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謝志長:今年房市仍呈價穩量微縮

達麗建設董事長謝志長表示,

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,今年房市的最大變數還是在選舉,

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,但因政府希望把錢從房市趕到股市,

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,如果股市好了,

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,資金還是會回到房市,

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,加上市場仍在低利率,

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,因此認為今年房市仍呈「價穩量微縮」格局。
他認為,

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,政府在選舉前仍會丟出許多經濟利多的政策,

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,對房地產業來說是好事,

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,開發商也可以利用這個時間,配合政府政策購地;另外,政府也希望把房市資金趕到股市,如果股市好了,最後資金仍會回到房市,手上有錢的人更會進行資產配置,因此不需過度擔心房地產市場。
謝志長認為,今年房市仍會呈現「價穩量微縮」格局,開發商只要把新案的產品定位好,個案地點不要太差,總價上面大台北地區1,000萬元至2,000萬元,台中800至1,000萬元、高雄500萬元之內,產品一定都能順利去化。,

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勝選…安倍:國民替我撐腰

自民黨與公明黨搶下參議院過半席次,

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,解除「扭曲國會」(參眾院分由朝野掌握多數席次)的現象,

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,日本首相、自民黨總裁的安倍晉三廿二日表示,

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,選後繼續拚經濟,

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,並展開「強力外交」,

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,「向世界展示日本的存在感。」
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,這次參議院改選的結果令他感到「日本國民在替他撐腰」,

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,「這代表『全新自民黨』實行前所未有的經濟政策,

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,已贏得國民信任。」他說,執政黨得到安定多數,日本民眾接下來應該希望安倍政府「認真推動政策外,外交上也要有所斬獲。」
官房長官菅義偉廿二日舉行記者會宣布,安倍於廿五日起前往馬來西亞、新加坡及菲律賓訪問,並在新加坡與美國副總統拜登會談。
對於明年四月預定調高的消費稅率,安倍表示,會參考經濟專家的意見及今年四到六月的國內生產毛額等經濟指標,目標是擺脫通縮,但會從經濟再生及財政再建的觀點,來決定是否依去年決議,將消費稅率從百分之五提高到百分之八,「我希望今年秋天做出決定。」,

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掌握七大要點 趨吉避凶

日盛投顧總經理李秀利表示,

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,投資人看財報時,

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,除了基本的營收與獲利表現外,

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,還可掌握七項要點,

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,檢視企業體質是否良好,

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,包括公司現金流量的變化、企業舉債的狀況、負債的大幅增減,

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,應收帳款收現天數與存貨、董監持股或質押比率、內部高階人事異動,

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,集團關係人交易情形等。全曜財經資深分析師陳唯泰指出,

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,近年幾次地雷股事件,投資人學到選擇標的時,應檢視公司財報、財務結構是否健全,如果連續幾年虧損應避開;投資操作也應以營收成長、體質佳的個股為主,避免負債高、應收帳款期過長。個股財務問題雖屬零星事件,但是對投資信心多少有些影響,對於投資人來說,選股時,公司營收比重集中在特定代理商、應收帳款很高、營運現金流量是負的公司,要特別注意。未來上市櫃股票將趨兩極化,「好者更好,壞者淘汰」,投資人若能自行檢視企業財報,不僅能趁財報出爐之際汰弱留強,更將對整個市場有良性幫助。,

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滿心旗下5品牌降價 最高降幅達23%

滿心(2916)5日宣布,

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,因日圓連續下跌12周,

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,將啟動第二波降價活動,

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,旗下另外5個日系女裝品牌,

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,包括COCO DEAL、Stola、ANNA SUI、COMME CA ISM、Purple & Yellow等品牌,

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,今年春裝也將同步降價,

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,最高降幅達23%,

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,盼帶動業績成長。
滿心上週宣布旗下最大服飾品牌Munsingwear(企鵝牌)今年春裝新品平均降幅約7%,

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,其餘日本代理服飾品牌也醞釀第二波降價潮,其中又以COCO DEAL降幅最高,目前春裝售價已下調10%至20%,大衣、襯衫品項最大降幅達23%。,

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艾美獎影集冰與火之歌、美國犯罪故事 台灣都能看!

