國泰建設董事長張清櫆表示，
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，房地產市場最怕外部干擾，
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，尤其是近年來政府祭出奢侈稅政策、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低等，
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，影響市場買氣，
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，尤其是對高價產品，
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，才會讓不少建商同業轉推低總價、低單價的產品。
不過，
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，張清櫆分析，
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，目前看來，
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，台灣今年經濟不會比去年差，資金面也沒有特別不利的地方，利率部分雖然未來會緩步調升，但並不會立即且大幅升息。至於選舉干擾，根據國泰建設內部研究，近10年來房價波動較大並非選舉因素干擾，而是像SARS、金融海嘯等重大利空襲擊，影響程度勝過選舉，因此整體來看，今年房市仍將持穩表現。，