標籤彙整:台中住宿

今年網友房市最看好桃園地區 房價看法中性

信義房屋針對網路會員進行第2季購屋意向調查,

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,此次調查網友對於未來房市樂觀程度,

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,是2011年第3季奢侈稅上路以來最樂觀的一次,

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,其中全國的主要都會區中,

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,網友最看好桃園地區的房市,

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,擠下台北市與新北市兩大都會區,

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,另外有高達九成的網友會使用實價登錄資料。
信義房屋表示,

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,此次調查可充分感受到市場上熱絡的購屋買氣,

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,網友對於未來房價的看法,

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,看跌的比例是2011年第2季以來最低的一次,雖然看好的比看跌的多,但認為房價持平的比例也高達五成,整體市場氣氛是中性偏向樂觀,反映在實際市場交易上,可發現一手房與二手房的交易狀況,買氣都維持一定熱度。,

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北市聯開案吸金 簽約金動輒上千億元

近期鬧得沸沸揚揚的雙子星案,

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,除了讓一位捷運局長丟官下台,

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,業者還涉嫌行賄市議員護航,

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,為這個史上最大規模的聯開案,

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,染上弊案的黑影。台北市政府的聯合開發案執行情形也受到關注。
北市捷運局聯開處成立廿多年,

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,處理過八十三個案子,

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,雙子星案並非第一個有爭議的案子,

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,另一個爭議是捷運新店機廠美河市聯開案。
美河市案中,

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,北市府以農業區用地低價徵收民眾土地,

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,後來才發現高估基地面積,剩下大批空地。這些空地後來變成一棟棟高樓大廈,經權利分配後,多數變成財團持有,再用高價賣出。欲哭無淚的是原本持有土地卻被賤售的私地主。
監察院去年底公布對北市府的糾正案,監委馬以工指北市府在美河市案中,高估建商建造成本,卻低估自身土地價值,棄守超過一百億元權益,更強制徵收民眾土地透過聯合開發變成建商私有販售。監院也懷疑官員涉及貪瀆,將全案移送法辦。
但北市府回應,該開發案占地達二萬七四二二坪,因為是農業用地加住宅用地,所以容積率比較低,與監委的計算方式不同。
不過聯開案並非只有黑暗面,北市捷運局聯開處完成的像是公館站「戀戀台大」、松江南京站「新東京宅」與忠孝復興百貨等。簽約金額高達上千億元,為北市府帶來一百多個捷運車站出入口用地、上千戶捷運共構宅與一百億多元的利潤淨值。
捷運局官員說,只要有捷運設施的城市,就勢必會採取聯合開發辦法,像台中市最近開始蓋起中捷,也找來北市聯開處官員當顧問 。
聯開案是介於都更與BOT之間的土地開發模式,它不像都更,以私地主住戶與投資人為主角;也不像是BOT,以市府出租公有地地上權為重。捷運聯合開發案,是指捷運車站用地取得困難時,為了節省土地徵收成本,公、私土地一起聯合開發,不僅捷運局可以因此取得捷運出入口,甚至有機會分回部分樓地板面積外,私地主也能因聯合開發,讓土地增值。,

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粵菜大走異國風 法菜、義菜精髓全都入

中國八大菜系中的粵菜在台灣發展十分蓬勃,

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,許多知名的港式料理大廚都隱身在台灣的五星飯店裡,

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,往往有意想不到的好創意。港式叉燒融合馬來西亞的黑叉燒,

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,肥腴不膩的口感,

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,令人印象深刻。記者蕭婉寧/攝影 分享 facebook twitter pinterest 蛋細膩滑口是這道黑松露滑蛋蝦仁的重點。記者蕭婉寧/攝影 分享 facebook twitter pinterest 圓山大飯店金龍廳的許耀光師傅走遍大江南北,

