大陸房地產龍頭萬科昨（6）日公布4月銷售額人民幣123.8億元（約新台幣586億元），
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，比上個月驟降近兩成，
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，明顯受大陸房地產調控影響。
東方財富網數據指出，
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，房地產股昨天微漲0.54%，
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，跑輸滬指與深指的1.16%及1.69%。「招保萬金」四大房企表現平淡，
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，微漲不到0.22%到0.83%，
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，萬科A下跌0.61%至人民幣11.32元（約新台幣54.3元）。
若跟去年同期相比，
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，萬科4月銷售額仍屬亮眼，成長超過66%。但在房地產調控的壓抑下，無論是銷售面積與金額比起上個月都明顯下滑。
根據萬科公告，4月銷售面積110.7萬平方公尺（換算台灣坪數約33.2萬坪），低於3月的127萬平方公尺（約38.4萬坪）；今年1到4月累計銷售面積482.2萬平方公尺（約146萬坪），銷售金額560.2億元（約新台幣2，650億元），其中前4月銷售額成長45%，繼續保持高成長態勢。
3月大陸中央政府作出指示後，地方政府紛紛收緊房地產調控政策，尤其是大城市4月的房地產交易量出現下滑。房市的「急冷」從上市房企的財報看來格外明顯，不少地產商首季銷售超級火爆，年增幅直逼翻倍，但4月就迅速回落。
中金公司3日發表的房地產研究周報顯示，截至目前，16個重點城市4月周均成交量比3月下滑15%到20%。「五一」小長假期間，北京、上海、廣州等一線城市更不見房市交易熱潮。
人民日報援引市場分析人士指出，新政的執行使二手住宅市場在短期內陷入深度觀望，目前成交的主要支撐都來自剛性需求。
未來市場走勢的關鍵要看「20%個稅」政策執行情況，「新國五條」提出房市交易要課差價20%的個人所得稅。
與此同時，上市房企也陷入欠稅風波。北京晚報報導，律師李勁松日前公開質疑29家上市房企拖欠高達人民幣640億元的土地增值稅，其中SOHO中國達64億元（約新台幣307億元），雅居樂人民幣83億元（約新台幣398億元），華遠地產5億元（約新台幣24億元）。
被點名的萬科與SOHO中國均未回應，華遠地產表示，是非專業人士對年報的錯誤解讀。SOHO中國股價昨天還微漲0.29%，至港幣6.85元。，