大陸房地產代理商易居在港掛牌，
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，但是股價跌破發行價。 網路照片 分享 facebook 儘管有恒大、萬科、阿里等股東加持，
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，大陸房地產代理商易居企業昨（20）日在港交所掛牌上市，
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，以發行價港幣14.38元開出，
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，開盤後不久就跌破發行價，
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，直到尾盤急速拉升逾5%，
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，收盤價港幣14.18元，
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，仍較發行價下跌1.39%。華爾街見聞報導，今年6月以來，包括小米、美團、映客等新經濟公司，紛紛赴港上市或遞交IPO申請，但逢國內外資本市場風雲變幻，已上市公司大都以下限定價，並在上市首日遭遇「破發」（跌破發行價）。 在上市前一晚的媒體交流會上，易居中國董事局主席、易居企業集團董事長周忻表示，2015年易居中國旗下鉅派投資赴美上市時就恰逢股災，「易居見過太多資本市場的漲跌，已經波瀾不驚。」易居稱自己為「地產服務生」，旗下擁有三大業務體系：一手房代理服務、房地產資料及諮詢服務、二手房經紀平台，其中占比最大的是一手房代理服務。招股書顯示，2017年，該項業務占總收入的比重為84.7%。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，房地產行業需要打通增量市場和存量市場，也需要打通前端市場和後端市場，更需要打通線上市場和線下市場，因此易居需要一個穩健的資本戰略做支撐。新浪財經報導，易居企業CEO丁祖昱表示，大陸二手房市場每年還有人民5000億到1兆元的增長，易居現在二手房在搭建平台，第一個啟動的業務，是一手房和二手房的聯動，為一手房提供客源。丁祖昱認為，目前在政策和去槓桿的政策下，銷售回款成為房地產開發企業資金的主要來源，而且占比越來越高，現在房子比過去難賣了，就更需要用專業的服務來抵消這些賣房難的影響，現在不是躺著賣房的時候了，需要努力賣房。，