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二手房交易稅負 將降低

大陸稅改新制「營業稅改徵增值稅」5月1日上路,

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,大陸財政部、國家稅務總局昨(23)日發布「營改增」細則,

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,公告包括金融業、生活服務業等增值稅稅率從6%起徵;房地產業、交通運輸、郵政、基礎電信、不動產租賃等稅率為11%;動產租賃服務等稅率為17%;而會展、倉儲等跨境服務則免徵增值稅。這波擴大將建築業、房地產業、金融業、生活服務業等最後四行業納入「營改增」,

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,估計新增近1,

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,000萬戶納稅人。細則也規定,

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,增值稅起徵點為月銷售額人民幣5,

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,000元以上應按期納稅;若按次納稅起徵門檻為每次(日)銷售額人民幣300元以上。另外,

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,備受關注的個人購買二手房營改增政策終於揭曉,

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,雖然稅率5%與營業稅相同,

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,但由於在計算應納稅額時是以不含稅價乘以稅率來計算,因而營改增後,二手房交易的稅負將會降低。財政部「營改增」細則對購買不足二年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值稅;二年以上住房則免徵。而在一線城市則另外規訂購買二年以上的非普通住房,以銷售收入減去購買住房價款後的差額,按照5%的徵收率繳納增值稅。二手房交易營改增後,計算稅額時是以不含稅價乘以稅率。而徵收營業稅時的稅額則是以總價乘以稅率。由此可見,無論是購買不足二年的住宅,還是購買滿二年的非普通住宅,在營改增之後,二手房交易的稅負都降低了。,

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工程會推仲裁新制 程序公開透明

僑力營造公司與改制前的台北縣新莊市公所發生工程爭議,

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,民國97年聲請交付仲裁,

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,卻涉嫌收買仲裁人,

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,因而獲賠七千多萬元。對仲裁人疑收賄遭收押,

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,工程會表示遺憾,

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,但勿因此全盤否定仲裁快速專業解決履約爭議的貢獻。
工程會表示,

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,仲裁人並非代理人,

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,應獨立、公正處理仲裁事件,不能有偏頗或遭收買,而影響仲裁判斷之公正與專業。目前政府採購履約爭議之處理方式主要有調解、仲裁及訴訟,經統計每件調解案平均費時0.58年,仲裁1.14年,訴訟2.08年,有些訴訟歷經三審程序甚至長達5至10年仍未能解決。為此,工程會自101年2月起推動更符合工程爭議處理之精進爭議調解措施及「新」仲裁做法。,

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股東會/台翰 東協產線挹注

塑膠射出大廠台翰(1336)今(13)日舉行股東會,

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,通過2017年盈餘分配案,

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,決議配發每股現金股利0.6元,

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,是近四年來首次配息,

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,配發率達41.67%。台翰2017年全年營收22.84億元,

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,受惠去年第3季起新客戶日系印表機大廠加入量產,

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,且出貨量持續放大,

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,繳出年增率達27.52%的表現;稅後淨利為1.01億元、EPS 1.44元。 從整體營運表現來看,

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,去年台翰致力於廠區產能及產線調整的策略,效益逐漸發酵,越南廠、菲律賓廠等生產基地都有八成以上的產能稼動率,推升整體毛利率從2016年的7.87%增加9個百分點、達 16.93%的高水準,稅後淨利率表現也回升至4.42%的水準,股東權益報酬率及資產報酬率分別站回7.27%及4.61%的成長表現。台翰指出,考量公司整體財務體質健全與營運資金充沛,今日股東會通過盈餘分配案,決議發放每股現金股利0.6元,是2014年以來首次配息。展望2018年,台翰仍看好優化東南亞兩個生產基地產能效益發揮下,為整體營運注入強勁的成長動能。受惠主要客戶不斷推出升級功能的新款印表機、多功能事務機及高階投影機等多項新產品問市,帶動台翰旗下模具及塑膠射出兩大業務保持良好的接單成長表現。,