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,對粵菜料理自有其新創想法,

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,加入各國料理的精髓卻又總不失傳統的好味道,

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,是他料理的特色;夏季菜色創新又傳統,手路菜的歷史感卻又融入法菜的松露,製成黑松露滑蛋蝦球,許耀光說,這道菜的重點在蛋的滑嫩度,透過文火一層層將蛋煎熟卻又嫩口;另創作炙焰叉燒,將原本的港式叉燒融入馬來菜的黑叉燒,肥腴卻又不膩口是這道菜色誘人的主因。美福大飯店烤鴨口味中西合璧。圖/美福大飯店提供 分享 facebook twitter pinterest 各大飯店的粵菜廳求新求變,美福大飯店的烤鴨就是一例,主廚洪宏坤則將原本烤鴨的甜麵醬改為西式的青醬與紫蘇梅醬,原本搭配的大蔥改為蘋果、起司、藍莓等,吃來既有固有的老味道,也有新感受國賓大飯店三星蔥龍蝦佐細麵口味傳統又創新。圖/國賓大飯店提供 分享 facebook twitter pinterest 國賓飯店的粵菜廳主廚則將傳統的廣式炒麵手法佐以義大利細麵、三星蔥、紅蔥頭、紹興酒等中西口味合璧的手法,製成一道中西合璧的三星蔥龍蝦佐細麵,雖然粵菜是傳統菜系,但透過師傅的巧手,吃來也頗有趣味。●更多時尚美妝、生活流行等資訊,請加入「Ms.史黛兒@udn」臉書粉絲團 https://www.facebook.com/udnSTYLE,

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廣電總局告蘋果侵權

大陸北京海澱法院昨(30)日在官網公告,

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,廣電總局以侵犯資訊網路傳播權糾紛為由,

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,將蘋果公司、優酷HD開發營運者合一資訊技術(北京)有限公司告上法院,

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,要求兩被告停止侵權並支付侵權賠償金、合理開支共人民幣7萬元。香港信報報導,

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,原告廣電總局下屬的電影衛星頻道節目製作中心指出,

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,蘋果在所經營的「App Store」中,

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,透過分銷合一資訊技術(北京)開發營運的手機應用程式「優酷HD」,向使用者提供涉案電影收看服務。原告認為,使用者可以直接使用蘋果公司生產銷售的iPhone、iPad、iPad-mini等全系列產品,進入「App Store」中,下載「優酷HD」,使用該產品收看並下載電影《血搏敵梟》。兩被告的行為已侵犯對涉案影片《血搏敵梟》的獨家網路傳播權,給原告造成巨大經濟損失,因此請求法院判令兩被告立即停止播出電影;向原告支付侵權賠償金人民幣5萬元、兩被告負擔原告為制止侵權行為的合理開支人民幣20,158元。,

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第二代聯手 拚出好成績

萬泰集團在董事長張銘烈領軍下,

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,他的三個兒子分別掌控台北萬泰科(6190)、泰國萬泰和萬泰轉投資的萬旭電業,

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,家族新世代成員攜手衝業績,

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,今年將是萬泰集團大翻轉的重要一年。張銘烈的三個兒子各自專長在工廠管理、事業版圖擴充,

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,以及企業決策。隨著家族新世代成員陸續接管家族事業,

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,也讓萬泰科和萬旭充滿轉機。萬泰科集團副總是由長子張程博擔任;次子張程欽在日本大股東的同意下,接下萬旭總經理;三子張程雅則派任到泰國,接掌東南亞營運中心總經理。過去曾是集團最大包袱的萬旭電業在具有決策力和執行力佳的張程欽努力下,積極轉型,切入網通、車用、車聯網、Type C和醫療連接器,今年已連續二季賺錢,今年將擺脫連續五年虧損陰霾。萬泰科本業過去都賺錢,除了受萬旭拖累之外,東莞萬泰和越南廠過去也都持續虧損,今年在大陸低階線材廠品質頻出問題,客戶轉向萬泰科,加上萬泰科大砍冗員、樽節成本,越南投資也逐步開花結果下,萬泰科今年將是首次台北、東莞、泰國和越南廠四個廠都賺錢。,

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出口連17黑 金融海嘯以來最慘

出口金額及年增率。資料來源/財政部。 圖/聯合晚報提供 分享 facebook 財政部8日將公布6月進出口統計數據,

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,官員表示,

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,6月出口仍衰退,

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,創連17黑,

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,為金融海嘯來最長衰退紀錄,

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,但減幅已較5月縮小,

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,主要受國際市場整體需求疲軟、全球產業競爭加劇及中國大陸產能過剩與供應鏈自主化排擠效應等不利因素干擾,加上6月有長假、工作天數減少,出口難由負轉正,初估9月基期低,轉正機會較大。減幅較5月縮小5月出口235.4億美元,年減 9.6%,累計今年1至5月出口總額 1084.5億美元,較上年同期減10.5%。財政部統計處長葉滿足表示,6月出口雖然續創連17個月衰退,但減幅已較5月小,隨著電子業出口旺季來臨,就會由負轉正,9月有機會正成長,根據主計總處最新預測,第二季出口衰退6.82%,第三季則小幅轉正為0.36%。中日韓皆衰退葉滿足表示,全球需求疲軟,出口動能不足,不僅台灣出口呈現衰退,各國貿易也同受衝擊,表現皆不佳,1至5月韓國出口衰退11.5%,1至4月新加坡減12.8%、中國大陸減7.6%、美國減6.9%、香港減5.8%、日本減5.0%。下半年估轉正葉滿足說,出口雖連17黑,但黑暗中已見曙光,除了去年下半年基期低外,未來受惠出口三大利多,可望由負轉正成長,首先是國際原油價格止跌,隨著油價跌幅收斂,對出口物價不利因素降低,相關產品外銷動能亦可望漸次改善;其次是,礦產品出口量已慢慢回穩。第三是半導體需求回溫,電子零組件項下的IC出口,在連續衰退12個月後,5月首度轉正,加上半導體業者擴增生產設備,蓄積生產能量,電子零組件未來商機可期,下半年出口動能可望回升。,

