央行利息連三降,
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,有開辦以房養老商品的五大公股行庫,
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,最低利率均跌破2%,
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,降至約1.93%,
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,由於五大行庫以房養老商品,
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,都設有利息超額先行掛帳的機制,
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,降息風下相關狀況發生機率也大幅降低,
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,有利客戶降低利息成本外,
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,也更能掌握金流狀況。目前共有土銀、合庫、華南、第一與台企銀等五家公股行庫,
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,開辦以房養老商品,而在每月支付金額上,為了維護老年人生活品質,因此內扣的利息均設有上限機制,超過即予先行掛帳。至於利息限額標準,土銀、合庫、華銀、一銀均為每月期付金三分之一,利息金額若超過三分之一先行掛帳,台企銀則是在利率高於2.5%時超額部分掛帳。所幸目前處於降息循環,央行已經連續三個季度降息,也使得五大行庫以房養老的最低利率從2%下降到約1.93%,利息發生超限掛帳的機率,自然也大幅降低。銀行表示,利息超限掛帳會繼續計息,雖然就客戶每月拿到的金額來說,可因此機制而受到保障,維持一定水準生活,但最終仍將增加客戶端的總體利息金額,以目前狀況研判,除非局勢扭轉步入升息循環,否則需要掛帳的狀況應該不致發生。,