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房仲:房市面臨三大挑戰

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,

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,8月房市持續受到政策的低壓籠罩,

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,各區域房價走勢疲軟,

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,不過交易量並未持續破底,

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,8月全台房市交易較7月增加約2%,

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,主要是部分屋主經歷8個月政府頻頻出招的影響下,

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,願意讓價加快成交速度,

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,從房價的表現來看,短期的房價高點已過,房價逐步回到去年的水準,預料年底以前「讓價」仍是能否快速成交的關鍵。
曾敬德表示,緊接而來的房市有三大挑戰,包括年底的選舉、「房地合一」實價課稅、後寬鬆時代的利率走勢等,今年房市從年初到年底都是利空訊息居多,房市已經轉向成為買方市場,建議買方應該持續看屋,因為現在看屋競爭少、選擇多且價格有彈性,對於自住客來說是不錯的購屋時機。,

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桃園醫院護理之家變身小型秀場 爺奶展笑顏

衛生福利部桃園醫院附設護理之家與社工室,

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,14日邀台灣優質生命協會、桃園市優勝地社會福利基金會,

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,將護理之家打造成小型秀場,

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,邀請藝人李炳輝、憶如、林沖、藍如潔、藝鴒及阿忠布袋戲,

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,與長輩們齊唱經典老歌,

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,讓爺爺奶奶重溫青春歲月。爺爺奶奶們彷彿搭乘時光機,

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,回到年輕過往,

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,他們跟著小秀場開心高歌、嶄露笑容;桃園醫院社工師黃依婷表示,很感謝協會讓長輩們變成小粉絲圓夢,現場氛圍讓人感動。黃依婷說,期盼藉由歌曲喚起長輩舊時回憶,減緩認知及社會功能退化速度;護理之家是長輩的第二個家,只要住得舒適,心情也會跟著放鬆愉快,希望活動帶給長輩們無限喜樂,陪伴他們度過暖暖冬季。衛生福利部桃園醫院附設護理之家與社工室,將護理之家打造成小型秀場,讓爺爺奶奶們重溫舊時回憶。圖/院方提供 分享 facebook,

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法網/蒙奎露扎雪恥 拍退莎娃挑戰球后

蒙奎露扎輕取俄羅斯「漂亮寶貝」。 (法新社) 分享 facebook 生涯從未自莎拉波娃手中奪勝,

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,世界第三西班牙女將蒙奎露扎,

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,昨日法網女單八強一雪前恥,

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,僅花七十分鐘,

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,輕鬆以六比二、六比一拍退俄羅斯「漂亮寶貝」,

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,拿到生涯對戰首勝,

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,四強不僅要與當今球后哈蕾普拚決賽門票,

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,還要力爭世界第一頭銜。蒙奎露扎過去三度對戰「莎娃」都吞敗,兩人前次交手已是四年前多倫多女網賽,但二○一六年法網女單冠軍蒙奎露扎今非昔比,四年間不但奪下兩座大賽女單冠軍,更一舉登上球后。 賽前就曾表示此役會相當有趣,蒙奎露扎沒讓球迷失望,「四年後再與莎娃交手,我很高興能夠重返準決賽。我知道我必須打出最佳的網球,尤其八強後的對手都不好對付,很開心能拿下勝利。」蒙奎露扎首盤以六比二勝出,五度大賽冠軍莎拉波娃在第二盤仍欲振乏力,讓蒙奎露扎在一比一後連拿五局,儘管第七局用「愛司」球挽救頭一個賽末點,逃不過第二個賽末點回擊掛網,拱手讓出四強門票。女單八強另役,羅馬尼亞球后哈蕾普上演逆轉勝,六比七(二比七)、六比三、六比二拍退一度請求傷停的前德國球后可貝兒,將在四強與蒙奎露扎進行球后爭霸戰,哈蕾普要保住世界第一,唯有擊敗蒙奎露扎一途。,

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智慧城市 無錫全球排17

一項由英特爾贊助的Juniper Research調查研究近日對全球智慧城市進行了排名。無錫列全球第17位,

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,在全中國智慧城市中排名第一。中國另外兩個上榜城市為銀川和杭州,

