東京銀座six 20日開幕 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，合併兩個街廓，
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，占地九平方公里，
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，除吸引全球一百廿一家品牌旗艦店進駐，
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，「銀座six」成功結合防災避難、交通路網與觀光服務功能，帶動周邊地價上漲三成。銀座過去曾是東京商業中心、繁華的代表，但隨著六本木等地區逐漸發展，銀座漸被打入老市區的行列。「銀座six」由松坂屋改建，是銀座區歷來最大規模的再開發案，創造三千個就業機會，為社區活化注入新活力。日本政府三月下旬公布地價調查，東京都連續四年上漲，銀座區在漲幅前十名中包辦七名，「銀座six」所在地、銀座六丁目漲幅三成奪冠。東京近年最大都更開發案「銀座six」即將開幕，合併兩個街廓，成功結合商場、辦公大樓、防災避難、交通路網與觀光服務功能，值得台灣借鏡。 東京記者蔡佩芳／攝影 分享 facebook 「銀座six」業者、森大樓營業本部商業設施事業部統括部長栗原弘一提到，都市更新要設法創造出土地持有人、開發業者、官方三贏局面，大家各退一點才能創造最大利潤。以「銀座six」而言，原本受到建蔽率與容積率很大影響，但規畫時提供很多非營利公共使用功能，獲得官方支持，對遊說居民也有助益。「銀座six」合併兩個街廓，原本道路變成有屋簷的內部通道，且增設了觀光巴士臨停所供旅客上下車，將可望舒緩大巴士在銀座主要道路臨停造成的交通壅塞問題；地下三樓的防災倉庫儲備的水與食物達三千人三天分三餐分量，屋頂開放式花園在災害時可供緊急避難，這也是銀座區第一個防災功能建築。此外，一樓設置觀光諮詢中心、地下三樓「觀世能樂堂」推廣傳統藝術。「銀座six」占地九平方公里，樓高十三層樓，商業設施面積達四十七平方公里。共兩百四十一家店鋪，包括全球一百廿一家品牌旗艦店，其中有四間是全球最大旗艦店、十二家首次在日本展店。為維持銀座區一貫精緻路線，要求進駐業者必須要進行櫥窗設計，給訪客眼睛一亮的全新印象。，