上海正興建中的第一高樓「上海中心」已基本拆除塔吊,
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,年底將完成亮燈工作;這座高632公尺的上海「第一天際」,
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,預計明年投入使用,
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,成為上海陸家嘴今年計畫建成的9幢商務樓宇之一,
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,主要滿足陸家嘴金融城、上海自貿區的企業辦公需要。
從上海中心大廈出發,
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,各幢辦公樓宇像烽火台般連成一道金融領域的黃金走廊;中新網引述陸家嘴金融貿易區管委會表示,
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,截至目前,
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,上海陸家嘴已建有8層以上商務樓宇227幢,建築面積達1,112萬平方公尺。
在今年計畫建成的百萬平方公尺辦公樓宇裡,陸家嘴世紀金融廣場的首批辦公樓去年就已交付使用,在已入駐的約70家企業中,來自上海自貿區的企業占一半。
上海陸家嘴金融貿易區開發公司姚佩玉表示,因為各幢辦公樓間都有天橋連接,辦公人員可通過天橋快速到達休息區和餐飲區,資源均可共用,例如世紀金融廣場有5幢甲級寫字樓和1幢商業配套設施,因承接自貿區溢出效應,出租率達90%。
負責世紀大都會建設工作的朱家駒表示,2015年年底交付的世紀大都會,是集10萬平方公尺商業面積和12萬平方米辦公面積於一體的綜合性辦公樓,不僅位於交通線路交匯處,又毗鄰上海中心、金茂大廈,可以滿足入駐企業貼近客戶群、便捷高效的要求。
想要入駐「高大上」的上海中心大廈並非易事,上海中心大廈建設發展有限公司總經理顧建平表示,因為意向租戶很多,面向高端金融、服務業等企業的上海中心,將對租戶進行背景調查,再進行第一批入駐企業的商定。
因良好區位優勢,以上海中心為標誌的陸家嘴金融城,現已迅速集聚眾多跨國公司和總部企業;陸家嘴金融貿易區管委會統計顯示,截至今年6月底,陸家嘴累計引進300多家具有總部特徵的功能性機構,其中跨國公司地區總部企業86家、投資性公司39家、管理性公司47家。
目前小陸家嘴的高端辦公樓空置率僅5%,對於致力打造「東方曼哈頓」的上海陸家嘴,因為承接自貿區溢出優勢,加上如雨後春筍般立起的商辦樓宇,上海打造國際金融中心的輪廓已然浮現。,