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經典賽主辦權難產 公布再延後

2017年第4屆經典賽16強賽主辦權依然難產,

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,大聯盟再將公布時間往後延,

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,預定4月第1周揭曉答案。明年經典賽16強分為4組開打,

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,大聯盟原先的「如意算盤」是台灣、南韓、波多黎各、加拿大各辦1組比賽,

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,8強再分為兩組到日本、東京對決,

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,最後的4強賽再回美國。但日本積極推動棒球重返2020東京奧運,

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,希望藉由經典賽造勢,

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,希望可以連辦16強、8強賽,

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,大聯盟也「順應民意」,

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,讓日本如願,原定的台灣、南韓,就有一地必須退出主辦比賽。去年11月下旬,大聯盟首度招標,期間3次「砍掉重練」,並追加權利金,台灣原本以台中洲際棒球場申辦,3月再改為高雄澄清湖棒球場投標。大聯盟原定上周公布結果,但又再度「因故」喊停,時程再往後延兩周,據相關人士表示,應該是還在「喬」南韓,大聯盟屬意比賽能在首爾巨蛋球場舉行。明年參賽的16強,除了上屆比賽的前12名之外,澳洲、墨西哥、哥倫比亞已在資格賽出線,剩下最後一個名額,將在9月底產生,由巴西、英國、以色列、巴基斯坦爭奪。,

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大尖山石碑擋美景 民眾盼移除

雲嘉兩縣交界的知名登山點大尖山,

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,是山友挑戰腳力的重要景點。近日山頂有嘉義縣長張花冠題名的水泥碑,

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,遭不明人士噴紅漆寫下「此物非屬山林,

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,移開」字樣;國文系退休教授臧汀生,

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,也以黑字在上頭寫下引用李商隱「雜纂」曾列舉12煞風景事詩句,

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,建議張縣長應盡速移除此碑。嘉義縣府文化觀光局副局長徐振能表示,

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,此碑是王姓家族設立,

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,當時向縣府申請立碑,並主動邀縣長題名,公文資料也確實為私人地,卻引起地界及遮擋風景爭議,近日將會同當地村長與地主會勘,討論如何解決。當地龍眼村長曾永麗說,前村長陳明我卸任前,有登山客期望能立碑,由王姓家族出資捐獻設立,美意是讓民眾知道為雲嘉交界,卻因無上山監工,泥作師傅誤越過三角點基石,設於北邊的雲林縣境土地,因此傳出地界爭議,連同此碑遮擋風景情況,會與地主商討解決辦法。臧汀生認為,該處除必要的步道路線指示牌外,一切都不應該存在,在山尖觀景處建立永久性巨型碑台嚴重遮擋美景,他強調,天地之美豈兩縣所能爭奪。,

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眾院通過強烈譴責 川普竟樂不可支

美國總統川普(中)16日在白宮主持內閣會議。 (美聯社) 分享 facebook 百餘年來眾院首次通過譴責總統美國聯邦眾議院十六日投票通過譴責總統川普發表「種族歧視言論」,

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,四名共和黨議員與一名無黨籍議員加入二百卅五名民主黨議員的行列,

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,以二百四十對一百八十七票通過譴責案。川普得意僅4同志倒戈 推文「精采的一天」 紐約時報指出,

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,這是一百多年來,

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,眾院首度通過譴責總統的決議案。民主黨籍議長波洛西因為用「種族歧視」批評川普的推文,

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,違反議員辯論時不得使用此詞的內規,

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,成為一九八四年來以來首位被認定為發言不妥的議長。加上只有四名同志倒戈,

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,讓川普樂不可支,

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,透過推特形容這真是「精采的一天!」譴責決議無約束力 送參院後恐沒下文這項共四頁、沒有約束力的譴責決議寫道,