美國電視艾美獎入圍名單揭曉,

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,去年最大贏家「冰與火之歌:權力遊戲 」再次囊括23項領先群倫,

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,將辛普森殺妻案搬上螢幕的迷你影集「美國犯罪故事」提名22項,

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,氣勢驚人。影評叫好多年始終未獲艾美獎關愛眼神的「冷戰諜夢」終於一舉入圍最佳戲劇影集與男女主角大獎,

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,「菜鳥新移民」吳恬敏又再次成為遺珠。紅遍全球HBO夯劇「冰與火之歌:權力遊戲 」第6季完結篇不但創下收視新高,

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,今年獲艾美獎提名演員人數更一下子衝到5位,

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,除了常勝將軍彼得丁克萊傑、去年獲提名的蓮娜海蒂與艾蜜莉亞克拉克都再上榜外,

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,扮演史塔克家兄妹的基特哈林頓與梅西威廉斯首度打進最佳戲劇影集男女配角入圍名單,

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,粉絲都為他們感到欣喜。「冰」劇被看好蟬連最佳戲劇影集大獎,其他對手則有「唐頓莊園」、「紙牌屋」、「冷戰諜夢」等。喜劇類影集則是「不才專家」、「打不倒的金咪」、「矽谷群瞎傳」、「副人之仁」、「摩登家庭」等老戲新劇大對決。最佳迷你影集或電視電影男主角則有認愛泰勒絲的話題焦點「夜班經理」湯姆希德斯頓、紅遍歐美的「新世紀福爾摩斯:地獄新娘」班奈狄克康柏拜區對戰「美國犯罪故事」演O.J.辛普森的小古巴古汀,以及艾美獎最愛的「總統之路」布萊恩克蘭斯頓,競爭激烈。「美國犯罪故事」目前每周一晚間8點FOX Crime播映中,「冷戰諜夢」則於每周四晚間10點FX播出第4季。本屆艾美獎頒獎典禮將於台北時間9月19日上午舉行,Star World將現場實況轉播。今日星話題→「有片/宇彬歐巴開口唱 成了《任意依戀》OST」,想看更多請戳這!基特哈林頓首度因「冰與火之歌:權力遊戲 」入圍艾美獎。圖/美聯社 分享 facebook 湯姆希德斯頓以「夜班經理」角逐艾美獎最佳男主角。圖/美聯社 分享 facebook 「美國犯罪故事」重現辛普森殺妻案法庭場面。圖/美聯社 分享 facebook,

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權證教戰/期待蘋概反攻?

