上海土地交易中心日前宣布中止一浦東宅地出讓案,
,該地塊曾被視為外環準地王,
,業內預估未來樓板價可能突破10萬元人民幣大關。近期上海已有3起土拍都被中止,
,顯示地方政府將對土地出讓有更多限制,
,防止土地拍賣過熱。業界人士指,
,今年以來土地瘋狂勢頭猛於房價,
,中止出讓或旨在緩解市場過熱情緒。公告顯示,
,因需對浦東新區唐鎮新市鎮D-04-06地塊出讓條件中設置的公共服務設施進一步優化,
,根據出讓人要求中止本地塊出讓活動。香港文匯網報導,
,在宣布中止宅地出讓後,保證金和利息將在中止結束後依申請和審批後退還。公開資料顯示,該幅地塊面積達5.65萬平米,規畫用途為普通商品房,容積率1.5,拍賣起叫價25億元,折合樓面價約每平米2.95萬元,已有13家開發商領取了出讓文件,但未有開發商報名。浦東地產業界人士指出,從起始樓板價每平米2.95萬元推算,考慮到上海近期土拍溢價率均處高位,就按最保守的100%溢價率來預估,成交樓板價就要到5.9萬元,再撇除一些不可售部分,很有可能實際樓板價要到6萬至7萬元,以此計算,未來保本售價,料將破10萬元紀錄,不僅會成為浦東唐鎮地王,同時也會成為上海外環外首幅樓板價超過10萬元的地塊。在此之前,浦東還有兩幅上海國際醫學園區20-10、21-10地塊中止,性質均為住宅土地。這意味近期上海有3起土拍都被中止。有分析認為,這是「控地王」的信號,未來或會對出讓地塊有更明確的限制來防止土拍過熱。,
電子材料通路商長華電材(8070)今天公佈11月業績結果,
,受到客戶需求轉弱,
,拉貨力道衰減的影響,
,長華單月合併營收為14.50億元,
,與10月合併營收相比減少3.37%,
,但較去年同期之合併營收成長0.64%
長華累計今年前十一月營收則為158.25億元,
,較去年同期成長7.28%。長華前三季稅後純益則為2.63億元,
,每股純益3.32元。,
,,
產業評析:佳格(1227)是國內最大穀物沖泡品牌,
,生產奶粉、麥片,
,也代理葵花油等產品,
,兩岸均有布局。
看好理由:今年未受國內油品風暴衝擊,
,且第4季進入國內用油高峰,
,相關油品出貨量看增;且進入麥片穀品等消費性食品也因氣候轉涼進入銷售旺季,
,預期第4季營運維持樂觀。
投資策略:佳格28日收71.8元,
,跌0.1元。近五個交易日股價股價上漲1.7%,
,KD指標向上,
,短線股價偏高,須留意追高風險,支撐點在70.8元。,
上市公司群電(6412)上季業績改寫同期歷史新高,
,公司表示,
,主要在遊戲相關以及雲端等領域帶動業績走強,
,下半年營運旺季業績可望更上層樓;日系外資看好群電跨入領域前景看佳,
,多領域發展推動業績走揚。日系外資最新報告給予群電買進評等,
,目標價75元,
,看好群電跨入多項市場成長趨勢,
,包含電競、雲端計算、智慧家居將推動營業額增長,中長期則有LED照明模組、智慧照明以及智能樓宇管理系統;預期今年主要在電競與雲端兩大產品推升ASP(平均單價)與獲利增長。日系外資估算群電遊戲與伺服器電源供應器出貨量年增率分別為42%、22%,主要因應用端進入汰換或資本支出周期;因產品平均售價和毛利率較高,預期群電今年營運增長可期,且第3季旺季效應將持續表現,產品組合優化加上市占率增長,成為評等調升主因。另外,智慧家居、LED業務今年也將穩定成長,估算智慧家居營收因基期低年增率達195%,LED業績年增17%,占全年營收比重分別為5%、11%。日系外資指出,新業務增長推動獲利,具長期營運動能。,
股期雙市昨(3)日齊步震盪收跌;分析師表示,
,目前期指仍呈逆價差,
,外資多單減少3,
,014口,
,淨多單部位降至33,
,903口,
,後市中性偏空看待,
,短期趨勢可能持續弱勢整理。台股周一休市,