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,眾院「強烈譴責川普總統的種族歧視言論,此言論合法化且增加恐懼,和對新美國人及有色人種的憎恨」,指川普的輕蔑言行「不屬於國會或美國」。決議案包含了一頁引用故總統雷根一九八九年發表的著名言論,稱如果美國對新住民關上大門,「我們可能將迅速喪失全球領導地位。」決議將送交共和黨占多數的參議院,預料將無疾而終。再嗆4女議員「左派怪咖」 是帶來災殃的「天啟四騎士」川普十四日起連續多天推文,點名四名經常批評川普政策的少數族裔民主黨新科女眾議員,說她們的發言「反以色列、反美國、支持恐佈分子」,還說如果四人這麼討厭美國,可以盡快「回去」原籍國。川普十七日一早再度加碼,在推文中用「左派怪咖」和聖經裡面帶來災殃的「天啟四騎士」稱呼四人。波洛西與四位女議員原本陷於路線之爭,川普的推文讓民主黨國會黨團立刻取得團結的理由;波洛西回嗆川普後,民主黨強力推動譴責案。眾院議長波洛西(中)走向議場,主持眾院譴責川普言論案投票。 (美聯社) 分享 facebook 譴責決議不會對總統造成法律影響,且投票結果顯然存在政黨界線,不太可能影響川普的死忠保守派基本盤。川普與眾院少數黨領袖麥卡錫等共和黨高層,連日來試圖轉移川普原推文的焦點,批評自稱「四人幫」的四名女議員崇尚社會主義。譴責社會主義已成為明年總統大選的共和黨主軸議題。川普十六日上午推文辯稱,「那些推文沒有種族歧視,我骨子裡沒有種族主義!」川普16日推文稱,「骨子裡沒有種族主義」,同時要求共和黨國會議員勇敢反對譴責案。 (川普推特) 分享 facebook 遭川普點名的歐加修—柯提茲反擊川普的推文寫道,「沒錯,總統先生,你骨子裡沒有種族主義,但你心頭有種族主義想法,胸腔裡有種族主義的心。」部分共和黨資深議員早前同意川普的言論存在種族歧視,但十六日改口堅稱沒有,譴責民主黨議員利用決議騷亂牟取政治利益。參院多數黨領袖麥康諾打破多日沉默,稱川普的推文不是種族歧視,呼籲兩造提升論述的水準,讓爭議降溫。參院多數黨領袖麥康諾被問及,他夫人趙小蘭的族裔問題時,麥康諾說趙小蘭是合法移民,認同美國。 (美聯社) 分享 facebook,

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海碩盃/會內籤表出爐 莊吉生對決失聰天才少年李德熙

高雄海碩盃今天正式公布會內賽籤表,

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,最大亮點是世大運男單金牌莊吉生與南韓「失聰天才少年」李德熙的正面交鋒,

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,另外持外卡出戰的年輕好手許育修則是要和前輩陳迪碰頭。雖然台灣網球「一哥」盧彥勳因遞補進日本公開賽而棄賽,

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,但仍不減今年高雄海碩盃的堅強參賽陣容,

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,2013、2015年海碩盃亞軍班布里(Yuki Bhambri)、「俄羅斯鋼鐵人」尤齊尼(Mikhail Youzhny)、曾擊敗過英國前球王墨瑞(Andy Murray)的湯普森(Jordan Thompson)都在踢館名單之內,

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,預料將會展開場場激烈戰事。今天的會外賽中,

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,「夜市球王」曾俊欣苦戰三盤,

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,以6:4、1:6、4:6慘遭日本老將吉備雄也逆轉,

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,無緣奪下海碩盃首勝;勝出的吉備雄也明天則要遭到台灣選手劉少凡的挑戰;從台灣內戰中奪勝的尤承宇要來面對第3種子、南韓選手金清義。高雄海碩盃明天將在11點開賽,邀請所有的觀眾朋友進入高雄巨蛋力挺台灣好手。現場也與memopresso合作,只要拍照上傳Instagram並#oecopen,就可以在現場免費列印賽事限定相框照片,留下您與海碩盃的經典時刻,更有多組裝置藝術,讓喜愛拍照的您可以留下最美好的回憶。「夜市球王」曾俊欣挑戰賽初登場,三盤惜敗無緣勝利。圖/海碩整合行銷提供 分享 facebook 世大運男單金牌莊吉生再碰「失聰天才少年」李德熙。圖/海碩整合行銷提供 分享 facebook 現場裝置藝術供球迷朋友打卡拍照。圖/海碩整合行銷提供 分享 facebook,

