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台塑總部都更過關 價值500億

位在台北市敦化北路的台塑大樓總部,

商空

,昨天通過都通過自辦都更案。 本報系資料庫 分享 facebook 台塑集團總部都更案昨(21)日通過北市都更審議,

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,台塑表示,

豐原粗工

,後續將進行二、三階段都更程序,

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,新的總部和住宅大樓力拚2025年前完工,

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,外界估計,

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,該都更案對台塑集團潛在價值逾500億元。位在台北市敦化北路的台塑集團總部,

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,鄰近長庚醫院與民生社區,居北市精華區位,2014年台塑集團九人決策小組拍板後,同年9月成立「台塑建設」,專責地主間溝通協調及後續推動事宜,該案總計有57名地主,以台塑為首,計持有62%產權,先前已獲得48名地主完全同意,昨日獲北市都更審議通過。台塑規畫將開發為二棟商辦與一棟住宅大樓,商辦地上22層、地下五層,每層近1,000坪,住宅大樓地上21層、每層約400坪,整體建案價值上看千億元,為全台最大自辦都更案,都更後價值也備受矚目。市場人士評估,商辦總樓地板面積約4.4萬坪,以目前市場行情每坪150萬元推估,商辦全棟價值約660億元;住宅每坪行情上看200萬元,以總樓地板8,400坪計算,全棟價值約168億元,合計二棟總價值828億元,再以台塑集團占62%計算,對其潛在價值逾500億元。台塑財務主管表示,都更案對集團財務會加分,但相當有限。台塑向來不辦資產重估,且總體工程費用約200億元,台塑需分擔120億元左右,加上新建商辦規畫仍作為總部使用,沒有多餘空間出租,不會有實質進帳;住宅部分則有處分可能,但仍得和其他地主協商,分配比例未確定。若都更審議順利,台塑預期最快在四年後動工,屆時總部近4,000名員工勢必得搬遷,據了解,台塑去年便啟動臨時辦公地點評估計畫,總裁王文淵還親自實地考察,包括南港輪胎「世界明珠」建案及內湖一帶商辦,都傳出為考量地點。據台塑資產主管表示,確實有很多地點在評估,很多商仲也主動上門推薦物件,但目前高層還沒做最後定奪。 分享 facebook,

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學測判優劣? 多元角度思考偏鄉教育

六龜高中全校學測未達40級分,

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,引發社會對教育城鄉差距的關切。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 近日大學學測成績公布,

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,高雄市最偏遠的六龜高中沒有學生超過四十級分,

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,遭網友質疑「這種高中不如廢掉」,

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,校長直言「不是每個孩子都是讀書的料,

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,發掘他們的優點,

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,比強迫學習更重要!」筆者身處偏鄉多年,

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,對偏鄉教育的未來發展有以下幾點看法。首先,

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,勿以學業表現作為評判偏鄉學校優劣的指標。給弱勢孩子好的教育,並不表示只需要給他主科(國英數為主)領域的學習,孩子身為人,身為地球的公民,有許多多元智能領域要學習,也莫忘了還有高尚情操要陶冶以及實用技能要體驗。台灣在弱勢地區實施的各種方案常以認知學習為導向,各偏鄉更是努力提升學力「減C」,教育主管機關也定期督導追蹤各校績效。筆者發現,某偏鄉學校出現幾個孩子成績不如預期,學校就卯盡全力申請各種經費辦理夜間、假日、暑期的主科學習。雖然提升學生學力很重要,台灣未來公民的PISA排名也很重要,但學力低落可能不是學習的問題,而是學習動機、情緒管理、同儕霸凌、家庭結構等非學習因素造成,有可能問題解決了,學力也就提升了。偏鄉學生若有意願繼續學習,應讓老師專注於教學,不要有太多政策要求。也可提供弱勢學生提升學力以外的選擇,如教孩子玩樂器、打打球、陪家人聊天是否會更有意義呢?對偏鄉孩子的關心和陪伴可能比物質援助或加強課業更重要。再者,越偏遠的學校和社區關係越密不可分,應該發展偏鄉學校為終身教育及社區文化的中心,偏鄉學校不只肩負教育,同時肩負社區發展、文化保存及少數民族語言傳承等功能。偏鄉學校教育的範疇不應只是義務教育,可擴大至社區教育與大眾教育,當社區與學校互動緊密就可賦予偏鄉新的生命,促進學校與社區文化的發展與綻放。偏鄉教育的根本還必須思考教育本質:教育究竟該「重視快樂」,還是「追求卓越」?「教育即生活」,還是「教育是為未來美好生活做準備」?只重視短期考試的前後測分數差異,可能使偏鄉的輟學率更高;即使要檢證學校辦學成效,也應參酌長期縱貫研究的結果。一所學校學測沒人達四十分真的這麼重要嗎?教育是教師為學生的生命做「一點點」的改變。都市教育的現在絕非偏鄉教育的未來,不要再以不足的觀點來看偏鄉,應以多樣的角度思考偏鄉教育未來的發展方向,讓偏鄉學校成為社區文化堡壘,才有實現社會正義的可能。,

