國壽砸23億 買力麒北市地 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
專營FB粉絲團
，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，
網域申請
，感謝您的配合。✕買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 建築領頭羊 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 期貨專區 udn / 產經 / 金融要聞相關新聞花旗挺台商 赴印度打天下櫃買主秘 柯福榮升任金融對歐曝險 壓力測試ok國壽鎖低利 發債350億元熱錢來襲 台幣實質匯率指數強升台幣有效匯率 11年半來最強匯銀：美元目前無短缺外銀撤點 還有第二波外銀去年獲利劇減 日系最慘金融界Uber 老虎證券登台主力有感回籠 券商利多李瑞倉：歐盟黑天鵝 我們可因應李瑞倉：大戶回籠 續推當沖降稅外資圈高層 沒想像風光邱慧平事件…看投銀圈競爭證交所法說新規 法人按讚這家銀行給五倍存款利息 中途提領不打折防竊盜險詐保 產險公司、監理站最快1個月內連線永豐金爆超貸案／金管會證實：永豐金海外公司有缺失人民幣 貶破6.9關若美國Fed升息 駱錦明喊金融業利多國銀與保險業 歐盟曝險近4兆熱錢回流 台幣強升1.32角證交所：上市公司法說 年年都得辦金融業二挑戰 李瑞倉憂心新壽投資不動產 進入收成期針對彰銀案 台新金發表聲明台新金談併購 要站穩「三隻腳」台壽1元買安聯保單 喊卡中信銀參股泰國 加速推進 拚9月完成交割國壽砸23億 買力麒北市地分享分享留言列印A-A+2017-03-09 02:37經濟日報 記者吳靜君／台北報導WhatsApp 國泰金昨（8）日公告旗下國泰人壽今年首筆不動產投資，
網路代銷公司
，以23.27億買下松江路長春路口力麒土地，
客製化網站
，取得土地面積為約307坪，
網站租用
，國泰人壽表示，
網路行銷達人
，預計三年內蓋完地上18層、地下4層的商辦大樓，預期報酬率上看3%。原屬力麒建設在松江路與長春路口的土地約300多坪，基地面積雖然不大，但是附近商辦大樓出租率高達95%，國壽看好未來效益，今年首次出手不動產，就拿下該地區的土地，若以獎勵容積率和該土地面積來算，總樓地板面積最多大約是5，000坪左右。根據換算，國泰人壽取得松江、長春土地的每坪成本大約在758萬元，房地產專家表示，壽險業首季陸續出手投資不動產，顯示目前保險業的資金仍然很多，要去化資金和投資更有效益的標的，但是離不動產市場回春，仍有一段距離。國壽所投資松江、長春路土地，地處精華地段，且也是多家金融機構集中地區，以三商美邦曾經在該區投資不動產，土地每坪成本上近千萬元來看，國壽投資該區土地相對划算。近年來，國泰人壽不動產布局相當多元，有大型的開發案例如桃園航空城、也有物流園區例如瑞芳、楊梅、大園與烏日的物流園區，且國壽仍繼續朝中南部尋找適合物流園區的標的。國壽與三商美邦人壽和華泰王子集團聯手拿下南港調車場，三家公司整體的投資金額也上看300億元，未來要朝興建商場、辦公大樓及飯店、住宅和台鐵總部大樓等。房地產專家表示，主管機關對於壽險業投資素地仍有嚴格限制，例如五年內要興建完工、以及十年內不得移轉，還要有穩定的收益率。壽險公司投資素地，都必須要確認投資後有穩定的收益、高出租率才會出手。國壽近期投資不動產情形 圖／經濟日報提供 分享 facebook，