標籤彙整:化療的傷害

住宅若淪為凶宅 房價降幅可達三至四成

凶宅在現行法規中並無明確定義,

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,卻深深影響民眾的購屋意願,

化療的傷害

,全國不動產宜蘭加盟店店東羅淑貞表示,

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,凶宅除非改建,

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,否則會永遠在官方紀錄留存,

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,若透天厝或屋齡高達30、40年的老舊房屋一旦淪為凶宅,

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,日後較有改建機會;淡水新春加盟店店東蔡輝文則指出,

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,店面若淪為凶宅,則衝擊較低。
就目前實務上,其實凶宅不能與鬼屋畫上等號,而是泛指「曾發生過凶殺或自殺致死案件」或是「曾發生非自然身故」的房屋。羅淑貞指出,一般住宅若淪為凶宅,對於房價衝擊的降幅可達三至四成,鄰近區域的物件亦可能影響買氣,成交價甚至可能只有市價五折;蔡輝文則提到,購屋者決定買凶宅時,大多以現金成交而較少向銀行貸款。
羅淑貞分析,若凶宅周遭的房價漲幅達三成,凶宅可能仍有約至少一成的漲幅,儘管漲幅不如一般住宅,但長期來說仍具有保值性。蔡輝文指出,凶宅對住家的影響較大,若凶宅為店面且地點絕佳,具有店面效益及獲利性則影響較小。,

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中職/28萬→45萬 周思齊終於有合理身價

2009年在兄弟象隊展開職棒新人生,

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,當時的周思齊月領12萬元,

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,今年新東家中信金將他的月薪從28萬元一次補足到45萬元左右,

化療的傷害

,終於讓他擁有一張屬於「球星」的合約。
自去年11月成為自由球員後,

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,周思齊的動向就成為中職焦點,

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,雖各隊爭取周思齊需支付象隊「轉隊費」,

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,統一獅及義大犀牛隊卻沒有因此卻步,

化療的傷害

,都相繼出手。
周思齊吸引各隊爭取的原因,

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,主要是他兼具球技及人氣,

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,光是正面形象就能為球團賺進大把鈔票,據了解,日前獅隊雖率先喊話,但犀牛隊的動作較積極。
象隊不需付轉隊費,是留下周思齊的最大優勢,然而其他兩隊也很清楚,「只要象隊將月薪開到40萬元以上,我們的機會就越來越小。」
周思齊是中職2012年MVP,但去年月薪只從20萬元加到28萬元,調幅僅40%;今年球季,新東家中信金打算給周思齊45萬元左右月薪,一次把去年該加的都補足。
去年周思齊和犀牛隊的林益全常被比較,原因是兩人成績差不多,但林益全去年從20萬元加薪到45萬元,周思齊卻顯得相對落寞;今年周思齊也能拿到數字相當的月薪,有人說:「總算拿回了身價。」
在合約還沒完全搞定之前,周思齊不便表示意見,但他最近心情不錯,他說,合約都是交由經紀公司去談,也尊重經紀公司給的建議,「最近隨新北市成棒隊保持自主練習,只要合約全部談好就會在春訓出現。」,

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國安秘帳案 李登輝無罪 特偵組今上訴

特偵組今天對前總統李登輝、國民黨投管會主委劉泰英涉國安密帳案,

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,台北地院日前判決李登輝無罪、劉泰英涉及的偽造文書無罪判決部分,

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,提起上訴。
李登輝、劉泰英被控侵占國安秘帳「奉天專案」公款購買台灣綜合研究院辦公室及支付開銷,

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,779萬餘美元,

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,今年11月15日台北地方法院判決李登輝無罪,

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,同案被告劉泰英有期徒刑2年8個月,

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,褫奪公權3年。
特偵組和台北地檢署收到判決書後,

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,認為「判決理由前後矛盾」、「判決違背經驗法則、論理法則」等判決違背法令的情形;因此提出上訴。,

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,,

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兩岸服務貿易協議 經部:已準備簽署

「兩岸服務貿易協議已完成,

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,即將準備簽署!」
此協議主要是深化兩岸服務貿易合作的重要協議,

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,促進兩岸服務貿易的發展。經濟部次長卓士昭30日表示,

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,我國去年服務貿易出口值達490億美元,

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,占全球1.1%、落後泰國、香港、新加坡、韓國等國;現在與大陸的服務貿易協議很快要簽署,

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,台灣將得到具體優惠,

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,可讓台商在全球投資布局中,

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,有更多資源可利用。
經濟部投資業務處30日舉辦「台商新一波全球布局因應策略論壇」,