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,分列第18、20位。全球排名第一的城市為新加坡。無錫日報日前報導,

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,緊隨新加坡之後的,

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,依次是倫敦、紐約、舊金山、芝加哥、首爾、柏林、東京、巴塞羅那和墨爾本。該榜單從出行、醫療、公共安全和生產力4個方面評估這些智慧城市在為居民節省時間上的表現。榜單顯示,

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,無錫在出行方面排名全球16位,

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,公共安全排名全球18位,

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,醫療排名15位,

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,生產力排名15位。報導指,

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,上榜的這些城市都以各種方式集成了物聯網技術,例如,通過引入智能收費公路和停車系統、智能交通系統等,可以避免壅塞造成的時間浪費。相關人士表示,無錫正在積極推進的智慧城市建設是以「惠民、強企、優政」為目標,提升城市效率,提高人民生活水平。另外,無錫還在積極爭取5G試點城市,部分運營商已經在營業廳建成了5G體驗點,相信無錫距離5G已經不遠了。所謂智慧城市,就是採用物聯網技術,例如互聯傳感器、計量器和路燈,來採集並分析數據,進而改進公共基礎設施和服務。,

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俄地鐵恐攻 確認22歲自殺炸彈客屍塊

俄地鐵恐攻 確認22歲自殺炸彈客屍塊 | 俄地鐵恐攻爆炸 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,聖彼得堡地鐵恐攻案凶嫌扎里洛夫三日出現在地鐵站。 路透 分享 facebook 俄羅斯調查人員已確認出生在吉爾吉斯的廿二歲男子扎里洛夫就是三日聖彼得堡地鐵爆炸案的嫌犯,

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,而且這是一起自殺炸彈恐攻,

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,調查人員已在爆炸地點發現扎里洛夫的屍塊。俄國調查委員會四日表示,

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,他們相信扎里洛夫(Akbardzhon Dzhalilov)自己背著自殺炸彈坐上列車,

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,在列車行經「技術學院」和「乾草廣場」兩站中途引爆炸彈,

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,造成十四人死亡與數十人受傷。調查人員還指出,法醫在聖彼得堡另一個地鐵站「起義廣場」內一個裝有炸彈的袋子發現了扎里洛夫的DNA,而袋子中炸彈並未引爆,已於三日拆除。俄國調查人員並公布地鐵監視攝影機拍到的畫面,顯示扎里洛夫穿著紅色外套,背上背著疑似炸彈的背包出現在地鐵站。扎里洛夫是吉爾吉斯出生的俄國公民。吉爾吉斯國家安全委員會發言人指出,他們收到來自俄國安全部門的官方請求,請吉爾吉斯方面確認犯嫌身分。犯嫌一九九五年出生於吉爾吉斯南部城市歐希(Osh)。人口六百萬、多數為穆斯林的中亞國家吉爾吉斯,是俄國緊密的政治盟邦,境內還有俄國的空軍基地。目前尚未有任何組織宣稱犯案,但情報專家說,吉爾吉斯至少有五百人前往敘利亞和伊拉克加入「伊斯蘭國(IS)」激進組織。路透報導,事發時在車站的聖彼得堡居民柴卡說:「我看到很多煙,群眾擁向扶梯,許多人的衣服上沾滿自己和別人的血,臉上也都是血。許多人都哭了。」列車車廂一側被炸出一個大洞,門被炸飛,金屬殘骸散落在月台上。可以看列車駛入車站後,一個關閉著車廂內的乘客在拍打車窗。俄羅斯電視台表示,許多人被玻璃與金屬碎片割傷,爆炸威力在狹窄的列車與隧道內被放大。俄羅斯總統普亭三日到聖彼得堡「技術學院」地鐵站獻花悼念恐攻罹難者。 法新社 分享 facebook,

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陸大宗商品平台 明年交易

港交所透露,

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,在前海設立的大宗商品交易平台正按計劃推進,

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,預計明年首季完成系統建設,

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,上半年開始交易;初期先推出鋁、銅及鋼等基本金屬產品,

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,此舉有望調整前期大陸黑色商品暴漲的不良結構。香港網路財經媒體FX168報導,