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新年走春趣!精選全台超人氣「旅遊聖地」特輯

新年走春趣!精選全台超人氣「旅遊聖地」特輯 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

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,包括泡湯、賞雪、祈福等主題性的活動,

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,也是熱門的走春行程。近年來隨著「自拍」文化持續發燒,

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,適合拍照的文創園區、彩繪村等地,

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,亦深受年輕家庭喜愛。竹東動漫園區。圖/本報資料照片 分享 facebook 【北台灣】吃喝玩買選擇多2015年曾利用400萬支寶特瓶重現名畫的「星空草原」,

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,又利用300萬片光碟片創造新風光,

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,有著不同以往的景色。另外,竹東動漫園區內部則有3D畫、巨型恐龍、蘑菇屋等元素,雖然園區不大,但是適合拍照留念,同樣是北台灣的新興景點之一。星空草原以廢棄光碟片打造新的裝置藝術。圖/本報資料照片 分享 facebook 除了戶外景點之外,Outlet大戰也讓民眾春節出遊有更多選擇。林口三井Outlet、桃園華泰名品城等地,由於可以購物、可以品嘗多家人氣餐廳,因此變成熱門的出遊地點。其他包括九份、淡水、陽明山、平溪等地,同樣是北台灣出遊的景點路線。若是喜愛搭乘火車的旅客,重新啟用的八斗子車站有著壯麗的山海風光,被譽為「北台灣的多良車站」,也是可嘗鮮的出遊之地。八斗子車站圖/謝志煌提供 分享 facebook 【中台灣】濕地山林可忘憂在日前所公布的「2016年10大熱搜旅遊景點」排行,中台灣的武陵農場、桃太郎村、日月潭、忘憂森林、妖怪村就占據5個名額,顯示中台灣的旅遊魅力。其中南投桃太郎村於2016年初開幕,仍屬於中台灣的新興景點。園區內以日式的元素為主,包括鳥居、合掌屋、縮小的熊本城等等設施。同樣為主題村的妖怪村,同樣有日式風格,並且還有許多可愛逗趣的妖怪元素,各有特色。桃太郎村以日本元素為主,可見到縮小版的熊本城。圖/本報資料照片 分享 facebook 另外同樣入榜的忘憂森林、武嶺農場與日月潭,均是中部極具代表性的景點,其中地處山林間的忘憂森林,有著寧靜夢幻的景色,近年也因網路而大紅,勢必均成為春節人潮群聚之地。另外,台中勤美誠品綠園道、高美濕地等地,均入選為全台10大熱門打卡地,可列為春節出遊指標。刺激的中寮龍鳳瀑布天空步道,也是屬於較新的觀光景點。忘憂森林有著夢幻的氣氛。圖/南投縣政府提供 分享 facebook 【南台灣】古蹟歷史知性遊地處國境之南的墾丁,是南台灣最熱門的走春地點之一。同樣地處屏東的海洋生物博物館、下淡水溪舊鐵橋、六堆客家文化園區等地,則是富有寓教於樂的樂趣,適合闔家前往。膽大的民眾,則可前往啟用僅1年多的屏東山川琉璃吊橋,感受當地自然風光。屏東的山川琉璃吊橋長262公尺,是全台灣最長的吊床式吊橋。