重視住的需求 「西華富邦」一戰成名

西華富邦熱賣,

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,連台積電創辦人張忠謀都是買主,

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,根據西華富邦幕後推手西華常務董事劉恒昌透露,

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,當初規劃建案時,

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,其實是想要打造「全棟的總統套房」的超級酒店管理住宅,

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,更重要的是「只租不賣」。劉恒昌表示,

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,打造西華富邦時,著眼於多年前台灣有許多高階的國外商務主管「住的需求」,這些年薪上億元的嬌客,他們來台灣雖是「過客」,但有長住的需求,有人帶著家眷,有人需要招待客戶,一般的住宅已經不符他們的要求。 這些高階經理人需要全方位的服務,只有飯店的服務可以滿足,而且住的空間至少要百坪以上,或許飯店的總統套房才能滿足需要,因此西華決定投入這個領域。西華因此規劃萬豪的團隊引進西華富邦,而且當時的想法是「只租不賣」,後來大陸市場崛起,這種超級酒店式市場轉向,最後才決定改變策略「當豪宅賣」,這個轉折卻也意外造成熱賣。不過,劉恒昌也說,短期內不會再做類似的案子,他強調,西華的本業是飯店服務業,不是營建業也不是開發商,專注本業做到最好才是他的初衷。,

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