「家電五雄」土地資產 大同最可觀 其他四家不遑多讓

大同公司。 聯合報系資料照片 分享 facebook 「家電五雄」的大同、聲寶、三洋電、東元及禾聯碩,

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,均有可觀的土地資產,

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,尤以大同的土地資產最為可觀,

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,其他四家也不遑多讓,

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,成為土地資產概念股之一。大同在土城推案的大同莊園一期已近完工交屋,

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,第二期有4,

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,000坪土地,預期下半年進入新建案開發;捷運萬大線中和聯開案,鄰近大同中和廠有5,000多坪土地,配合政府重大交通建設,開發案完成後有可觀利潤回饋,挹注大同業外收益。 聲寶今年將啟動土城廠近4,000坪土地的興建案,共有三棟大樓,其中一棟為老人住宅,只租不賣,成為新北市老人住宅的範例。林口總公司生產線逐步移至近8,000坪的台南冰箱新廠,預計明年上半年啟用,林口廠4萬多坪土地規畫開發為高科技園區,達到活化資產品最大效益。東元在新莊的1.1萬坪土地,原先規畫工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。東元本業的重電、馬達及家電等營運穩健,對土地資活化、資產重估的迫切性較低。禾聯碩近年來因應營運規模擴大,相繼在台中、台南及高雄三處買地成立物流中心;其中台南土地約3,300坪,台中有1,800坪,已在去年底相繼起用。在高雄和發工業區有土地2,886坪,作為冰箱生產新據點及南部物流、營運中心,預計第3季產線投產及開始營運。今日股東會的三洋電,超過九成反對2.3萬坪泰山廠出售案,朝向自辦都更方向進行,精華地保留長期出租 ,後段地興建住、商混合大樓出售 ,謀取股東最大的利益。,

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