東莞市9日實施「關於進一步加強和完善新建商品住房銷售價格備案管理的通知」新規，
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，對調整房價備案基價、調整首批首次備案價格區間、強化房價備案「新地新措施」等方面提出具體要求。中新社報導，
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，新規定要求，
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，東莞從5月9日開始，
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，各類型住宅銷售均價的統計周期由原三個月延長到前六個月，
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，並明確對於前六個月當地鎮街（園區）同類型新建商品住房銷售均價，
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，因異常因素出現大幅波動或沒有銷售數據等情況，
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，由東莞市發改部門與東莞市住建、房管等部門會商，考慮剔除影響正常成交價格因素後確定。 為促使開發企業合理精準定價，新建商品住房項目首批首次申報房價備案，申報均價由原來規定不高於前三個月同類型新建商品住房銷售均價的15%（含）調整為不高於前六個月同類型新建商品住房銷售均價的10%。根據新規定，東莞將取消同一套房屋首次備案180天後可累計上漲5%的規定。新建商品住房銷售價格一經備案不得再上漲。東莞市政府官員表示，通知公布後，東莞相關部門將繼續按照調控部署，密切關注、監測房地產市場形勢變化，加強分析研判，適時對房價備案制度進行調整和優化。，