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潛力黑馬股/光環 產能擴充大步走

產業評析:光環(3234)為光通訊主動元件廠,

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,其產品主要應用在短距離傳輸的乙太區域網路,

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,光儲存網路,

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,光纖到戶(FTTH)以及廣域網路等。
看好理由:9月營收2.2億元,

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,創單月歷史次高紀錄,

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,主要受中國大陸電信標案需求強勁,

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,帶動9月合併營收成長,

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,預料第4季營收也將同步受惠。
投資策略:光環10月啟動新一波產能擴充,

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,近來股價走揚,17日受大盤拖累,下跌1元,收在27.25元,但仍守住5日線。,

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接軌IFRS 17 中華郵政壽險收入須拉升

立法院預算中心報告指出,

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,為接軌IFRS 17規定,

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,中華郵政應積極增加壽險收入,

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,以有效改善壽險有效契約準備金缺口,

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,以利財務健全。該報告表示,

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,中華郵政明年預算案編列「金融保險收入-保費收入」1,

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,310億元,

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,較今年預算數1,400億元減少90億元,減幅約6.43%,並較去年決算數1,336.7億元,少26.7億元,減幅約2%。主要原因為,主要營運項目中之簡易人壽保險業務,近年來契約數及保費收入呈下降趨勢。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 中華郵政經營簡易人壽保險,範圍以生存保險、死亡保險及生死合險為限,並得以附約方式經營健康保險及傷害保險,簡易壽險業務為該公司主要營運項目。預算中心指出,為因應IFRS 17「保險合約」影響,中華郵政以2017年9月底為評價時點,研擬補強計畫」,預計於明年9月將有效契約準備金缺口彌平,但截至去(2018)年9月底,有效契約準備金缺口667.02億元 ,反而較2017年9月底缺口增加15.58億元。中華郵政另以去年9月底為評價時點,擬訂補強計畫」,以2019至2021年壽險保費收入220億元、290億元、290億元為目標,審計部於去年度審核報告指出,該公司壽險有效契約準備金缺口存有不減反增情形。,

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警蒐證後 立院搶修網路、清汙

三一八學運學生昨天傍晚六點多從議場大門步出,

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,議場內學生、記者全數離開後,

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,立法院人員便立即進入議場「清理戰場」,

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,除了檢修水電與網路通訊、修復玻璃、清理髒汙等,

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,也將場內毀損情形拍照存證。據了解,

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,議場內造價昂貴的「電子表決系統」和「多媒體議事系統」損壞不大,

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,只要稍微修復即可。
另外,

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,議場北側外牆上由施明德之女施蜜娜所噴漆的「當獨裁成為事實,

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,革命就是義務」標語,也被工人以清潔劑清除,但由於黑色噴漆在磁磚上較難清除,牆上仍可看出痕跡。
立院昨天清場後,警方以強勢警力接管議場,除了立院負責修復議場的相關人員以外,立委、記者都不能進入。部分員警進場蒐集學生毀損公物證據並採集各處指紋。民進黨立委管碧玲晚間從側門欲進入阻止警方蒐證,但遭警方阻擋,雙方爆發衝突。民進黨團總召柯建銘和台聯黨團總召賴振昌一度欲從大門進入立院,同樣遭到阻擋。
警方蒐證完畢,立院人員開始「清理戰場」。學生擋在入口的椅子、玻璃窗、公務桌、通關門、櫃子和損壞的電腦等物品,一個個被工作人員搬出場外並移出丟棄。損壞不大、仍堪用的立委座椅,也被搬到立院角落,清潔人員以強力吸塵器仔細清理。立院隨後將備用的三十幾張委員會座椅搬入議場,暫時為今日院會所用。
議事人員使用的電腦都已被破壞,立院資訊處將五台備用的桌上型個人電腦搬入議場架設、測試。立院公報處也進入清點麥克風損壞情形,並測試議事鈴與「電子表決系統」。據了解,表決系統主機並未遭到破壞,立委桌上表決設備也只有幾處損壞,「只要稍微調整就可使用」。
立院總務處長蔡衛民表示,立院上下動員一百多人,連立法院外包清潔員工也出動,初步以「可供今天上午開會」為目標;今天開完院會後,接下來「周末也要趕工了」。有立院員工昨晚說:「有熬夜加班的打算!」
※延伸閱讀》

