中國首批培育和發展住房租賃市場試點的城市之一杭州，
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，昨天發布「杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案」（以下簡稱「試點方案」），
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，明確包括增加租賃住房供應、培育住房租賃市場供應主體、鼓勵住房租賃消費、擴大政策支持、加強住房租賃市場監管等五方面19條工作措施。中新社報導，
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，杭州市住保房管局相關負責人表示，
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，培育和發展住房租賃市場，
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，是促進房地產市場平穩健康發展的重要措施。這次發布的「試點方案」提出要加快培育和發展住房租賃市場，構建購租並舉的住房制度，實現城鎮居民住有所居。在增加租賃住房供應方面，「試點方案」顯示，未來3年，新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%。主要措施包括擴大公租房供應，未來5年公租房保有總量不少於8萬套；增加租賃住房用地有效供應，將租賃住房用地供應納入年度土地供應計畫，2017年9月底前，推出人才專項租賃住房用地試點；盤活存量土地、用房，探索村集體10%留用地上建設租賃住房；允許成套住房按間出租，出租的每個房間人均租住使用面積不得低於4平方公尺等。在培育住房租賃市場供應主體方面，「試點方案」提出，要扶持國有企業發展規模化租賃，市級層面發展兩家國有企業開展規模化住房租賃業務；扶持發展專業化住房租賃企業，選擇15家左右具有一定規模、品牌的住房租賃企業作為發展專業化住房租賃試點企業。此外，在鼓勵住房租賃消費方面，「試點方案」顯示，符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，在杭州市居住證積分管理中，對租賃住房達到一定年限的，實行「租購同分」；擴大住房公積金對租賃住房的支持，支持公積金按月轉帳支付房租；逐步擴大貨幣住房保障政策實施，建立與市場聯動的貨幣補貼調整機制，實行實物配租與貨幣補貼並舉的保障模式。，