,美股四大指數反彈收高,昨天亞洲股市走勢分歧,台指期在美股反彈影響下小幅開高,不過賣壓隨即出籠,期指震盪跌破8,300點,停損與追空賣壓齊發,現貨權值股走弱也顯示外資動態轉變。其中鴻海跌幅近2%、台積電跌1.67%、聯發科更遭到外資降評重挫逾8%,大盤翻黑續探波段低點,台指期同步震盪走低,所幸低檔稍有撐盤力道,終場台指期下跌52點,收8,259點。類股期貨方面,電子期在指標權值股普遍走弱影響下開低走低,雖留下影線,但上檔短均線死亡交叉,反彈壓力沉重。金融期開低走穩,積極嘗試收復季線,短線盤勢可能仍為區間整理。至於非金電期,則是開低下挫,技術面季線支撐遭受挑戰,整體趨勢宜保守看待。在價差部分,台指期逆價差擴至35點,電子期逆價差0.93點,金融期收平盤,逆價差3.87點。由於台指期下跌、逆價差縮小,顯示市場趨勢偏向保守。統一期貨表示,就台指期未平倉部位分析,自營商淨多單增加1,364口,淨多單部位2,127口;投信淨空單增277口,淨空單部位26,114口;外資淨多單減少3,014口,淨多單部位降至33,903口,看法中性偏空。整體台指期淨部位,三大法人多單減碼1,901口,淨多單降至9,916口;另外,十大交易人中的特定法人,全月台指期多單減碼979口,淨多單降至4,533口。展望後市,因外資在現貨市場賣超,期貨淨多單減少,加權指數震盪走低,技術面雖有跌深反彈機會,不過中期壓力增加,短期趨勢可能仍為弱勢整理。元大期貨指出,由技術面觀察,台指期連續三日收黑K,日線高低點也頻頻下移,三個交易日累計跌幅約3.5%,收盤已來到2月下旬以來新低,代表空方氣燄旺盛。但因目前尚不見明顯止跌跡象,短線恐仍有向下探底空間,因此投資人布局仍須謹慎,操作上最好以短打為主,以便於險中求穩。,
兩岸蘋果PCB廠商陸續訂出新產能開出計畫,
,有助台灣PCB設備商營運動能延續至明年。牧德(3563)、迅得及耗材廠尖點昨(25)日展示新品與主力產品,
,目標搶食兩岸PCB廠商擴產需求,
,並看旺明年營運。台灣電路板國際展會昨天開展,
,外商與陸資企業展區規模較往年聲勢浩大;大陸華南前八強PCB廠商深南電路新傳出籌資人民幣17億元在南通擴產;中航國際控股也將釋股深南、促成深南將在深圳交易所上市。業界解讀,
,兩岸相關蘋果PCB廠商明年同步擴產,
,有助設備與自動化採購的需求成長。牧德指出,
,已鎖定陸資客戶,
,推出具有競爭力的精簡設備。隨PCB廠商製程升級,
,也帶動相關耗材廠商營運表現。鑽針廠尖點統計,今年第3季稼動已達九成以上,預計在第4季擴充刀具產能至少一成。,
監察院24日指出,
,針對最近發生的陸軍下士洪仲丘案,
,監察院已組3個調查小組,
,分從多元角度,
,整體調查了解軍中管教懲處等制度措施,
,有無違失。
監察院統計指出,
,軍中管教時有所聞,
,影響軍中戰力,
,監察院自民國82年至今,
,調查軍中不當管教案件共有40件,其中有1案提案彈劾、12案提案糾正。
監察院指出,有關調查軍中不當管教的調查,包括國防委員會派員調查、人權委員會進行通案調查、及輪值監委接受洪仲丘家屬陳情後,所組成的專案調查小組,共3個調查小組,正在調查軍中不當管教案。,
台南市柚城棒球發展協會承辦柚香盃社區棒球邀請賽闖出口碑,
,許多中北部球隊還搶著「預約」明年報名參賽。 記者謝進盛/攝影 分享 facebook 台南麻豆柚香盃社區棒球賽打出好口碑,
,有些中北部球隊還「預約」明年參賽,
,小球員因打球培養出謙卑、團隊精神,
,國小畢業後還回來當義工,
,他們說,
,勝負不重要,
,學習運動精神,
,享受打球樂趣才是重點。麻豆柚香盃社區棒球邀請賽是兩年多前為推廣基層棒球配合柚花季系列活動創辦,
,固定在3月麻豆柚花盛開時舉行,鎖定國小少棒球員,由麻豆區公所主辦。承辦的台南市柚城棒球發展協會除公所、市府補助,也獲得麻豆代天府、文衡殿、良皇宮、海埔池王府支持,在基層社區棒球賽事討論度相當高。今年邁入第3屆,由一開始僅個位數隊伍報名,今年成長至10多支,因落實推廣基層棒球,吸引中北部包括桃園長庚、台中向上、春安、嘉義興嘉、高雄楠陽等國小勁旅參賽。柚城棒球發展協會總幹事陳俊旭說,平常會灌輸選手正確比賽觀念,秉持運動家精神,不刻意強調是否奪冠,希望選手在球場上學習君子之爭。台南市柚城棒球發展協會承辦柚香盃社區棒球邀請賽闖出口碑,也讓假日靜寂的真理大學麻豆校區匯集人氣。 記者謝進盛/攝影 分享 facebook 「在球場,我學會謙卑。」曾是棒球隊一員,目前就讀國二的林劭祈,小五第一次上場投球被對手打爆,邊投邊哭,教練郭信忠未責怪他,反而安慰鼓勵。林劭祈後來持續精進球技,翌年以精采控球封鎖對方打擊勝投,現在還常來球隊當義工。父親林宏旻分享說,打球後,兒子對人更謙卑,從棒球中學到待人處事,讓他相當欣慰。,