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反移民…川普政治造勢主軸

川普23日在內華達州的一場造勢大會上,

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,展現他反移民的強硬態度。 法新社 分享 facebook 華盛頓郵報報導,

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,美國總統川普23日在內華達州的一場造勢大會上,

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,展現他反移民的強硬態度,

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,他更暗示,

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,將以強硬的反移民立場作為11月期中選舉的造勢主軸之一。川普在一場幫共和黨籍參議員郝樂(Dean Heller)造勢的活動上說:「民主黨要利用這個(移民)議題,

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,我也要利用這個議題,

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,我們的議題是堅固的邊界,沒有犯罪。」他之前透過每周廣播演說,要求國會批准「零容忍」政策,批評「開放邊境的民主黨」不顧國家安全,支持允許非法移民入境的漏洞。 川普強調「必須有非常堅固的邊境」,「我認為我當選(總統)的原因,大多是因為我對邊境移民政策強硬」,我們必須要有「堅固的邊境,不要罪犯」。他說:「民主黨不要邊境安全,民主黨可以接受罪犯,但我們不行。」共和黨目前雖在參院多數席次,但民主黨仍有足夠票數阻擋議案進行,包括川普希望通過的美墨邊牆興建預算,而就算在共和黨掌控的眾議院,共和黨也無法就單一議案團結一致,包括眾院司法委員會主席古雷特(Bob Goodlatte)提出的強硬移民限制。川普日前雖改變態度,簽署不拆散移民家庭的行政命令,仍為「零容忍」政策說項,「美國不能對每一個非法移民家庭和每張未成年臉孔開放邊境。驅動非法移民家庭和未成年人暴增的要素,是他們認為非法入境不會有後果」。內華達州是2016年總統大選時,民主黨候選人希拉蕊.柯林頓拿下的州之一。郝樂是內華達州唯一尋求連任的共和黨參議員,他與川普的關係一度鬧僵,如今試圖展現團結的一面,希望擴大共和黨在參院的多數席次差距。,

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檢查後過世 家屬要醫院說明

高雄一名李姓市民今年6月因為腹痛到高雄就診,

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,高醫為他做「內視鏡逆行性膽胰管造影術」(ERCP),

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,結果引發胰臟發炎,

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,併發腹腔炎,

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,昨天凌晨過世,

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,家屬悲傷不已,要求高醫要給交代。高醫允諾向家屬說明。
李姓市民去年才剛結婚,新婚不到一年,他在6月時,因為腹痛,到高雄掛急診,醫師做電腦斷層發現總膽道擴大、膽結石,決定進行內視鏡逆行性膽胰管造影術」。
高醫指出,這是一種侵入性的檢查,會發生胰臟發炎的機率是5%到20%,很不幸李姓市民胰臟發炎,又併發腹腔炎。
李姓市民的太太認為高醫的醫師未善照顧責任,主治醫師甚至還出國,才不得不轉診到高雄榮民總醫院,但經醫師搶救後仍在昨天不治。高醫表示,到昨天為止,都還沒接到家屬的陳情。,

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觀察站/朱吳相爭權力重洗牌 將PK至2016

馬英九總統兼任黨主席後,

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,國民黨副主席曾一口氣增加五人,

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,總數達八人,

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,被比喻為「八仙過海」,

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,吳敦義、朱立倫都曾位居副主席,

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,被視為是二○一六總統大選黨內熱門人選。
吳、朱後來繼續被馬英九委以重任,

