世貿二館標案 設計被批「差很大」

市議員王浩昨天質詢市府,

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,質疑上月都審會通過世貿二館設計案,

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,將由南山人壽興建45層、272公尺的信義計畫區第二高樓,

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,全案與南山人壽原始標案設計差很大,

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,不但兩棟變一棟,

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,大幅增加營利面積、減少松壽路20巷等交通空間,

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,營運45年將增加50億元收入。
王浩形容全案是雙子星的翻版,

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,業者先騙到手再耍花樣,

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,主導者是財政局前局長邱大展,要求政風處須徹查;現場南山人壽已設圍籬,要先停工一個月靜候調查。
財政局長陳盈蓉說,全案依約、依法進行,經各局處會商評估,提報市長郝龍斌在5月24日核可;雖然現場已設圍籬,但尚未開工,沒有停工的問題。
南山人壽發言人許妙靜表示,先前投標提案時,規畫為2棟建築物,但之後市民信箱接獲不少反映意見,認為一棟建築物比較能發揮地標的效果,且當初計畫審議時,也有委員建議一棟比較好,所以從善如流改為一棟建築物。
至於議員所指民眾空間減少、南山人壽因而增加50億元獲利的說法;許妙靜說,投標時的面積和目前審議委員會的面積相當,沒有不同,這部分可能有誤解。
王浩說,依市府資料,去年7月南山人壽得標、10月簽約時,規畫設計高36層、28層的2棟樓,今年4月送到都審幹事會時,卻變成1棟樓進行審查。
他說,兩棟變1棟,商場、辦公室、餐廳、藝文空間等樓地板面積大增約3639坪,交通項目使用面積大減約3251坪。且南山人壽承租松壽路20巷做地下連通設施,去年會議紀錄顯示發展局認為不符合多目標使用,4月會議紀錄卻出現新工處將該處租給南山人壽,且道路用地租約原本3年一期,此案一次就簽9年。
王浩說,當初全案評選時,另家投標的國泰人壽就設計46樓1棟大樓,整體設計比南山人壽好;南山卻在得標後回頭仿照國泰的概念,投機取巧。
陳盈蓉說,雖然南山人壽的建築技術分數不如國泰人壽,仍以權利金總價268.88億元最高得標,後因評審委員及市民都反映應採1棟設計才符合環境,才通過變更設計。,

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