台北市文化資產審議委員會昨開會,
,討論國定古蹟「北門」周邊考古試掘計畫案時,
,對工務局擬在探坑上鋪設透明乘載板,
,設計展示探坑,
,有委員質疑展示技術門檻高,
,且會破壞遺址,
,建議考慮清楚。北市都市發展局今年初委託專家辦理「北門城廣場考古試掘計畫」,
,在北門周遭試掘P1、P2、P3共3處探坑,
,每個長、寬各2公尺。P2探坑掘出青花瓷、早期壁磚等文物,更發現疑似甕城遺跡,都發局提出相關建議和減輕策略,提供未來周邊工程施作參考。都發局昨表示,為避免影響台北世界大學運動會進行,擬先將3探坑回填保護,等世大運結束再重啟考古挖掘工作,後續由工務局公園處根據挖掘結果做北門廣場景觀設計。公園處昨表示,欲將探坑納入廣場設計,展示P2探坑,在上頭鋪設透明乘載板,供行人在上頭行走,設計方案擬於8月5日提文化部審議。文資委員台科大建築系教授王惠君質疑,展示考古遺址的技術門檻很高,即使只蓋一個透明板,無論周邊施作支撐結構、板子上開不開洞等工法「都會破壞遺址」,工務局應仔細考慮。此外,文化局長謝佩霓昨提出臨時動議,表示已三讀通過的新版文資法,將影響台大醫院新建工程,引發文資工作者關注。謝佩霓說,台大醫院將拆的舊院舍,依舊法不具備文資身分,但新法將上路後,逾50年的建物拆除前,都須進行文化資產價值評估,要盡早會勘了解台大醫院是否要先停工保護舊院舍,確認文資身分,並盡快召開委員會討論。,
美國北卡羅來納州最近重新規定公立學校要教英文的草書體(cursive handwriting),
,引起議論。
主催該案的州議員荷莉說,
,她接到教育界和家長抱怨。一位有兩個孩子的父親在電話裡主張,
,書寫「根本完全浪費時間」,
,一位老師則說,
,「今天的學童一輩子也用不到草寫體」。
在法案通過前,
,小學不必教草寫體,
,因為2010年推出、獲得全美45州採行的「全國共同核心標準」,沒有將之列入課程,而是規定學生「必須充分掌握鍵盤技術」。現在不是電腦時代了嗎,會敲鍵盤就行了。
荷莉說,她有一次考察學校,回家接到一批四年級生的謝條。她說:「我很奇怪,沒有人用草寫體。好像他們沒念過書似的。」
經過她力推,法案2013年4月在州議會通過,要學校教學生寫草體。但她透露,民眾「反彈」。
有人在報紙撰文說:「我們已經有機器代勞。今天誰還『寫』信? 除了簽支票和法律文件,我幾乎已20年沒用過草寫體。我都用電腦。我認為這是進步。」
有人說,今天要教給學生的東西太多了,教師應該只教學生以後工作時會用到的知識,「草寫體不在其中」。
字體有很多種,不用「書寫必草體」。有人認為,書寫還是很重要,但草寫體沒那麼重要。
一些書寫專家指出,「教寫字,不一定非教草寫體不可,就像教數學不是只能用羅馬數字。」
有一派主張要會看,不一定要會寫。有人因此主張學生應該學習閱讀草寫體,但反對強制學生用草寫體,草寫體只應作為一個選項。
不過,看大多數人的意見,荷莉似乎占上風。
羅德島一位有兩個孩子的媽媽崔西說,「一個人必須會寫草書體,才能成為社會裡一個有用的成員,這一點很重要」。
印地安納州密西甘市一位三年級的教師麥奎爾指出:「我認為這個世界還不到完全丟掉草寫體的時候。誰也不曉得未來會是什麼樣子,我們有必要使孩子有所準備。」
電視劇「歡樂酒店」 (Cheers)女星克莉絲蒂艾麗 (Kristie Alley) 在推特說:「聽說美國的學童不再學草寫體,我覺得好恐怖!!! 這麼一來,美國孩子就看不懂美國憲法了。」
已經有很多研究指出,書寫有助提高認知能力、記憶力,以及改善拼字能力。
北卡之外,重新規定學校要教草寫體的州包括加州、麻州和喬治亞州。,