京城賣豪宅 獲利豐厚

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,高雄八大上市櫃建商去年營運出現分歧,

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,京城(2524)、華友聯建案狂銷進帳豐厚,

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,三發地產、鑫龍騰等有待甦醒。高雄上市櫃建商去年表現 圖/經濟日報提供 分享 facebook 京城建設董事長蔡天贊。 本報系資料庫 分享 facebook 法人分析,

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,今年高雄上市櫃建商看好京城、華友聯、隆大、永信建、聯上等,

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,尤其京城豪宅銷得比預期好,加上毛利超高,因此京城今年最被看旺。昨天京城收盤21.4元,跌0.05元。高雄上市櫃建商去年營收以三發的27億元拔得頭籌,但年減達46%,顯見營運進入盤整。京城年度進帳26.2億元,年增高達 50.5%。華友聯去年營收年增386.6%,二家上市公司售屋績效不弱。市場人士指出,京城去年第4季在高雄農16推出與公司同名超級豪宅案「京城」,市場順銷程度超出預期,雖然速度慢,但緩步流動,據可靠消息指稱已售出10戶以上,陸續在今年第1季交屋,至少6億元進帳。法人分析,「京城」案除了優質地段及精緻施工外,超高的利潤更讓投資圈驚艷。該案土地取得較早,成本相對低,如今完工以每建坪60萬元以上銷售,為京城建設今年最進補的案場。另家主力建商隆大,擁有日本富士山無敵美景的溫泉飯店,轉進休閒產業獲得良好成果,其在高雄以及新竹案場順銷,並靈活處置資產,調節高雄橋頭新市鎮特區逾2,000坪土地,獲利0.82億元,並積極去新市鎮「鳳凰時代」住宅大樓,區內更多土地將畫興建透天別墅住宅,迎合南部人對透天產品的需求。,

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