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,接掌正副閣揆,

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,兩人也以專心處理政務為由辭去副主席,讓副主席團一度被譏諷為「二軍團」,可見吳、朱在黨內的分量。
吳敦義、朱立倫兩人也一路競合。馬英九競選總統大位時,黨秘書長吳敦義執掌兵符,為馬操盤一路勝選,贏得漂亮一仗。在劉兆玄內閣總辭後,吳敦義臨危受命出任閣揆,接著更一路扶搖直上,取代蕭萬長,與馬英九競選連任,成為副總統,離總統大位只剩「最後一哩路」。
國民黨中生代領頭羊的朱立倫,當年經過桃園縣長歷練,「吳朱配」接掌正副閣揆,兩人既合作又競爭,倒也相輔相成。五都選舉,朱立倫臨危受命上場,出征新北市長,成功搶進北台灣最大灘頭堡,拿下全台最大票倉,他也成為全台最具民意基礎的政治明星。
吳、朱兩人都有問鼎總統大位之志,「後馬英九時代」的國民黨,幾可確定是「吳朱大戰」之局。馬英九重整黨內權力布局,諸侯共治的時代正式開啟,朱立倫再次進場,這次有厚實的民意基礎當靠山;吳敦義位居副總統,雖然沒有實質黨權,但他一路鴨子划水,以綿密人脈鞏固基層實力,避免自己成為虛位副手,與總統大位失之交臂。
國民黨權力再次洗牌,也牽動朱立倫、吳敦義的未來動向,這場「吳朱大戰」將一路PK至二○一六。,

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農家、海上…海南書店 濃濃文藝範兒

當網路閱讀、電子閱讀風靡時,

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,一批頗具「文藝範兒」的別致書店在海南落地開花。兩層小樓、一排排高高的書架,

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,設有書房、畫廊、沙龍空間等多個文化空間,

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,這家位於海口椰博路的嗎哪書房,

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,就像隱藏在街市的田園書房,

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,推門進來,

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,便是另一個世界。 嗎哪書友 沙龍交流中新社報導,嗎哪書房創始人秦加一和書友們註冊了嗎哪青年書友會,在各種不同的讀書主題沙龍裡,讓書和音樂、美食碰撞,書友們在換書中交流讀書心得,品味書香。成立至今,書房已舉辦上百場各類沙龍活動。近年來,秦加一看中海南美麗鄉村建設前景,去年開始,她帶著團隊在瓊海、瓊中、三亞分別建了三家書房,別具特色的設計風格和精品選書,受到了當地人和遊客的歡迎,成為海南的「網紅書店」。木舍耕讀 共享閱讀位於瓊海溪仔古街的木舍耕讀共享書房,每天都會迎來幾百人參與閱讀。共享閱讀中心、藝術咖啡館、作家民宿、萬泉河觀景平台等一應俱全,這裡的上萬冊圖書全部「不賣」,市民可以通過手機查看書籍目錄,共享閱讀圖書。海上書房 廢船改造在海南近幾年興起的書店中,有的鄉土接地氣,有的浪漫講情懷。「風吹哪頁讀哪頁」,在三亞西島漁村碼頭,由三艘廢棄漁船改造而成的「海上書房」是「浪漫派」的代表之一。大到船體外觀,小到船艙壁飾如船舵、漁網、指南針、望遠鏡等漁船老物件,以往裝卸魚貨的大鐵盆被用來裝書,舊船木做的書櫃,處處充盈著海的元素。三艘船劃分為海上圖書館、沙龍空間、海上船宿空間,可以讀、可以宿,漂泊於海上。「村民擠在船上看書,這就是我們存在的價值。」書房負責人秦加一說,每天傍晚時分,只要開門,漁村很多人來讀書,特別是孩子。兒童、文藝、漁業或種植技術等類別書籍最受歡迎。當閱讀空間足够吸引人,讀者仍願意重返書屋,在紙墨間靜享書香。火山書吧 融入農村為了讓書香飄進海南鄉村千萬家,海南自2008年開始啟動農家書屋工程,至2018年4月共建了農家書屋2695個。農家書屋從最開始少人問津的「藏書屋」,逐漸成為村民的「充電寶」,不再只是單純的讀書空間,呈現出多元化發展之態勢。海口石山鎮火山書吧因坐落在火山口地區一家農家樂性質的騎行旅遊點而得名。新華書店是農家書屋的圖書供應商和經營管理的合夥人,除了無償提供圖書、培訓書屋管理人員,還經常在書屋舉辦主題閱讀分享會。「在農家書屋的客棧住宿,不僅風景好,還能看書喝咖啡,既享受自然風光,又有人文熏陶,一舉多得。」遊客史盛在火山書吧樂不思蜀,一住就是數天。海南各地書店大多開啟了「圖書+」模式。位於海口騎樓老街的國新書苑以「圖書+藝術展+沙龍」方式辦店,書畫展覽不間斷;海口解放路書城精品店常匯聚文化大咖,作家分享、詩歌朗誦人氣旺;萬寧市溪邊書屋則通過書法學習班、讀書會、名家長桌論壇等增加互動。,

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