‧圖輯/占領24天 學運學生撤離立院

‧時間軸/三分鐘回顧太陽花學運!

‧兩岸協議監督條例 政院版VS.民間版,

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限量、品牌聯名 潮鞋經濟正夯

紐約的Stadium Goods限量運動鞋款店,

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,是早期投入潮鞋經濟的業者,

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,並自翊為「運動鞋界的Tiffany」。 圖/摘自Stadium Goods臉書 分享 facebook 富藝斯舉辦的「Tongue + Chic」運動鞋展,

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,將會拍賣一雙起標價約15萬元的潮鞋。 圖/富藝斯提供 分享 facebook 如同女性消費者追捧限量袋包一樣,

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,經過時尚設計師加持或是聯名品牌的運動鞋,

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,身價逐年上漲,

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,早就是男性消費族群的新寵。而且這股風潮還未見停歇,

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,連國際拍賣會也預見市場仍有龐大商機未被開發,

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,投身其中操作。攤開今年上半年人氣最高的10雙運動鞋,上榜的包括藝人陳冠希開設的潮牌店CLOT和Nike合作的Air Force 1鞋、Kanye West的個人品牌YEEZY與adidas Originals聯名的YEEZY 500鞋,以及PUMA的Suede系列歡慶50周年,找來德國時尚品牌MCM跨界鞋款等。顯示出限量、品牌聯名仍是目前市場的主要趨勢,而且多是「有錢都不一定買得到」,讓這些鞋款在拍賣市場的身價倍漲,還形成了所謂的「潮鞋經濟」。 根據《紐約時報》報導,蘇活區專門代理販售限量、稀有設計運動鞋款的潮流名店Stadium Goods就將自己定位為運動鞋界的Tiffany。像是店內陳設一雙原價不到6,000元的Nike Jordan 1鞋在經過高端潮牌Off-White創辦人、同時也是LV男裝創意總監Virgil Abloh設計過後,售價立即暴漲到8萬2,300元。店主表示,就是看準了龐大的商機,於是3年前選擇投入,迄今都有不錯的利潤;由同一位設計師加持的Converse Virgil Abloh Chuck 70聯名鞋,身價也是上漲了7倍之多,但仍是炙手可熱,一上架即告秒殺。而這樣的商業模式,也被專營當代藝術、設計、珠寶和名表拍賣的富藝斯(Phillips)認定潛力無限。因此在今年別開生面的於紐約舉行「Tongue + Chic」運動鞋展,展出超過20雙由知名當代藝術家所創作的潮鞋,包括知名的LV御用藝術家村上隆、和精品品牌合作多次的KAWS和當代作品身價最高的Damien Hirst等人。雖然富藝斯表示,這項展覽旨在彰顯球鞋這實用的物件在橫跨時尚、藝術及文化領域中的角色。但仍會拍賣一雙起標價約15萬元,由頂尖球鞋訂製單位The Shoe Surgeon手工製造的球鞋,來試水溫,預估將會有破30萬元的拍價誕生,顯見精品與潮流、藝術結合的趨勢已無可擋。,

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替類邪教組織招募婦女 美劇女星涉性販運被捕

美國檢調單位表示,

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,美劇「超人首部曲」(Smallville)女星愛莉森麥克涉嫌招募女性加入標榜自助的團體,

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,使她們被迫與組織領導人發生性關係,

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,已因性販運罪名遭到逮捕。法新社報導,

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,美國檢察官唐納福(RichardDonoghue)表示,

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,35歲的愛莉森麥克(Allison Mack)為自稱為女性指導小組的團體招募婦女,

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,昨天遭到逮捕。 這個團體的領導人名叫拉尼爾(Keith Raniere),

