桃市抽查16處預售屋 都不合格 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
男士紋眉
，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，
膠原蛋白是什麼
，感謝您的配合。✕全英羽賽／直落2退泰將 戴資穎跨季連摘3冠 02:08買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 台灣百寶鄉 大台北 桃竹苗 中彰投 雲嘉南 高屏離島 基宜花東 全英羽賽／直落2退泰將 戴資穎跨季連摘3冠 02:08udn / 地方 / 桃竹苗相關新聞下水道工程又排汙水 勒令停工龍潭長照火災賠償 17日再協商苗市廚餘農場 首辦講習龍德宮媽祖回家 仙女扶轎桃、竹輕旅行 創「好好玩」新印象龍德宮北台最大瘋媽祖 仙女扶轎女樂迎接熱鬧滾滾北海道現烤爆漿起司塔到新竹 日本職人現場烹飪基地台爭議多 成苗栗里長燙手山芋桃園水情仍緊 1期稻休耕領7萬基地台關閉 苗栗2千戶4G網路掛點假面戰隊現街頭 「攏是為丟伊」桃市抽查16處預售屋 都不合格分享分享留言列印A-A+2017-03-13 02:29聯合報 記者施鴻基／桃園報導WhatsApp 桃園市府公布最新銷售中預售屋建案抽查結果，
台中男士霧眉
，發現被抽查業者都不合格。特別在「買賣定型化契約」中，
面膜推薦ptt
，擅自更改成對業者有利條款最嚴重，
纖纖飲ptt
，地政局要求業者改善，
網站排名搜尋
，月底前也會聯合複查。地政局地價科長何俊男說，
膠原蛋白
，只要違反政府的定型化契約範本規定，即使契約有效，對業者有利條款也無效，消費者要注意是否被業者的文字遊戲給坑了。地政局日前會同法務局、都市發展局、工務局建築管理處等單位聯合稽查預售屋建案，在全市上百處建案中，抽查其中16處，針對不動產代銷、建案廣告、買賣定型化契約及樣品屋4大項目抽查。抽查結果，不動產代銷業務有一半不合格，未辦理營業處所備查最多；建案廣告有1件違規，廣告內容對交通狀況、時間或空間距離形容和事實不符。買賣定型化契約和內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」不相符最嚴重，「驗收規定、違約處罰不利買方」全不合格，開工、房地標示、停車位規格及交屋期限也有問題；樣品屋未申報竣工備查，也有4案。「政府有定型化契約可以參考，很多人卻不懂得利用，白白吃虧」何俊男說，市面上預售屋買賣定型化契約問題多多，違規內容包括驗收交屋保留款未達房地總價5%、違約處罰違反平等互惠原則、沒給消費者個別磋商機會、沒有明確完工日期、延宕責任免除條件違反公平原則。此外，內政部規定，通知交屋日起30天後，民眾才要負擔水電費、瓦斯基本費，業者卻任意縮短時間。何俊男表示，內政部訂有「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，業者利用消費者對相關規範資訊不足，藉個別磋商方式減輕、逃避責任，獲取不當利益，民眾簽約時應比對條款，了解業者是否暗藏文字遊戲，損害自己權益。，