萬科昨（21）日在深交所發布公告指出 ，
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，計畫聯手合作方收購黑石基金及其他第三方股東所持有的商業地產公司多數股權，
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，最終交易文件已簽訂；交易總價近人民幣130億元（約新台幣650億元），
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，其中萬科出資近39億元（約新台幣194.5億元），
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，占三分之一。萬科昨晚還指出，
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，2015年度股利分派方案，
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，萬科A股向全體股東每10股分派現金人民幣7.2元（含稅）。澎湃新聞報導，萬科第一大股東寶能集團持股比例已經上升至25.4%，由於寶能持股不能賣出，按照萬科總股本為110.4億股來計算，此次寶能至少可獲得稅前分紅人民幣20.18億元（約新台幣97.8億元）。昨天萬科A股價下跌0.35%，收報人民幣17.02元（約新台幣85.1元）；H股漲幅1.2%，收在港幣15.52元（約新台幣64.8元）。經濟通通訊社報導，萬科公告指出，在12日公布計畫收購與黑石基金及其他第三方所持有特定商業地產公司（目標公司）的多數股權事宜，已簽訂最終交易文件。目標公司的多數股權，將由萬科及合作方共同組成聯合收購平台收購。交易完成後，聯合收購平台將持有目標公司96.55%股權。這次交易僅為普通的資產收購，不涉及證券發行。中國證券報報導，萬科公司於2014年已決定「城市配套服務商」的戰略，這次交易將可快速提升公司在商業物業經營管理方面的能力，將是戰略轉型的重要舉動。萬科與黑石的交易於2016 年1月開始磋商；3月，萬科董事會首次聽取本次交易的相關情況；6月21日獲得公司董事會審議通過。南方都市報報導，由於近年大陸房地產開發投資速度放緩，不少房企嘗試多元化，萬科總裁郁亮提出「5S服務」的概念，以居住、購物、度假、辦公、文化五大方面，從「房屋建造銷售商」轉型「城市配套服務商」。京華時報援引易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，單純從業務發展來看，與黑石的合作符合萬科後續商業地產開發和營運的思路，對於萬科未來商業地產輕資產的運作將起到作用。他指出，在目前的局勢下，萬科管理層不會坐以待斃，透過類似的外部接觸，其實也是在尋找一種突圍的方式，即使短期內雙方不會公開討論股權併購等敏感性問題，而是先在業務層面合作，這也意味著黑石會成為支援萬科管理層的一個很重要的籌碼。萬科與黑石合作大事紀 圖／經濟日報提供 分享 facebook，