上半年飯店交易中，
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，有兩起左手轉右手的交易事例，
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，包括李方集團旗下的「皇家季節酒店」南京館，
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，以及苗栗三義的101汽車旅館。商仲業者指出，
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，關係人交易通常是為產權或財務整合，
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，或為未來處分鋪路，
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，也有可能是為爭取更好銀行貸款條件等，
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，進而轉手活化資產。據實價登錄資料顯示，
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，李方集團旗下的「皇家季節酒店」南西館，
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，今年1月轉手給承先開發有限公司，其代表人李奇璋為李方集團總裁李銘松之子，推測是集團內部資產重整。 不過目前僅揭露約16億元，尚未揭露完成。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，預估兩棟同時出售價上看30億元，僅次去年大直「台北戀館」賣出55.8億元。，