中央銀行前副總裁許嘉棟。 本報系資料庫 分享 facebook 中央銀行前副總裁、台灣金融研訓院榮譽顧問許嘉棟昨（10）日示警指出，
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，國內銀行業不動產放款占比達45％以上，
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，風險過高。他認為，
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，央行應要加強沖銷、減少銀行過剩資金，
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，政府要讓壽險資金出走海外、紓解游資，
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，不要讓金融業最後只能將錢放在房貸市場。經濟日報提供 分享 facebook 「資金過剩將會是資產泡沫的溫床」，
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，許嘉棟說，
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，假設房地產價格持續探底，國內利率反轉上升，難保銀行不動產放款壞帳不會快速增加，引發國內銀行危機。 許嘉棟昨日出席中華經濟研究院舉辦的「金融風暴再起？」研討會，會中針對台灣可能面臨的風險，提出以上看法。許嘉棟指出，金融危機是常態，各類型金融危機在各國頻繁發生，但在台灣，現在最大的風險在於銀行放款過度傾向房貸市場，現在北部都會區偏高房價已經陷入盤整下修，銀行不動產放款占比高、且持續緩升，成為一大隱憂。根據中央銀行統計，台灣的銀行不動產放款占比從2011年的42.34％成長到2017年的47.36％，銀行新承做購屋貸款平均成數也已經高逾七成。許嘉棟指出，假設房地產價格持續探底、國內利率反轉上升，風險也將會升溫。但許嘉棟指出，銀行放款用途主要有兩大結果，第一是與生產有關，這是好的循環，第二則是資產交易，例如房地產。而在台灣，金融業放款之所以著重在具風險性的不動產放款，除了欠缺企業投資性貸款需求、存在無適當去路的大量濫頭寸，另外還包括：台灣投資環境欠佳，民間投資意願不振，國內儲蓄也欠缺良好的投資機會，企業投資貸款需求不振，銀行只能將過剩存款資金用於不動產放款。許嘉棟呼籲，朝野應該要共同努力，改善國內投資環境，對降低銀行不動產放款比重，防止房市泡沫以及銀行危機有助益。同時，他也希望央行應該要加強沖銷，舒緩資產泡沫形成，緩解銀行不得不以不動產放款消化過剩資金壓力，他也贊成壽險錢應該要出走海外、紓解游資，讓國銀壓力不會大到一定要做房貸。，