圖/本報資料照片 分享 facebook 高雄除了有旗津老街商圈之外,還有駁二藝術特殊特區、澄清湖、衛武營都會公園等經典路線。另外,開幕僅半年就名列「全台10大熱門打卡地」的大魯閣草衙道,則是結合餐飲、購物的大型複合式商場,而且距捷運站僅一步之遙,也是新興的人氣景點。大魯閣草衙道。本報資料照片 分享 facebook 有著各式各樣小吃與古蹟的古都台南,則有奇美博物館、林百貨等新型態熱門地點;位於北門的水晶教堂,更是以浪漫的氣氛,擄獲許多遊客的目光,是春季出遊的好選擇。北門水晶教堂以浪漫的氣氛,吸引許多民眾前來自拍打卡。圖/本報資料照 分享 facebook 除了水晶教堂外,嘉義爆紅的高跟鞋教堂同樣也是近年超夯攝影景點。另外鄰近的布袋3D彩繪村、貓咪彩繪村、青蛙彩繪村、都是可以狂殺記憶體的拍照地點。具有眾多文物館藏的故宮南院,亦適合安排知性之旅。夜色中的高跟鞋教堂,別有一番浪漫之美。圖/雲嘉南風景管理處提供。 分享 facebook 【東台灣】好山好水賞花海有著好山好水的東台灣,可以享受心靈放鬆的樂活感,從七星潭、雲山水、六十石山,一直到伯朗大道、鹿野高台,處處都有不一樣的優雅情調。另外,在花蓮縣瑞穗鄉的舞鶴花海,也有一片由油菜花及紫色、菊色百日草所構成的花海,預計綻放至1月底,春遊花東時可順道一訪。花蓮193線道北起新城鄉三棧並串連七星潭、花蓮大橋等知名地標,沿途風景秀麗、空氣清新,更是鐵馬族的熱門單車路線。記者徐庭揚/攝影 分享 facebook 【主題遊】★合歡山賞雪但在一片白雪之間過新年,特別有冬去春來的情調。每年12月底至隔年2月期間,合歡山都有機會降雪,吸引了許多熱血民眾登山走春。1月1日~2月28日期間,合歡山實施雪季交通管制,農曆春節也被列為重點時段。民眾若要前往海拔3,000公尺高的合歡山賞雪,前一晚可提前至中海拔山區過夜,讓身體適應高度變化,避免高山症發作。另外需準備太陽眼鏡、毛帽、防風外套等禦寒衣物。車輛需預先做好安全檢查,並可自行預先準備雪鏈,或安排當地業者協助加掛雪鏈。不過由於高山天氣變化大,建議民眾出遊前先洽詢山上實際降雪狀況。合歡山降雪,讓追雪遊客感到興奮。警方則提醒民眾上山追雪務必注意行車安全。圖/3158咖啡館提供 分享 facebook ★溫泉泡湯樂春節假期,闔家到山區享受溫泉泡湯樂,包括北投、烏來、礁溪、知本、花蓮等地,都是熱門地點。尤其是烏來與知本溫泉,過去經歷過多次颱風侵襲之後,如今都已整建完成,重新迎接客人;鄰近市區的北投溫泉,則可以搭配當地的北投圖書館、地熱谷等景點;礁溪溫泉還可以搭配宜蘭組合為兩日小旅行。透過溫泉泡湯行程,可讓身心放鬆迎接新年。圖/麗禧溫泉酒店提供 分享 facebook ★到寺廟祈福許多信眾會在春節時前往各地寺廟參拜祈福,祈求新年的平安順利。許多宮廟也會舉辦發放發財金、錢母、安太歲、光明燈等等活動。在道教中,光明燈有著照耀前途之意;發財金、錢母對於經商人士而言,更是代表著賺錢的好運氣。包括知名的佛光山、中台禪寺、松柏嶺受天宮、大甲鎮瀾宮、竹南鎮紫南宮等地,均是信眾新春祈福的熱門地點。唐詩有云:「雄雞一聲天下曉」,象徵人生奮起,聲譽遠播。今年佛光山平安燈會的創意花燈中,就有一座3.2公尺高的公雞,英姿挺拔,威風凜凜的氣勢豎立於佛光大道門口,向來山遊客祝賀。圖/佛陀紀念館提供 分享 facebook Box:塞車動一動 旅遊更健康春節車潮難免遇到塞車,長時間久坐容易造成肌肉僵硬、坐骨神經血液循環變差等情況。提醒民眾出遊時需把握機會進入休息站休息,或是在車上安排簡易的健康操,適時地伸展身體。ingimage提供 分享 facebook 想知道更多旅遊美食資訊,請追蹤按讚「udn走跳世界」,

