黑石集團（Blackstone）以187億美元向新加坡物流巨頭普洛斯（GLP）收購美國物流倉儲網絡，
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，不僅寫下史上最大規模私募基金房地產交易紀錄，
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，也象徵黑石大舉押注持續快速成長的電商。黑石2日晚間發布聲明表示，
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，這筆交易將向普洛斯取得在美國總面積近1.8億平方呎的倉儲資產，
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，大幅擴張其在美國工業不動產市場的版圖。 熟悉內情人士表示，
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，競標時黑石打敗了美國不動產業者Prologis，
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，而交易中約含80億美元債務，
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，黑石計劃將其再融資。線上購物日益普及，
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，零售商對倉儲空間的需求勁揚，以擴展電商事業並降低配送時間。這也吸引投資人在其他商用房地產交易因利率走升、國外投資人撤離而放緩之際，進軍物流不動產。普洛斯在美國共有1，300間物流倉庫，多位於人口密集的市中心，最大承租人便是電商亞馬遜。黑石藉本收購案將美國倉儲網絡擴張近一倍，確立其全球最大多角化經營房地產業主的地位。彭博資訊報導，私募業近十年進行的六大不動產相關買賣中，有四件交易的買方是黑石。黑石房地產全球共同主管卡普蘭說：「物流是我們現在全球投資主題的最重要使命，我們期望以現有資產為基礎繼續擴張，以滿足加速成長的電商需求。」普洛斯原本傳出計劃今年稍晚將美國事業上市，但引發收購業者的興趣後，決定轉而出售這些資產。穆迪資深分析師表示，普洛斯將藉由出售倉儲所得，降低去年1月於新加坡下市後便居高不下的槓桿程度，淨債務可望從去年底的稅息攤銷折舊前盈餘（EBITDA）的13倍，降至約九倍。普洛斯將旗下多數美國資產出售後，重心轉往中國、拉丁美洲與歐洲。，