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台北雙子星案是否重新招標，

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，各方關注。北市府定調，

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，台北雙子星案將不重新招標，

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，北市捷運局將繼續與遞補第一順位中華工程議約。

中華工程總經理蔡維力表示，

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，中華工程已經準備好了，

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，將與市府就投資契約書事項努力溝通，

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，儘速簽約、開工。，

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，

金管會下令嚴查建經公司打著銀行名號推出不動產買賣價金信託，

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，確保買方的權益不受損害。圖為示意圖。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 坊間不少建經公司打著銀行招牌推出不動產買賣價金信託，

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，受益人卻不是買賣雙方，

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，資金遭挪用等糾紛頻傳，

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，金管會對銀行下四道命令，

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，包括應對建經公司內控進行了解，

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，及確保買方的錢進入賣方帳戶等，

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，以保障消費者權益。ＣＢＲＥ世邦魏理仕最新統計，

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，今年前四月台灣商用不動產及土地總交易金額一一九三億元，

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，比去年同期大增百分之七十；房市回溫，每年數千億元的房市交易金流安全引發關注，金管會也盯上銀行承作建經公司的不動產信託業務。 銀行業者表示，市面上宣稱可保障成屋買賣價金安全的不動產信託有兩大類，一種是銀行辦理的「不動產買賣價金信託」，買方錢先存入信託專戶，交易完成後再撥給賣方，買賣雙方是委託人也是受益人；另一種是「建經公司不動產買賣價金履約保證業務價金信託」，同樣是信託業務，但這種信託的委託人跟受益人都是建經公司。這類建經公司打著「銀行」招牌的不動產買賣信託，因建經公司內控問題等因素，傳出買賣價金被挪用、盜領等案件，建經公司賺手續費，消費者卻無保障，銀行也接獲不少這類客訴。金管會主委顧立雄日前召集銀行、建經公司等業者開會決議，要求銀行辦理建經公司這類不動產信託，應採四大措施，加強對消費者保護。首先，銀行應對建經公司辦理這項業務的內控進行了解，例如房屋買賣交易真實性的確認機制，交易程序及撥款作業控管流程等。金管會官員表示，過去買賣雙方都沒有提供交易資訊給銀行，以後銀行必須要求建經公司或合作的房仲提供，銀行才能確認信託帳戶款項的動撥，是否真的有交易存在。第二，要求建經公司對信託專戶與一般存款帳戶的帳務，應分別清楚管理，並確保買方繳交的價金，在支付稅款、規費、仲介費等各項費用後，剩餘價金匯入賣方帳戶。第三，應定期就建經公司交付信託的帳務及內控制度進行查核，相關查核可委由會計師等公正的第三人辦理。最後，銀行應在符合個資法相關規定下，在網站或連結到建經公司網站，提供買賣雙方查詢在建經公司信託帳戶的相關明細金額。，

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，普遍性的原因是資金寬鬆時代告一段落，

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，但各國還有各自的弱點。例如土耳其的貨幣政策不依循經濟原理，

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，阿根廷面臨信心危機，

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，中國飽受貿易戰威脅等。以下是在當前地緣政治及貨幣政策環境下，

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，各主要新興經濟體究竟存在那些利空因素： 1.阿根廷：南美第二大經濟體，

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，目前政策利率達60%，

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，通膨率為31%，

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，實質利率全球最高，經濟再度陷入衰退，6月經濟負成長6.7%。本周宣布的新稅制目標是使財政恢復平衡，但可能只會使情況更糟。新稅制的目標是使主要預算於2020年達成盈餘，以緩解對外資的需求，並拉升披索匯率（今年來已貶值50%）。這套政策未來幾年內能否存續仍有待觀察，因為13個月後就要舉行大選。2.巴西：巴西的主要弱點在於經濟成長疲軟，使財政收入短少。目前主要預算收支（扣除利息支付）基本平衡，赤字占國內生產毛額（GDP）比率僅1.1%，雖比2016年的3%改善，但在2000-14年間卻有2.9%的預算盈餘。再者10月將舉行總統大選，也使政經情勢更加複雜；而巴西與阿根廷的貿易關係密切，可能會受到傳染。巴西目前的利率處於歷史低檔區，仍有很大的緊縮空間，並防禦投機客襲擊里爾。里爾是今年來表現第三差的新興貨幣。3.中國：美國發動貿易戰來得真不是時候。目前中國經常帳順差已降到0附近，且隨時會陷入逆差。人民幣對一籃貨幣實質有效匯率接近歷史高點，顯示人民幣有貶值空間。貿易戰與經常帳收支惡化，使人民銀行要穩定匯率將相當困難，也不利於擴大人民幣在全球的流通。目前人民幣占全球交易比重已由一年前的2.8%，降低到1.8%；上海股市過去12季以來，有10季的表現都不如新興市場平均水準，且目前接近四年來最低水準。4.印度：印度經濟年成長率超過7%，且與全球經濟及貿易逆風大致絕緣，使投資人普遍認為印度資產是買進的目標。但原油是印度的主要弱點，70%的能源都依賴進口，而油價上漲已使經常帳逆差占GDP比率提高到2%。明年將舉行大選，最近舉行的地方選舉中反對黨表現良好，使總理莫迪的支持度可能下滑。 儘管各主要政黨都同意經濟改革方向，但如果選後組閣不力，將導致政策癱瘓。5.印尼：今年來印尼盾貶值約9%，已是1998年亞洲金融危機以來數低點。央行一再升息及干預匯市，仍無法止住貶勢。但印尼緊縮貨幣政策，並延後重大投資計畫以保留外匯存底，此雖對經濟成長不利，但立即陷入衰退的風險仍遠比其他新興經濟體小。通膨壓力偏低，也使輸入性通膨的風險下降。6.俄羅斯：由於投資人擔心政府對私有財產的保護不夠，因此一旦新興資產出現賣壓，俄羅斯便首當其衝。主要弱點之一是美國政治人物若支持俄國，將對選票不利。川普已對俄國實施新制裁。俄國擁有強勁的經常帳順差，且通膨接近歷史低點，使央行有能力降息。但決策官員已暗示由於物價壓力正在累積，因此寬鬆周期已經結束，且可能恢復升息。 盧布是8月表現第四差的新興貨幣。7.南非：目前南非經濟已陷入衰退，主因農業產出劇減。南非的經常帳逆差嚴重，占GDP的4.8%。未來若貿易戰升高，或中國經濟成長減緩，可能使南非經濟進一步下滑。南非的主要弱點在於超額流動性。南非外匯交易額占GDP比率是新興市場中最高者之一，因此每當新興資產重挫時南非都是急先鋒。8.土耳其：近月來資產重挫，主要是政治風險偏高。新內閣由總統厄多安的女婿主導經濟事務，總統反對升息，加上拘留美國牧師遭到川普的鋼鋁關稅制裁，都打擊投資人信心，使里拉匯率從6月底以來重貶31%。此外土耳其的通膨率達到兩位數字，且經常帳逆差也是主要新興經濟體中的最高者之一。政府要想阻止里拉貶值，可能需要大幅減少進口，並削減經常帳逆差。，