蘋果新機發布在上周反而形成台股持續退場的理由,

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,不過,

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,多方持續掌握月線,

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,惟是否足以蓄勢挑戰10620上方,

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,形成新的價格動能,

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,把握性同樣不高。因而利用高檔整理,

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,並確認10500為區間下緣的可能性存在,

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,則市場的波動可望因此下降,

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,交易安排上,

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,新價格動能的交易者,或基於避險性需求的交易者,使用指數型權證應略優於使用台指選擇權,同時亦需留意本周台指期結算,可將指數型權證的到期月度往11月移動。元大台灣50反1(00632R)、富邦台加權反1(00676R)、國泰台灣加權反1(00664R)等反向ETF至9/14為止,外資持股占基金持股的規模分別是22.6%、38.2%與34.6%,扣除掉近期大量申購前的外資庫存部位,新增部位占當日基金規模為21.3%、37.9%與33.5%,非常明顯,來自8/28外資於00632R開啟的大量初級申購,是本波反向ETF規模大幅成長的來源。市場觀察者認為,外資在ETF市場的增持可能為了其他目的,也可以得到初步的驗證,因為對應增加的反向ETF背後的期貨空單與期貨市場的多單互抵後,基本部位與台指的走勢無關,ETF資產池中剩下的大比例資產為貨幣市場工具,因而可以得到外資的交易其實可能變成資金停泊。在蘋概火力暫歇之際,上周在電動車供應鏈、汽車零組件、網通、IC設計等的表現相對活潑,統計至上周四為止的交易資料,認購加碼了50萬張近4.1億的權利金,市場加碼的標的以蘋概股為主,分別是可成的8200萬、大立光的6600萬、GIS-KY的5100萬、TPK-KY的2900萬與玉晶光的2700萬為主,5檔標的加碼逾2.54億。同時認售部分,可成減碼1300萬、玉晶光減碼1100萬,同樣名列前矛。綜合上述市場反應,權證交易人顯然冀望蘋概族群反攻,如果這個期待與部位得到理想的回報,且指數的短期高位10620若仍能壓抑市場,不只上周強勢標的有修正的可能,恐怕部分走勢中性的大型股亦需讓出部分市場權值,這似乎又與市場目前的發展略有相違,因而本周高位表現恐將影響市場類股輪動與整體波動的表現。 分享 facebook,

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情人掏槍 射穿印籍看護手臂

花蓮縣壽豐鄉水璉村南坑山區,

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,前晚9點多發生槍擊案。47歲的印尼女看護被男子持瓦斯鋼珠槍射中2槍,

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,1槍貫穿手臂,

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,幸沒有生命危險。警方調查,

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,男子與女看護兩人疑有交往,

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,兩人在住處爭吵,

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,男子拿鋼珠槍對印女開槍,

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,正全力追捕男子。警方表示,

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,女看護4年多前來台,

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,獨自照顧89歲的葉姓老翁,疑似與村內1名男子交往,兩人常在老翁家約會。前晚9點左右,二人因故爭吵,女看護把門關上,不讓男子離開,男子憤而拿出隨身攜帶的瓦斯鋼珠槍朝女看護開槍,導致女看護右肩、左手臂中彈,男子擊破木窗逃逸,女看護立刻打電話向村長求救。警方表示,印尼女看護和葉阿公住在偏遠山區,每次阿公跌倒,需要幫忙時,看護即使不會說中文,也都會打給村長。前晚女看護求救,村長還以為是阿公出事,聯繫吉安警分局水璉派出所警員、消防隊前往關心。警方到場才發現女看護手臂受傷,趕緊將她送醫。門諾醫院急診室醫師表示,印傭手臂有3個彈孔,取出2顆鋼珠彈,右手臂骨折,無生命危險。警方指出,現場留有1顆鋼珠彈,棉被掉在客廳地上,窗戶3片木板掉落,財物無損失。由於女看護語言不通,警方找翻譯釐清案情,但她語帶保留,只說和男子交往,常在家約會,因爭吵關門,男子生氣才開槍打她。,

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英脫歐聲勢大 拖累英鎊

英國本月將舉行脫歐公投,

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,最新民調顯示,

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,有更多民眾支持脫歐陣營,

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,拖累英鎊匯價6日盤中重貶逾1%。這場公投也將考驗民調業者的民調準確度,

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,因為去年5月國會大選的民調未能準確預測到首相卡麥隆會勝選,

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,也讓業者今年感受到壓力。英國獨立電視台(ITV)委託YouGov執行的民調結果顯示,

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,45%的受訪者支持脫歐,

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,41%的人選擇留歐。市調機構TNS公司的數據則顯示,

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,43%的民眾力挺脫歐,

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,41%的人主張留歐。英鎊兌美元匯價6日盤中重貶1.1%至1英鎊兌1.4353美元,為5月16日來最低,貶幅稍後縮小至0.3%,報1英鎊兌1.4468美元。英鎊兌歐元一度跌0.7%,報1歐元兌78.88便士,觸及三周多來低點。預定23日舉行的脫歐公投,也可被視為對英國民調業信任度的另類公投。當地民調業者在去年的國會大選中,預測結果失準,卡麥隆領導的保守黨意外贏得過半席次,使去年民調被稱為70年來錯得最離譜的民調。英國民調協會針對去年民調進行長達一年的調查,發現失準的主因是樣本不具代表性,因而建議業者重新檢討估算投票機率的方法,並提高樣本的代表性。民調業者表示,5月地方選舉的民調精確度提高,顯示已有進展,但迄今脫歐公投民調(特別是網路民調和電話民調之間)的結果有時卻彼此衝突,顯示民調業者還有很多可改進之處。,