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,港交所市場發展聯席主管李剛表示,

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,正計劃發展一批基礎工業用戶,

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,打造中國南方金屬交易中心,推動在大陸建立大宗商品業務。港交所發言人表示,金屬交易中心將設置在近香港的前海新自由貿易區,之後還將拓展至其他大宗商品,這項計劃有待監管機構批准。發言人稱,該計劃目標是,運用港交所在大陸的發展經驗和倫敦金屬交易所LME的成功模式,對大陸大宗商品市場「現貨化」。港交所行政總裁李小加曾表示,港交所擬在大陸建立一個現貨交易平台,把LME倉儲技術引入中國。香港信報援引李剛分析,大陸的期貨交易所目前主力為金融類消費者,在期貨交易擁有較佳利潤,未必願意向下開拓現貨市場。,

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HVL/豐商奪5連霸 張育陞:MVP屬於團隊

張育陞和家人合影。記者 吳思儀/攝影 分享 facebook 教練和隊友的鼓勵,

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,激勵豐原高商男排隊球員張育陞火力全開,

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,今天他在106學年度高中排球甲級聯賽冠軍戰,

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,率隊克服2局落後,

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,連趕3局,

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,以局數3:2擊敗福誠高中,

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,完成史無前例5連霸,

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,拿下隊史第8座冠軍金盃。賽後張育陞榮獲最佳對角攻擊球員,並拿下MVP,為高中生涯最後一年球季畫下完美句點。張育陞說,這對他來說是種肯定,很開心可以獲獎;而這座MVP是屬於團隊,如果沒有眾人的鼓勵,他不可能會有這番成績。張育陞說:「前兩局我的狀況很差,但教練跟隊友都不斷鼓勵我,幫助我逐漸找回手感。」談起前兩局的情況,張育陞坦言,可能太想贏了,導致壓力很大,沒有完全發揮出來,在出手上也太急了,攻擊被攔到後就有點太用力,狀況也一度很低落,但大家不斷鼓勵他說「放開去打」逐漸找回手感。值得一提的是,上屆豐商完成連霸後,多名主力球員畢業,許多人曾不看好張育陞這屆能率隊拿下冠軍。他坦言,「學長畢業後,曾有人不看好我們,但我不想砸了豐商的招牌,因此想拿下冠軍。」最終張育陞不負眾望,扛起球隊的得分重任,順利完成5連霸,賽後所有球員在一片藍海中互相擁抱,將教練團逐一地拋起歡慶,還在場中圍成一圈高喊「5連霸」。豐商完成五連霸,球員高興地拋起教練歡慶。記者 吳思儀/攝影 分享 facebook 豐商完成五連霸。記者 吳思儀/攝影 分享 facebook,

