預售屋擬比照成屋制度在簽約後30日內完成登錄部分，
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，不過預售屋屬於債權行為、未具有產權，
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，民法中不需登記，
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，加上預售屋有興建二、三年工期，
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，建商表示，
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，過程中若買方退訂或轉讓，
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，該如何處理。
內政部副司長王靚琇指出，
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，現行預售契約未具公證效力，
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，加上相關法律條文也未約定債權需納入登記，
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，不過可修法規範，但因預售屋因有施工期，過程中買方若轉手或是房價下跌造成實際交易價格變動，甚至買方隨時解約退訂等，現行相關問題並無配套措施，因此如何落實登記，並建立配套措施，政府還要研議。
德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示，預售屋落實實價登錄不是不可行，只要把配套措施建立即可。而現行代銷產業並無整套制度在管理，這部分政府也必須一併思考。，