仲量聯行(Jones Lang LaSalle)預測,
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,倫敦市中心豪宅價格明年可望攀升4%,
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,比前次預測漲幅增加一倍,
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,原因是對富人與海外屋主課徵新稅應不致影響買氣。
仲量聯行2日說,
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,Mayfair、Knightsbridge、Chelsea等中區房價,
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,2013年的漲幅將達到6%,
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,高於去年11月預測的幾近零。該公司住房研究部門主管查利斯說,
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,買家不會受政府提議課徵豪宅稅和對海外買家設限影響。
英國財相歐斯本去年已將成交價200萬英鎊(300萬美元)以上的房產印花稅,
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,從5%提高至7%。反對黨工黨已提議,對價值200萬英鎊以上的住宅加稅。
海外投資客為躲避本國國內政經風險,將倫敦房產視為保值標的,而英鎊走軟亦提振買氣。房仲業者Knight Frank說,英鎊走貶提振了海外需求,倫敦經濟復甦則推升國內買氣;Knight Frank和Savills公司,上月也把今年中倫敦房價預測從持平上修至漲6%。根據彭博彙整的資料,英鎊兌歐元及人民幣上半年跌幅分別為6.8%及8.39%。,