因深圳客外溢,
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,東莞樓市持續熱銷,
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,庫存不斷創新低。東莞市統計局近日發布了2015年12月東莞新建商品住宅簽售情況,
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,網上簽約銷售10714套,
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,銷售面積124.24萬平方米,
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,銷售均價為10677元/平方米 (人民幣,
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,下同),
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,創下單月均價歷史新高。東莞合富輝煌發展研究中心副總經理李興旺透露,
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,東莞樓市的庫存已經創下歷史新低,
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,按照目前的銷售速度,三個多月可以賣完。2015年深圳房價飆升帶動東莞房價的上漲。東莞樓市成交價去年12月創下的歷史最高為10677元/平米,在2016年1月又開始節節攀高,上周東莞全市成交量突破40萬平方米大關,均價上升至11012元/平方米。據文匯網報導,截至2015年底,東莞全市住宅潛在供應量991萬平方米,近5年來首次出現同比下降,降幅近三成。目前樓市的火熱已經帶動二手房也在提價,詢盤提高。李興旺認為今年上半年東莞樓市還是會保持這一勢頭,而東莞樓市量價齊升的原因仍然是深圳客的北上。,