汐止區馮小姐詢問：個人如於105年出售農舍或農地，
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，是否應適用房地合一新制課徵所得稅？北區國稅局汐止稽徵所答覆：個人出售依農業發展條例申請興建之農舍，
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，不論何時取得、出售，
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，均按舊制規定，
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，僅就房屋部分計算財產交易所得，
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，且應併入該年度綜合所得稅總額，
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，於次年5月辦理結算申報時課徵所得稅。至於個人出售農地，
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，如該農地符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅，
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，並經地方稅捐稽徵機關核准者，
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，其土地交易所得免納所得稅，但若是屬土地交易損失，則不適用個人土地交易損失減除之規定。，