中工賣地 貢獻每股0.8元

中華工程(2515)昨天公告以20.6億元出售高雄苓雅區2,

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,635坪土地給高雄營造大廠隆大營建,

抽脂價格

,每坪約78.2萬元,

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,成交價格較去年底標售時價格約降一成。由於該土地為中工早期資產,

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,中工有約12億元處分利益進帳,

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,以目前中工股本152.5億元推算,

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,約可貢獻每股稅前淨利0.8元。
這筆帶建照及容積獎勵的土地,

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,位於高雄市苓雅區25米青年一路,是高雄市精華地段少見的大面積土地,土地使用分區為第二種特定商業區、住四、住五,基地分為南、北兩側,北基地面積1,325坪,其中包含30%的開放空間獎勵與10%容積移轉;其餘南基地及道路用地,現況為停車場使用。中工昨天收7.79元,上漲0.03元。
這筆土地去年11月中華工程委託戴德梁行標售,當時標售底價23億元,平均單價每坪87.2億元,但最後無人投標作收,昨天以較當時底價降約10%成交,中工表示,處分資產主要仍用於充實營運資金。
中工第1季每股純益0.02元,前四月營收41.4億元,年減3.4%。除營造工程本業外,主要營建開發案包括延壽國宅都更案M區,已於今年1月動工。,

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