香港樓市，
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，起起落落，
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，花樣繁多，
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，香港人早就見怪不怪。然而這回香港人都說樓市「癲」了，
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，意思是已經進入瘋狂狀態。香港政府正忙於操辦的，
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，是回歸廿年大慶典。香港人現在的熱門話題，
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，也是九七，
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，也說廿年，但說的是九七年香港樓市達癲狂頂峰，然後是亞洲金融風暴，然後是樓價跌得連阿媽都不認得，好多港人的樓變成負資產。所以，這是不是廿年一輪迴，樓市再瘋狂的升，再瘋狂的跌呢？除了個別烏鴉嘴，香港人十個有八個不信這邪。於是樓市沒有最瘋狂，只有更瘋狂。這兩天香港人討論的，是首富「李超人」公司買新樓盤荃灣「海之戀」，再來了一個先低後高策略，才剛宣布未來一兩周間，要壓軸加推最後一批單位，其中要大幅加價逾一成。如何排隊去搶樓，各處討論得火熱。「海之戀」上月中推出，是香港政府宣布要為壓抑樓市的辣招「加辣」，香港金融管理局為之宣布了收緊貸款的三項措施之後，香港人隨手就給港府和金管局一個大嘴巴。那天首度開盤，被人稱為「萬人空巷」，排起的大長龍，從龍頭到龍尾快步也要走八分鐘。面對奇景，有人說欲哭無淚。因為香港現在已經是全球住宅最貴的城市，還在努力拋離後面的城市。而現在賣的樓，被稱為「納米樓」的，也要六、七百萬港元，像樣點的，動輒要過千萬。各路專家，都在拆解樓市瘋狂之謎。研究社會的，說主要是香港父母怕了未來，拚老命也要給子女買層樓，所以出面買樓的六成是年輕人；關心政治的，說這是大陸那邊富豪中產在「走資」，香港成了首選；研究金融的，說還是因為香港錢太多，現在香港銀行的儲蓄存款有十一點七兆港元，錢多加上利率低，怎能不想法作怪。回望九七地產狂潮歷史經驗，更多人是斷言不會重演，主要理由，就是錢多水浸，人人搶樓，不需害怕。，