借貸成本低 推升陸房價飆 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網
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十一黃金周 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞陸打房！45違規房企列黑名單三亞房仲 賣樓賣到沙灘上救東北經濟 陸擬設特區西藏墨脫 進入網路時代中新示範專案 打造全域性網路陸5G標準後年推出 2020商用IMF示警中國債務風險赴日陸客持續成長 但已不再「爆買」深圳打房：二套房頭期款提高至七成 陸媒：麥當勞擬出售中國市場特許經營權人民幣入籃 專家：警惕五大風險大陸．資金．對策／徵提跨境擔保品應注意風險(一)特派員在現場／外商員工訓練 街頭闖關涉違法違規生產 福喜被重罰2428萬元清華教授李稻葵：回大陸研究經濟是福氣入籃後 離岸人民幣微升中央出手 公布違規房企房仲四天內…九城重啟限購限貸大陸狠打房 還有20城市將限購英媒：中國房價有「國家牛市」烙印中產階級財富焦慮 不買房怎跑贏通膨借貸成本低 推升陸房價飆分享分享分享留言列印A-A+2016-10-05 03:10 世界日報 中國新聞組／北京4日電 中國億萬富豪王健林稱中國房地產泡沫「史上最大」、上海夫婦離婚買房熱、杭州樓盤銷售處買家擠破門、深圳開發商推出6平方米天價的「鴿子籠」公寓……凡此種種，
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，匪夷所思但確實發生的事，
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，都指向再度熾熱的中國房地產市場。英國廣播公司網站報導稱，
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，中國房市火爆表象背後的一個關鍵詞，
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，就是借貸。作為刺激經濟的一部分，
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，銀行被鼓勵多放貸，
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，在部分城市申請按揭貸款易如反掌。報導稱，
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，理論上講應該是這樣一個過程：銀行借貸、人們用借來的錢買房，
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，房產升值，業主感覺財富增加，消費更大膽，經濟由此繁榮，皆大歡喜。但是，靠債務推動的增長風險很大，尤其是在業主無法還貸，銀行壞債增多，金融風險加劇。問題在於更令人擔憂的不是住房按揭，而是企業貸款風險。報導稱，有此一憂的不光是西方分析人士。中國人民銀行(央行)首席經濟學家馬駿也公開表示需要採取措施扼制房地產泡沫過度膨脹，遏制房地產領域融貸款過熱現象。瑞銀集團和蘇格蘭皇家銀行分析員指出，中國房地產目前發燒狀態的真正危險，是其背後龐大的債務，尤其是「影子」借貸的深度和廣度。報導稱，歸根結底，只要錢仍舊便宜，借錢就有魅力。借貸成本低是一柄雙刃劍。利率上調，收緊銀根，則經濟刺激效果要打折扣，而不提息，就要面對地產泡沫。另據香港商報網站曾報導稱，2016年火爆的房地產銷售已與人口結構無關，而是源於居民拼命貸款買房。，