是我和其他參選人最大的不同。
市府主導完成的都更,要照顧年輕人、弱勢者、單親家庭、銀髮族居住,還要讓沒工作的人找到工作,例如托育、社區照護等,進行新的產業改造。
連勝文:健全財政 推東西雙核心
國民黨中央委員連勝文:未來的台北市,在公債法修正後舉債空間又被壓縮下,扣除持續支付的社會福利支出,市府資源有限,要推動都市更新,必須要尋找更多經費、資源,首要還是應先從健全財政著手,解決「錢從哪來?」問題。
特別是公辦都更,市府要投入大筆經費,不是說做就能做,我將以個人專業及過去在民間企業服務經驗,結合社會上各種不同力量與團體,提出各項方案來完成這些重要的工作,利用有限資源,創造最大效益,而這也是自己的優勢。
過去因工作緣故,我時常往來國際各大城市,這麼多年下來,發現其他地方進步非常快速,台灣雖然也在進步,但卻步伐緩慢,有些地方甚至可能卡住不動了。
北市近年來發展主要集中於東區,西區卻逐漸沒落,一個城市當中,不能一邊興盛、一邊沒落,市府應讓區域發展均衡,全力發展、更新復興西區,促成東西雙核心的目標,並美化我們城市環境。
丁守中:擴大範圍 提高容積獎勵
立委丁守中:北市推動都更,應仿效如波士頓等世界各大城市,由政府主導,盡量擴大實施街廓範圍,提高容積獎勵,這樣把建物樓層拉高,容納原本低樓層、大面積住戶後,很多土地就可釋放出來增加公園綠地、放寬馬路,甚至蓋公營出租住宅。
北市五成建地都蓋了四、五層樓老舊公寓,建商推動都更,最多容積獎勵只有百分之百,扣掉公設,建商再分掉一半,都更後一坪還換不到一坪,原有住戶不滿意,建商也認為蓋豪宅才划算,最後都更當然失敗,年輕人仍買不起房子。
北市人口高齡化,目前最多的四、五層樓老舊公寓住宅形式,又沒有電梯,老人家上不了樓,且北市二百年大地震周期早就到了,再加上不少先進城市也已積極推動都更,從防災、高齡化與國際競爭角度,北市都更要跟時間賽跑。
至於外界質疑公辦都更錢從哪來?就我瞭解,都更後興建24層樓建物,每坪只要投入約18萬就能蓋很好的房子,政府投入經費有限也可壓低房價。
蔡正元:加速整合 提高容積獎勵
立委蔡正元:北市都更推動緩慢,關鍵在於容積獎勵的誘因不足,再加上都更推動程序冗長,民眾對都更實施前景的沒有信心;加速都更推動腳步,第一步要先同意給予都更案更多的容積獎勵,以鼓勵民間整合推動。
此外,為化解民眾對都更前景沒有信心,加速都更先期整合程序,在整合過程至舊屋拆除更新前,市府也可先在更新周邊區域,尋找合適地點,先蓋一定戶數量的公有住宅,讓同意都更民眾可先換宅入住,減少整合過程疑慮。
而要加速推動都更,我也主張市府還要協助實施者引入公營行庫資金,降低實施者融資興建成本,也可以還利於民。
鍾小平:放寬容積 降低建商回饋
議員鍾小平:要加速北市都更的腳步,最大的前提與誘因就是要以放寬容積方式,鼓勵推動。北市都更停滯不前,從87年都更條例上路至今,僅完成約千戶的住宅更新,但實際上卻有近50萬戶住宅有都更需求,政策大空轉。
以一坪換一坪政策為例,當民眾以低公設的四、五層樓老舊公寓參與都更後,新的建物卻被要求要有三成的公設空間,建商也要分一些樓地板面積,都更後市內空間根本不可能「一坪換一坪」,政策只是文字遊戲,民眾當然不埋單。
未來大街廓都更案,容積獎勵應擴大到一百卅,都更後建物的總樓地板面積,實施者(建商)則限定僅能分得百分之十二左右面積,擴大誘因。,

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