大陸「小康指標」暗示最少要增加65%的城市化率，
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，人口持續流入大城市，
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，住房需求與房價都將持續攀高；業內預料，
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，房地產類股仍是2013年最大的投資機會。
中國證券報報導，
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，大陸中央欲持續推動城鎮化，
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，加上貨幣供給持續增加，
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，各種情況顯示大陸房價不太可能下跌。
首先，大陸10年內貨幣供給量成長了5倍，房價也漲了5倍；但若從住房制度改革算起，大陸貨幣供給成長了50倍，但房價卻沒漲50倍；所以從貨幣供給的角度觀察，大陸房價還可能上漲。
再者，土地供給仍無法滿足所有需求。去年，北京土地供應量只約占整體需求的38%，遠低於前年與大前年的42%和46%，土地供給持續減少，房價仍將上漲。
而小康指標預估，大陸至少還要增加65%的城市化率，人口在不斷流入，需求不斷增加，房價還得漲。
最後，各地方政府持續加大基礎建設的投資，例如修築地鐵、建設機場、醫院、學校等；基礎建設的投入持續上升，助漲房價。
相較於國際各主要股市，大陸優質地產股的股價仍被低估；在各界認為現階段房地產調控政策已是極限的背景下，大陸房地產股的戰略性投資價值已經顯現。
報導稱，2013年最大的投資機會仍然是房地產股，尤其是一、二線房地產股，預期收益或將高於2012年。
事實上，大陸地產股去年不論是房價或股價，表現都遠優市場均值，預料今年漲勢還將延續。
去年，A股市場中的133檔房地產開發與經營類股，只有24檔下跌，上漲的占82%。其中，有「萬保招金」稱號的萬科、保利、招商、金地全部上漲，漲幅分別為37.87%、60.53%、60.67%和33.96%。
值得注意的是，房企龍頭在調控嚴厲的環境中，業績、股價逆風高飛，也突顯高壓調控政策已擠壓中小型房地產開發商的生存空間。
今年以來，「城鎮化」的議題持續發酵，「堅持房地產調控不動搖」的政策，都沒能抑制這股漲勢，所有大陸房地產類股走勢明顯強勁。
上周五，大陸公布去年第4季GDP反彈至7.8%，較去年第3季回升0.4個百分點。經濟企穩回升訊號帶動房地產股隨之大漲。四大地產股中，除萬科因B股轉H股暫停交易，其餘漲幅達2.9%~5.9%不等。
據新浪財經統計，房地產類股上周五漲幅達2.87%，在各類股中僅次於摩托車，排名第2。，