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兆豐銀 組織改造6月上線

兆豐銀行第二波大規模組織改造規劃底定,

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,預定6月起上線。兆豐銀將劃分四大事業群與三大後勤管理中心,

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,並相應增設多個一級單位,

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,單位名稱也統一從「部」改為「處」,

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,兆豐銀也規劃繼續廣徵人力,

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,今年全行員工數將突破6,

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,000人大關。兆豐銀此波組織改造,

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,為董事長張兆順在2016年9月上任來,

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,推動的第二次大規模組織改造。張兆順剛上任不久即推動第一波組織改造,重點在強化法遵、反洗錢,以因應當時爆發的紐約分行遭重罰事件,今年展開第二次組織改造,目標是強化業務戰力,並將前、中、後台依不同性質專業分工,使指揮作戰與後勤支援管理系統人力更充裕,權責也更明確。經濟日報提供 分享 facebook 兆豐銀高層主管指出,兆豐銀日前召開組織改造專案會議,敲定設置企金、消金、國際業務及金融市場等四大事業群,以及風險控管、行政管理、資訊管理三大中心,以及各事業群、中心的下轄一級單位設置規劃。現行兆豐銀組織架構,是將業務單位稱為「部」,管理單位稱為「處」,目前共設有17個部、處一級單位。配合此次組織改造,所有單位均改為「處」之外,也將新增幾個處,包括將現有授信行銷處一拆為二,為企金業務處、消金業務處,分屬企金、消金事業群,並增設海外管理處,劃歸國際業務事業群,信用卡中心改為信用卡處,設於消金事業群下,資訊管理中心增設資訊安全處。名稱不叫「處」的只有公關室,是由總務處劃出公關科獨立設置,歸屬行政管理中心。此外,也規劃目前為兆豐金子公司的保代公司,日後要併入銀行,劃歸消金事業群單獨設處。兆豐銀因為強化法遵、反洗錢,人力已經大為膨脹至5,000多人,再加上提升資訊系統,法遵與資訊相關人力就大增了四、五百人。今年初大徵才200多人後,下半年再次大徵才的機率頗高,全行人力將突破6,000人。,

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股東會前/大同與屏科大簽策略聯盟

有經營權紛爭的大同(2371)股東會5月11日召開。公司派在股東會前夕頻頻出擊,

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,發表在太陽能光電領域上的成就,

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,宣示營運績效改善,

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,對發展太陽光電及轉型深具信心。大同公司董事選舉之爭的法律戰,

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,高院昨日裁定駁回新大同及鄭佳佳所提起的抗告,

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,除以「適用法規顯有錯誤」為理由外,

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,不得再抗告。新大同提名的七人董事及獨立董事人選,

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,宣告在今年大同董事候選人名單中出局。市場派另一組人馬的欣同,

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,因首戰獲得台北地院裁准,仍保有董事候選人資格,在大同抗告,預期高院很快會有裁定下來,攸關欣同提名的三位董事人選,是否最終進入大同董事候選人名單,格外受到矚目。今年大同董事選舉之爭十分激烈,公司派的大同與市場派的欣同、新大同互有抗告,法律戰一路延伸到高院。在新大同被高院裁定駁回,近日高院對大同抗告的裁定,讓公司派與市場派雙方均繃緊神經以待。公司派在股東會前動作連連,本月4日大同將與屏科大在智慧溫室農業科技,簽定策略聯盟。大同發展以太陽能系統為基礎的智慧解決方案,在缺水缺電的中東,運用其取之不盡的陽光與空氣中的水創建智慧農業系統,同時供應水電。,

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