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台版鋼鐵擂台 小朋友帶頭做

「台版鋼鐵擂台真實上演」國中生許勝傑、許雲婕、國小生蔡宇翔從小熱愛機器人與寫程式,

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,陸續設計出爬牆、足球、舉重、自動駕駛機器人,

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,機器人模組一台動輒上萬元,

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,許勝傑決定將自己的資源分享出去,

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,他改裝親戚三噸半的貨車,

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,載著機器人、電腦教學設備、教案,

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,假日巡迴偏鄉打「機器人擂台賽」,

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,讓更多人都能接觸機器人。現今國中二年級的許勝傑說,小時候愛玩積木,對蓋東西很有興趣,因此請媽媽讓他去學機器人相關課程,因為他真的很喜歡機器人,想到其他小朋友可能也喜歡機器人,卻因為經濟、地理位置的關係沒有相關資源,因此他突發奇想開貨車去偏鄉,把機器人教室帶到當地,讓其他孩子也能體驗操作機器人的樂趣。他們向長輩借用貨車,許雲婕畫設計圖改造貨車,載著機器人模組、電腦、充電器、桌子等器材,要深入各校打「鋼鐵擂台賽」,每次教學3小時,教小學生做機器人、寫程式,可讓機器人全自動格鬥。蔡宇翔的爸爸蔡忻岩說,從孩子小學一、二年級陪他們玩,看到孩子專注的組裝機器人,並寫簡單的程式讓它前進、右轉、左轉,測試成功時,孩子興奮的神情令他難忘。蔡忻岩說,目前孩子們做過足球機器人、爬牆機器人、舉重機器人、用app叫車的自動駕駛車等,他們也希望各個學校能成立機器人種子基地,讓學生可利用課外活動,他們協助提供軟體、教案,讓資源缺乏的偏鄉孩子也能學習機器人教育。國中生許勝傑(右)、許雲婕(左)、國小生蔡宇翔(中)將自己有的機器人資源藉由「機器人擂台賽」讓更多學生接觸機器人教育。圖/蔡忻岩提供 分享 facebook 國中生許勝傑、許雲婕、國小生蔡宇翔從小熱愛機器人與寫程式,但機器人模組一台動輒上萬元,許勝傑決定將自己的資源分享出去,他借來親戚三噸半的貨車,載著機器人、電腦教學設備、教案,假日巡迴偏鄉打「機器人擂台賽」,讓更多人都能接觸機器人。圖/蔡忻岩提供 分享 facebook,

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麥電一號機 最快10月底停機

麥寮電廠遭雲林縣政府要求生煤減量,

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,能源局昨天表示,

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,將視供電調度狀況,

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,有可能讓麥寮一號機與二號機在十月底到十一月中停機維修。雖然台電研議讓麥寮電廠減低燃煤使用量來發電,

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,「不過拖不了幾天」,

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,秋冬供電穩定的希望還是放在新機組上。台塑化董事長陳寶郎表示,

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,麥寮一號機、二號機目前還是全力發電,

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,未來將配合台電調度,不過目前還沒收到降低燃煤使用量的指令。他說,如果沒有做任何改變,一號機須在十月廿八日停機,二號機則在十一月六日停機。立法院經濟委員會昨邀請經濟部長沈榮津進行業務報告及備詢。民進黨籍立委黃偉哲詢問,麥寮電廠依照合約必須供電,但礙於地方政府法規,卻無法再發電,該怎麼辦?能源局長林全能回應,與台電、麥電的溝通分為兩部分,首先是電力穩定供應,再來討論合約問題。將檢視電力供應調度狀況,來看麥寮電廠是否可降載、停機,降低生煤使用,經與台電溝通後已有共識,麥寮一號機與二號機在十月底到十一月中停機維修。能源局官員則指出,未來秋冬只能靠新機組來維持供電穩定。另一方面,台電也要加強執行需量競價、時間電價等政策。能源局表示,大潭七號機已經在試車,大林新一號機與通霄新一號機也預定會提前運轉,兩者裝置容量也預計達一百七十萬瓩,有望能夠補足兩部麥寮機組一百廿萬瓩的缺口。不過,根據台電未來兩個月電力供需預測,十月中旬到十二月上旬都將維持「供電警戒」橘燈,離沈榮津的黃燈保證還有一段距離。,

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狂飆拒攔檢 竟是保險箱大盜

48歲戴姓男子19日在板橋區違停遭海山警分局新海派出所盤查,

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,因為深知遭竊盜通緝在案,

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,戴男拒檢還在馬路狂飆,

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,被警方朝車輪開2槍才就範,

車禍理賠

,事後警方查出他涉及大台北地區的十餘起保險箱竊盜案,

各式進撤櫃

,訊後依竊盜罪嫌移送偵辦。警方說,

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,戴男承認獨自犯下10件保險箱竊案,

餐盤組

,另和2名同夥參與其他竊案,

21點

,初估不法所得上百萬元,

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,犯案手法多是趁夜深人靜、店家無人看管之際,頭戴鴨舌帽掩蔽面容,再以工具破壞商家窗戶,成功闖入後便大肆搜刮店內財物,並將店內存有大量現金的保險箱搬走。19日戴被偵訊時,辯稱因擔心酒駕才拒檢,但戴並無酒駕,警方見戴車與日前偵辦汽車竊盜時的失竊車相似,該車又涉嫌商家竊盜,調閱監視器畫面比對後,戴只好坦承。,

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