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,卓士昭致詞時表示,

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,近年來世界經濟局勢瞬息萬變,包括歐債危機、美國財政懸崖、新興經濟體崛起、區域經濟整合、中國大陸投資環境的改變等等,這些國際經濟情勢的改變,也自然的牽動台灣廠商海外布局的策略。
「台灣是個海島型淺碟型經濟體,對外貿易投資為經濟成長最主要的動力。」卓士昭表示,根據世界貿易組織公布去年全球貿易排名資料顯示,去年我國商品出口金額達3010億美元,占世界比重1.6%,排名第17名。
在貿易方面,卓士昭指出,根據財政部的統計,2005年台灣貿易夥伴前3名的國家依序為中國大陸、日本及美國,然而至2012年貿易夥伴前三名已轉變成中國大陸、東協6國(新加坡、馬來西亞、菲律賓、泰國、印尼、越南)及日本,相較美國、歐盟出口比重逐年下滑,東協及其他新興市場的崛起,顯示我國出口市場已趨多元化。
卓士昭進一步指出,台商的投資動機也從過去早期的加工出口到轉進內需市場,而投資的內容也從過去的製造生產到服務業的投資;投資作法,則含蓋了企業併購、群聚投資與加盟連鎖等,這些都是近幾年來的最新變化。
【更多精采內容,詳見】,

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金百利將提高尿布價格

金百利克拉克(Kimberly-Clark)表示,

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,北美販售的大部分好奇紙尿布(Huggies)將漲價7%,

化療的傷害

,主要是透過減少每份包裝的尿布數量。
金百利克拉克計劃自2014年第1季起,

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,把北美市場販售的好奇紙尿布每包所含尿布片數減少7%左右,

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,每包的價格維持不變,

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,但這會造成每片尿布的平均價格升高。
這種做法在業界叫做「縮小份量」(downsizing),

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,也就是價格不變,

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,但減少每份包裝的份量。
金百利克拉克尿布漲價,

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,反映對手寶鹼公司(P&G)9月中旬將旗下幫寶適(Pampers)和Luvs尿布價格調漲5%到7%的影響。
金百利克拉克執行長佛克(Thomas Falk)說,每個家庭通常會在家中囤積一些尿布,所以不必急忙多採買一些。
佛克說,好奇紙尿布在幫寶適之後漲價,使好奇在市占率取得「些許優勢」。好奇在北美第3季的銷量出現中個位數成長,是至少幾年來最佳的單季表現。
金百利克拉克宣布漲價的同時,也發布第3季財報,獲利成長5.6%,營收持平在53億美元;如果剔除匯率轉換和退出西歐與中歐市場的影響,營收成長5%。,

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貨幣政策的趨吉避凶之道

本報舉辦大師論壇已邁入第6年,

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,主要目的是希望建立國內菁英與國際級經濟大師請益、交流的平台,

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,以提升台灣經濟的國際視野,

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,歷年來均邀請到諾貝爾經濟學獎得主與會。繼上個月論壇邀請2011年諾貝爾經濟學獎得主沙金特(Thomas J. Sargent)蒞台後,

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,同年另一得主席姆斯(Christopher A. Sims)也將於今明兩天(10月25日、26日),

化療的傷害

,參加在台北、台中舉行的大師論壇,

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,並分別以「金融危機以來的貨幣政策與通膨風險」、「美歐央行政策對全球的影響」為題發表演說。
自1970年代以後,

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,只要是從事時間數列計量、或是跨期動態總體經濟模型實證研究者,大概都無法不用到的計量實證工具有二,一是2003年諾貝爾經濟學獎得主格蘭傑(C. W. J. Granger)所提出的格蘭傑因果檢定(Granger causality test),奠定了時間序列變數間的因果檢定方法;而另一重要的計量工具便是席姆斯所提出的「向量自我迴歸」(vector autoregression, VAR),把實證範圍從單純的數列因果檢定,擴展至多變數間的相互影響檢定與估計。
過去經濟實證研究,總以經濟學理出發,在模型裡,哪些是外生變數,哪些被影響的內生變數界定得非常清楚,然後檢定外生及內生變數的因果關係,但實際現象卻常常是許多變數在時間數列前後期,產生相互影響關係,例如,貨幣供給被證明會影響通貨膨脹,但事實上,利率和通膨預期等變數,也會改變貨幣供給決策。VAR模型最大的特徵,便在於無須事前先界定何為內外生變數,而是透過VAR計量方法估計變數間的跨期因果關係。
事實上,席姆斯甚至認為經濟學家不應該過度仰賴理論,因為多數理論均基於假設,因而削弱了可信度。因此,模型間變數因果關係固然重要,但隨機衝擊如何影響體系變數?多大影響?時間持續多久?可能是我們更關心的命題,透過VAR模型之衝擊反應函數(impulse response function)及預測變異誤差分解(variance decomposition),我們可以估計出對於各種變數的影響程度及時效,利用此法,我們便可分析如央行升息等經濟政策,及失業率或通膨率等因素對於經濟的影響。
因此,嚴格說起來,沙金特與席姆斯雖同時獲得2011年諾貝爾經濟學獎,但方法思維卻不盡相同,沙金特建構了理性預期假說數理基礎,席姆斯則側重在實證方法,不過,我們也可以說,席姆斯VAR是沙金特模型的多向量縮減式(reduced form),亦是理性預期模型實證研究最主要工具之一。至於歐債問題,席姆斯與先前沙金特的看法,有一樣的觀點,但也有不同主張,相同觀點的是,2人同時主張歐洲應有強而有力的財政聯盟;不同的是,沙金特認為可學習過去北美13州經驗,財政聯盟概括承受所有債務,但席姆斯則認為,在某些情況下,可以讓負債國的公債違約(default)。
在去年獲得諾貝爾獎時,席姆斯謙稱他的研究並不能給當下的金融混亂帶來易捷的解決之道,因為目前的經濟問題非常複雜,還在不斷的發展,沒有任何辦法可以迅速解決這些經濟問題。但他也說,「我已經運用過和沙金特發展的方法,是找到解決這些混亂的核心」,的確,VAR所衍生的相關模型,不僅已成為時間數列及動態總體模型最重要的實證工具,目前也早已成為計量軟體的標準配備,似乎以隻手就可得到我們想要的實證答案。但實際的經濟問題,真是如此簡單嗎?只怕未必,可能還需要大師更精準地解讀才成, 期待席姆斯能在演講中,闡釋主要國家在用盡貨幣政策後的世界經濟。,