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,人稱「先鋒」(Vanguard)。這名檢察官也說:「受害人後來遭到剝削,在性方面或是勞力方面都有,受到好處的是被告。」這個組織位在紐約州北部的阿爾巴尼郡(Albany),還會對受害婦女身體烙上寫有領袖姓名縮寫的記號。今年3月時,拉尼爾已在墨西哥因性販運罪名遭逮。根據聲明,拉尼爾過去20年來,在他的傘形組織Nxivm底下成立許多掛羊頭賣狗肉的「自助團體」,還在美國、墨西哥、加拿大與南美地區都設有中心。,

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瓊斯盃/關鍵失誤 中華藍敗給伊朗

中華藍周儀翔接球時,

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,遭伊朗隊球員阻擋。 記者黃威彬/攝影 分享 facebook 瓊斯盃倒數第二天,

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,中華藍隊劉錚雖攻下全隊最佳十六分,

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,但在比賽終了前十九秒發生失誤,

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,讓伊朗隊羅素快攻得分,

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,之後呂政儒又在外線出手落空,

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,沒能把握機會反撲,

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,終場中華藍以六十六比七十落敗。中華藍教頭周俊三扛起輸球責任,

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,他表示,

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,球員很認真執行教練團戰略,比賽過程中也滿順利,但最後發生一些狀況,是他的決策出了瑕疵,球員基本上沒有問題。瓊斯盃男籃賽 分享 facebook 比賽終了前卅八秒雙方戰成平手,最後關鍵時刻劉錚未能有效處理球,讓對手有機可趁。他表示,這個盃賽在最後處理球上面,包含此役已經有兩場處理不好,「隊友跟教練團努力這麼久,卻毀在我手裡,我要負責並改進」。蔣淯安也將責任扛起,他很抱歉在關鍵時刻發生失誤,當下裁判可能覺得沒有犯規,但也因為那個失誤被轉換快攻,才會變成平手局面,因此他要負很大的責任。周俊三表示,最後關鍵時刻的決策就是要球員創造機會,卻讓對手洞悉到佈陣,因此這是戰術設計上的瑕疵。此役中華藍搶下廿個籃板,少於伊朗四十個籃板,周俊三說:「籃板較低的原因,可能出在我訓練不夠扎實。」【中央社台北22日電】中華藍今天在瓊斯盃比賽最後關頭,因為劉錚一次失手葬送比賽勝利契機,最終以66比70不敵伊朗,賽後劉錚自責的表示,球隊因為他處理球不夠細膩輸球,他會扛起責任並改進。第39屆台灣啤酒威廉瓊斯盃國際籃球邀請賽男子組賽事,同時也是世界大學運動會測試賽,繼續在台北和平籃球館進行,中華藍今天遭遇9次參與瓊斯盃就5度抱走冠軍的伊朗。中華藍上半場靠劉錚包括一記三分球在內,7投4中攻下9分帶領下,以28比29緊咬伊朗;第3節中華藍靠著較多的罰球,以53比49帶著4分領先進到末節。比賽最後5分多鐘,兩隊戰成60比60平手,之後雙方不斷拉鋸,中華藍靠周儀翔在最後兩分多鐘的「三分打」,取得4分領先,但伊朗在最後1分多鐘扳平,中華藍在劉錚上籃失手,又被伊朗快攻取分超前比分的情況下,最終以66比70不敵伊朗。劉錚表示,這次瓊斯盃,他已經兩次關鍵時刻的處理球不夠細膩,讓隊友、教練努力許久的拚了整場比賽,最後毀在他手上,這是他必須要負責、改進的。,

