北京第一高樓 「中國尊」的秘密

位於北京長安街與東三環交匯處,

高雄房屋二胎融資推薦

,取意於古代祭祀禮器「尊」的中信大廈「中國尊」,

舒美袋

,還沒有完工便已經成為北京的一個新地標。這個作為北緯39度以北地區最高的超高層建築將於今年底竣工,

民間二胎

,其一路走來經歷不少曲折。中新周刊/ 中國尊的故事 北京新高度 分享 facebook 這座高528米、地上108層、地下8層,

中壢通水管

,集甲級寫字樓、會議、觀光以及多種配套服務功能於一體的超高層建築,

高雄房屋二胎比較

,目前正在對機電、幕牆和內部裝飾等系統進行收尾和調試。 中國尊的「操盤手」、中信和業投資有限公司(下稱「中信和業」)副董事長兼總經理王伍仁說,

高雄旅遊介紹

,中國尊將於今年年底竣工,

台中民間二胎利息比較

,2019年第二季度正式投入運營。競標 搶CBD最後寶地2010年8月2日,

房屋二胎貸款免費諮詢

,由北京市國土局、規畫委、CBD管委會組成的聯合招標工作組開始接受企業的競標。截至前一天,共有61家主體單位、280個競標方案參與競標,一同爭奪北京「CBD最後一塊寶地」的入場券。這次畫分出的12宗「熱土」中,包括上半年遭遇無人競價、後又被暫停交易的中服地塊。11月15日,北京市土地整理儲備中心網站發布的第一階段評標結果中,中信集團以五次方案排名第一成為首階段評標最大贏家,其中包括Z15地塊的方案。 Z15方案,是一座規畫建築面積為36萬平方米、定位「北京第一高樓」的項目。為了贏得這場競標,中信集團與北京市建築設計研究院有限公司以及設計公司組成了聯合體,對Z15的建築進行了設計。他們的設計靈感來自於中國傳統禮器「尊」,希望賦予它簡潔大氣的中國元素和審美。對Z15地塊的爭奪隨著一關一關的遞進越來越白熱化,中信集團、萬達、海航集團三家企業進入了第二階段的競爭。2010年12月23日,中信集團收到Z15地塊中標書,成為「北京新地王」。組隊 操盤手有來頭地塊已經「落袋平安」,中信集團想到了王伍仁。彼時,王伍仁因為操盤備受矚目的上海環球金融中心而名聲大噪。2011年8月2日,王伍仁以中信地產總工程師的身分加入中信集團。三個月後,中信集團的業主執行團隊—中信和業成立,王伍仁擔任總經理,負責中國尊的開發建設與運營管理。王伍仁上任後的第一件事就是梳理設計團隊。「14家設計、顧問、監理存在任務重疊」,多方揀選後,他將14家壓縮至5家。為了解決設計與施工之間的鴻溝,王伍仁組建設計聯合體。按規定,建造中國尊這類超高層建築要拿到施工許可證,首先要具備規畫許可證、圖紙審查報告、土地證等14個要件,一個證辦不下來,下面都得「乾等著」。而此前與政府的溝通協商,進展極為緩慢。王伍仁說,「面臨幾乎難以完成的任務」。中國尊項目落地之時,建築的紅樁要南移12米。當時,國土局的領導告誡王伍仁:土地賣出後改變紅樁位置,北京市沒有先例。但是王伍仁認為,中國尊有不得不調整的理由。一方面,關乎建築的穩定性和抗震性,必須要把底部尺寸加大。另一方面,中國尊平行於光華路而不平行於長安街。也就是說,在以故宮為核心講究軸線布局的北京城,這座地標性建築在長安街上看可能是歪的。最終,中信和業還提出,建築紅樁南移後,北面騰退出的空間由中信和業建設綠地並進行維護。結果是,政府省下了市政綠化費用,中國尊獲得調整的空間。設計 以柔克超強風北京是對建築高度極為敏感的城市,北京舊城建築物45米的限高在規畫上堅守了近40年。CBD的建設遠離舊城,挪到這片原來的工業區。中國尊抓住的是2009年開始的CBD核心區規畫的契機,在CBD核心區地塊入市時,Z15地塊的建築規畫高度從200米調整到了500米,定位「北京第一高樓」。最初給出的高度是555.55米,這個高度卻在北京市規畫委那裡碰了壁,北京市規畫委給出的底線是不能超過530米。最終中國尊鎖定的高度為528米,加上海拔高度34.5米,接近於民間稱為「鬼見愁」的北京市西部最高峰香山香爐峰的575米。中國尊呈現的是中部略有收分的雙曲線造型,具有強烈軸線感和對稱感,「有著以柔克剛的效果。」 中國尊建築設計總負責人邵偉平所說的「剛」,指的是北京冬春秋三季剛勁的風。對於超高層建築來說,強風等水平作用力的影響是多方面的。比如強風導致建築頂部晃動易帶來危險。中國尊彎曲的立面與接近圓弧形的邊角平面形成的空氣動力形狀,有效減少風的荷載。這一方圓結合的建築形態還有一層「天圓地方」的文化意涵。「尊」(亦作「樽」),為古代盛酒的器皿,也是祭祀的禮器,是一種地位和秩序的象徵。更多的優化設計,潛藏於建築細節之中。比如中國尊的幕牆的選擇。以往普通的藍色玻璃,由於有雜質形成,爆破率極高,中國尊幕牆使用的是超白玻璃後面加一層塗層。施工 底藏超厚水泥施工的挑戰 中國尊創造了不少「世界之最」。其中第一項,是抵禦8度地震烈度設防的世界最高建築。如果給中國尊做一個側視圖,除了地面上的528米外,地下空間還有8層,再往下是一塊厚6.5米的水泥底板,水泥板底部排列著896根最長46米、直徑在1米或1.2米的鋼摩擦樁,它們延伸過華北平原的礫石,直抵岩層,成為這座建築的支撐。為這塊超厚大體積底板的澆築工作,中國尊碰上一場「硬仗」。中國尊基礎底板東西長136米、南北寬84米。底板澆築總共分三次進行,總體積達到6.2萬立方米,約相當於30個標準游泳池的容量。期間,需要一次性、不間斷地澆築混凝土5.6萬立方米,為此要動用200台罐車,近2000人參與,工程更持續了四天四夜。除此之外,中國尊的建造還出動一項「施工神器」─智能頂升鋼平台,如今已成為超高層建造的核心技術。在長43米、寬43米覆蓋七層樓高的鋼平台上,四台巨型塔吊坐鎮於鋼平台的四角,能夠容納四、五百人同時進行四個半樓層的立體施工。「鋼結構安裝、焊接,綁紮鋼筋,混凝土澆築,修復和清理」。每完成四個層面的作業,頂升平台就向上「爬升」,維持著中國尊平均四到五天一層的躍升速度。目前,施工進入最為緊張的馬拉松衝刺階段,幾十個承包商的3500餘名工人和700多名現場工程師在日夜施工,保證這座新地標能夠以它創造的速度按期竣工。(中國新聞組整理)中國尊的世界之最 圖/世界日報提供 分享 facebook,

本篇發表於 未分類 並標籤為 , , , , , , , 。將永久鍊結加入書籤。

回應已關閉。



產品代銷
客製化網站
台中行銷達人
粉絲團經營
台中操作排名
專營FB粉絲團
SEO
網頁設計
專業社群行銷 台北
SEO達人
關鍵字優化
客戶管理系統建置
關鍵字廣告
關鍵字達人
台中網頁設計
行銷達人
自然排序
專業社群行銷
專業社群行銷 台中
FB粉絲團經營