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基隆河路燈 明年修復補缺

基隆市議員蘇財發昨天說,

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,五福橋與新台五路間的基隆河右岸路燈故障1年多,

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,民眾夜間前往散步或騎自行車皆感不便,

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,希望市府修復。市府工務處表示,

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,明年除了修復此一河段的路燈,

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,還計畫在六合橋到明德2路的左岸增設路燈。
蘇財發說,

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,五福橋與新台五路間的基隆河右岸路燈,

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,1年多前因為水利局施工造成線路受損,

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,1年多來路燈都不亮。入夜後,

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,民眾散步走到那兒不是回頭,就是改走左岸,相當不便。
工務處公用事業科長黃毅維說,這個路段路燈維修工程已完成設計,明年會優先動支路燈修繕經費發包施工,讓成排的路燈早日點亮。
另外,蘇財發建議工務處盡快裝設六合橋到明德2路基隆河左岸路燈,方便民眾到河畔散步或騎腳踏車。
黃毅維表示,基隆河畔全線築造步道是市府的政策,目前只剩六合橋到明德2路的左岸沒有路燈。工務處明年會委外設計,如果預算可支應就發包設置,讓民眾夜間到基隆河畔散步時,可以走得更安心。,

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蔡正元訪福島電廠 不能拍照

國民黨立委蔡正元今天赴日本福島電廠參訪,

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,他先在距離福島一廠廿公里的管制站聽簡報,

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,接著轉搭小巴士進入廠區聽簡報、訪視核電廠指揮中心,

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,再搭小巴士參觀廠區內報廢的反應爐和發電機組,

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,全程不能拍照攝影。
蔡正元說,

化療的傷害

,廠區內雖有輻射問題,

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,但進出需穿防護衣,

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,隨身配有輻射偵測儀器;他參訪全程所承受輻射量約十九微西幅,

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,仍在安全值中。,

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改善貪腐印象 政府須加強英文、行銷

法務部廉政署和世新大學上午共同舉辦「2013廉政治理研討會」,

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,針對國際透明組織3日公布「2013年貪腐印象指數」報告和與會人員討論。台灣透明組織執行長葉一璋指出,

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,針對台灣的7項調查項目中,

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,有的分數進步,

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,有的退步。
他表示,

化療的傷害

,退步主因台灣的政府部門在政策部分行銷不夠、沒有友善的英文環境,

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,讓外商和企業需透過中間人去執行政府行政流程,

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,讓中間人有利可圖,

門禁管制系統

,誤以為很多事還需要靠錢打點,造成印象扣分。但仍有專業評鑑人是肯定政府執行的效率,因此部分項目分數增加許多。
3日公布的報告,台灣在全球177個國家和地區中,以滿分100分計算,今年清廉度與去年同樣得61分,排名比去年進步1名,排名36;東亞地區次於新加坡、香港和日本。,

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中央點頭 三鶯二橋年底動工

新北市政府爭取多年的三鶯二橋16.5億元經費,

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,上周經立委黃志雄協助獲營建署同意補助。市府工務局長高宗正說,

植物工廠

,下月底可完成細部設計,

開刀的傷害

,若一切順利,

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,年底前通過環評即可動工。
樹林、鶯歌居民要到三峽復興路或北二高三鶯交流道,

外燴

,大多倚賴三鶯大橋,

化療的傷害

,但尖峰時段嚴重塞車,

中文英譯

,交通服務水準被市府評為最低劣的「F級」。
但三鶯大橋兩端引道無腹地可拓寬,市府2007年在「大漢溪環河快速道路」計畫納入新闢三鶯二橋,卻苦無經費興建。市長朱立倫向時任行政院長的副總統吳敦義尋求支持,獲吳答應「一定蓋」,但中央遲未具體承諾。立委黃志雄上周二邀協商,營建署終同意。,

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