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【重磅快評】追殺林國慶 綠營因這件事少了一點樂趣

國民黨為扳倒民進黨立委陳明文,

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,與前立委林國慶共組「打破明文規定聯盟」,

車輛直接買賣

,但因人選決定無共識,

美國遊學自由行

,林選在國慶日宣布以無黨籍參選,

滑雪英語營

,藍軍寄予祝福;未料事隔三天,

快速夾具夾頭

,綠營就去地檢署告發,

卡債更生

,指林的兒子擔任大陸政協,

北部收購中古車

,中共要滲透選舉,

洗腎陪同費用

,陸委會也立即開會審認,林國慶質疑「為何高鐵300萬疑雲案沒有如此效率?」,顯然說對了一件事,國家機器又作了一次最差的演繹。  林國慶本出自民進黨,以出色嗓音走紅政壇,草根風格濃厚,2007年為了黨的團結退選立委,禮讓蔡啟芳,說好下一屆立委選舉蔡應禮讓林,不料,2012年換蔡啟芳的兒子蔡易餘接棒參選,2016年第九屆立委選舉林國慶的民調又輸給蔡易餘,林國慶在民進黨的政治路走得坎坷。 去年林國慶在臉書開直播,表示對蔡政府失望,剪掉民進黨黨證,引起政壇側目,但他未口出惡言,僅表示「今後不分藍綠,只看能力」,但仍寄望民進黨好好打拚,即使這次說要打破「明文規定」,他還是發表一段「去年我主動離開生平唯一政黨,感謝昔日戰友們照顧關懷,我離開沒帶走一片雲彩,但昔日一起為台灣打拚歷史畫面依然在我內心長存」的感言,綠營面對這樣感性的黨友,選擇在他宣布參選後的第三天告發他兒子,指涉中共要藉他的參選滲透選舉,政治這般現實,於今猶烈。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 林國慶參選立委和兒子林智遠擔任大陸「政協」,原本是兩件事,但綠營厲害的地方就是把兩者交纏混雜在一起,綠營早已知道林智遠在平潭開民宿,擔任「政協」,卻留中不發,等到林國慶宣布參選後才統統倒出來,林國慶一家人,妻子、兒子、媳婦和女兒一個都沒放過,追殺的動作確實到位。在地檢署還沒有分案之前,陸委會就啟動審認,結果事證根本不週全,陸委會面對媒體詢問也無從談起,只能援引舊例談談函釋,指擔任中國政協若是「特邀特聘」,屬榮譽職,僅能列席,沒有完整的職權,沒有違反相關法令,若是主動任職者,則有違反兩岸人民關係條例不得擔任中共黨政軍職務之虞。至於林智遠是否違法目前由主管機關審認。林智遠的「政協」是榮譽職還是主動任職,目前不得而知,但林智遠今在臉書表示,他是擔任特邀政協,全名是「特邀政治協商委員」,沒投票權,但可以旁聽大陸政協會議,可以協助台灣人解決問題,是無給職云云;如果屬實,看來綠營這次又是白忙一場,只是林智遠這麼快就亮出底牌,消減不少綠營人士追殺林國慶的樂趣罷了!坦白說,林國慶未必有當選的把握,但他在嘉義山區競逐立委,多少會爪分英派掌門人陳明文的票源,陳明文經過張花冠控性騷擾、高鐵300萬事件,原本穩當的選情充滿變數,面對國民黨許能通的挑戰本來就吃力,如果林國慶也來攪局,陳明文勢必遭兩面夾擊,這也說明綠營何以在林國慶宣布參選後立即按鈴告發,陸委會也快速啟動審認的背後原因了。嘉義縣民進黨部主委林沐惠(左三)和律師到地檢署按鈴,告發指林國慶的兒子擔任大陸政協,中共要滲透選舉。記者李承穎/攝影 分享 facebook,

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離岸人民幣 一度跌破6.7

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,香港離岸人民幣兌美元一度跌破6.7關卡,

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,為三周來低點,

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,挑戰人行「鐵底」。在岸人民幣市場本周休市五天,

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,國際空頭趁黃金周出手,

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,離岸人民幣6日一度跌破6.7關口至6.7002,

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,刷新近三周最低點,

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,但隨後迅速收復失地,

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,回升至6.693。離岸市場暗流湧動,導致境內外價差再攀新高,也讓人民幣加入SDR後引發貶值潮,再度浮上檯面。中銀香港高級研究員應堅表示,CNH短暫跌破6.7,但不會偏離太遠,下一步要關注英國脫歐正式啟動的影響,投資者避險情緒是否會進一步上升。十一長假尚未結束,離岸市場波動需要留意。華僑銀行經濟學家謝棟銘指出,人民幣兌美元6.7是關鍵點位,人行調控的在岸人民幣7月18日跌破6.7關口,創2010年11月以來新低,市場就突現大逆轉,境外市場的銀行外交易員直指人行出手護盤,自此以來,人民幣多次緊守住6.7,因此人行捍衛6.7底線的揣測升溫,市場也因此形成預期。事實上,人民幣加入SDR剛正式生效,入藍後人民幣貶值潮話題又起,加上油價回升以及美國加息預期再度升溫,令人民幣承壓,5日離岸人民幣市場就略顯疲態,曾跌至6.6979,逼近6.7的人行鐵底。,

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