根據澳洲教育局官方統計顯示，
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，2013年澳洲國際學生人數到達52萬人，
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，10年內成長1.6倍；其中人數最多為中國大陸留學生，
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，高達15萬116人，
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，佔28.5%，
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，10年內成長2倍多。
台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫表示，中國留學生大部分皆有一定的財富水準，再加上中國人習慣「走到哪買到哪」，隨著中國留澳學生人數大幅攀升，有助刺激當地房地產升值，也衍生出澳洲當今最流行的「以房養學」風潮。
方彥夫表示，許多中國父母會在就學當地幫子女購屋，不僅能擁有舒適的居住環境，出租多餘的房間還可以收取租金繳交房貸，或是補貼日常生活開支，比單純租屋繳房租一去不回划算許多。完成學業後，房價已大幅增值，等於畢業後賺回一間房，也就是所謂的「以房養學」。
根據台灣教育部統計，近10年來，台灣學生赴澳洲留學的人數穩定成長，從1998年的2092人，成長為2012年的3198人，成長52%，隨著台灣人赴澳留學人數增加，台灣父母也可考慮「以房養學」，節省房租支出，又可坐享房產增值。
方彥夫提醒，「以房養學」置產，首先要確認當地房地產的長期走勢，以免「賺了房租賠了房價」，澳洲為台灣的215倍，天然資源豐富，礦產含量為世界前四大，是全球第12大經濟體 (台灣第24)，在已開發國家中，唯一經濟成長率連續20年超過3.2%，經濟成長力道強勁，再加上政治社會穩定，擁有全世界最安全的投資環境，根據以往的房價走勢，平均7年漲1倍，是非常穩定的投資環境。，