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松山文創區/周邊店多 靠特色出頭

松山文創園區帶動周邊商圈發展,

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,忠孝東路四段五五三、五五九巷兩年內開了將近廿家咖啡、餐飲店;店家表示,

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,因為同質性高、類型接近,

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,「得做出自家特色,

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,才能在這裡存活。」
「人潮並不代表錢潮。」在當地經營餐飲店廿多年的林姓老闆說,

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,即便松山文創園區帶來許多遊客,

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,但附近餐飲店仍以上班族為消費主力,

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,現在景氣不好,

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,民眾無論哪樣餐點都會斤斤計較,

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,「銅板價才能做得長久」。
松山文創園區帶動人潮,也讓許多房東蠢蠢欲動,想要調漲房租。林老闆說,有房東一口氣調漲一倍租金,讓許多原本生意還不錯的店家,只好默默收攤,另起爐灶。
他表示,想在這裡開店,勢必要承擔租金偏高的風險,最好能與房東簽訂長約,避免在換約時被強迫調漲房租,讓好不容易經營起來的招牌悄悄熄燈。
經營近十年咖啡店的店長莫凡表示,為了與附近咖啡館做區隔,他們只做純咖啡生意,大多經營熟客及販賣咖啡豆,有別於其他咖啡館還提供餐點,走出跟其他店家不同的風格。,

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中職/高國慶轟3分彈 37歲「老獅」仍凶殘

獅隊高國慶 。 聯合報資料照片 記者王騰毅/攝影 分享 facebook 統一獅隊與義大犀牛隊昨天比賽,

皮秒雷射術後建議使用哪種保養品?

,獅隊打擊發揮,

外勞請假替補

,全場敲出15支安打,

禮車接送

,潘武雄、高國慶接連開轟,

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,高志綱也有單場3安、3打點好表現,

月老

,終場以9:5拿下近期4連勝。今年37歲的高國慶,

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,是獅隊陣中年紀最長的選手,

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,但表現沒有因為年紀受到影響,

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,昨天單場4個打數敲出兩支安打,5局球隊2:3落後時,敲出個人本季第9轟,3分砲替球隊拿回領先優勢。獅隊今年季中選秀,選進被視為即戰力的蘇智傑和陳傑憲,兩人前天完成註冊,也隨隊到澄清湖;面對新秀競爭,高國慶表示,「當然會有壓力,隨著年紀大,速度、力道都會受到影響」。但高國慶不怕競爭,認為只要將自己準備好,不要退步的太快,「還是會有機會跟年輕選手競爭」。職棒生涯邁入第11年的潘武雄,,昨天3局敲出陽春砲,替球隊拿下第1分;本季目前為止敲出12轟,過去生涯單季全壘打最多為13轟,今年有機會刷新數據。昨天比賽獅隊先發9棒,只有鄭鎧文沒有安打,高志綱7局適時安打,替球隊多添保險分,也是拿勝功臣之一。獅隊先發投手廖文揚,昨天投5.1局被敲10支安打,失掉5分(3分責失),靠著隊友火力支援,拿下個人本季第5勝。統一獅高志綱(左)擊出安打,驚險跑上二壘。 記者劉學聖/攝影 分享 facebook,

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