國產署3日宣布,
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,原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權案標脫,
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,由元大銀行以82.01億元得標,
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,溢價率高達123%,
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,每坪權利金約720萬元,
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,創新高。本次招標設定地上權案地租年息率4.5%,
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,其中1%隨申報地價調整,
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,3.5%依簽約當期 (107年度)申報地價計收,地上權及地上建物得辦理一部讓與,用途限制不得作住宅使用。 國產署指出,本標的權利金底價為新台幣36億7,293萬餘元,競標結果,由元大商業銀行股份有限公司以權利金82億0,100萬元得標,高於其他四家壽險業者,溢價率高達123%,每坪權利金約720萬元。國產署分析,本標的區位條件良好,是吸引投資人積極投資的主因。本標的面積3,767平方公尺,使用分區為第三種商業區,位於台北市大安區仁愛路三段與復興南路口精華地段,完整街廓四面臨路、地形方正,鄰近捷運板南線與文湖線交會的忠孝復興站,商業活動熱絡,為台北市少有的精華商業土地。今日開標過程「峰迴路轉」,南山人壽自行搶先宣布以新台幣75億5,988萬元得標,溢價率106.83%,但元大銀行提出異議,強調已在投標期限內完成標單投遞,國產署最終宣布由元大銀行以82.01億元得標。國產署北區分署表示,依照投標須知,投標人需在法定期限內完成標單投遞,根據郵局出示的證明,元大銀在8月底已將標單投至指定的郵政信箱,不料郵局未登錄,因此國產署開標時才沒有拿到元大銀的標單。官員強調,元大銀在法定期間內完成標單投遞,就有參與開標的權利,且當時未進入審標程序,投標人提出異議後隨即中止開標,主要是郵局登錄作業疏失,國產署是依照規定宣布元大銀得標。依照開標程序,主辦人(國產署)須公布本次參與投標人的姓名(公司名稱),與投標金額,但元大銀行的代表發現未被公布投標單,因而提出異議,國產署立即終止開標程序,並前往指定的郵局(三張犁)領取標單。,