內政部營建署建管組昨天表示，
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，依據「建築技術規則」，
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，申請建照時，
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，住宅與旅館不同之處，
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，主要明顯差異在於內部防火裝修材料、停車空間、到達逃生梯的步行距離等項目。
官員說，
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，旅館建築物的內部裝修材料，
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，居室要達耐燃三級以上（一級最高、最耐燃），
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，通達地面的走廊及樓梯，
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，則要達耐燃二級以上；住宅則無特別規定。
逃生梯方面，
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，各樓層均應設置一座以上的直通樓梯通達一樓地面，旅館自該層樓面居室的任一點，到樓梯口的步行距離，不得超過卅公尺，住宅則是不得超過五十公尺，所以旅館的逃生梯比較近，數量與密度較高；隨樓層越高，此距離也會越短。
停車空間上，面積五百平方公尺以下免設；超過部分，旅館每兩百平方公尺設置一輛，住宅因人數多，每一百五十平方公尺要設置一輛，密度較高。
至於集合住宅若要變更成旅館，使用強度由低變高，檢討項目主要會放在防火構造上，如防火區劃、隔間牆、防火建材、樓梯及平台淨寬、安全梯尺寸、避難層出入口數量及寬度等項目，都要合乎規定。，