凶宅在現行法規中並無明確定義,
,卻深深影響民眾的購屋意願,
,全國不動產宜蘭加盟店店東羅淑貞表示,
,凶宅除非改建,
,否則會永遠在官方紀錄留存,
,若透天厝或屋齡高達30、40年的老舊房屋一旦淪為凶宅,
,日後較有改建機會;淡水新春加盟店店東蔡輝文則指出,
,店面若淪為凶宅,則衝擊較低。
就目前實務上,其實凶宅不能與鬼屋畫上等號,而是泛指「曾發生過凶殺或自殺致死案件」或是「曾發生非自然身故」的房屋。羅淑貞指出,一般住宅若淪為凶宅,對於房價衝擊的降幅可達三至四成,鄰近區域的物件亦可能影響買氣,成交價甚至可能只有市價五折;蔡輝文則提到,購屋者決定買凶宅時,大多以現金成交而較少向銀行貸款。
羅淑貞分析,若凶宅周遭的房價漲幅達三成,凶宅可能仍有約至少一成的漲幅,儘管漲幅不如一般住宅,但長期來說仍具有保值性。蔡輝文指出,凶宅對住家的影響較大,若凶宅為店面且地點絕佳,具有店面效益及獲利性則影響較小。,
全球股市10月以來都明顯量縮,
,但根據市場法人統計,
,全球重要股市9月及10月日均量變化,
,台股量縮情況和美股道瓊指數並列第3,
,量能萎縮相當明顯且嚴重,
,分析師認為,
,後市台股恐怕要觀察本波多頭動能的外資動向及大盤何時重新出現攻擊量。,
,,
,
國際盤:老鷹讓1.5分,
,運彩盤:老鷹讓1.5分
灰狼前一場在主場以97:102輸給拓荒者,
,更糟糕的是「愛」先生舊傷骨折的地方又復發,
,必須再進醫院。灰狼最近5場比賽2勝3敗,
,只有1過盤,
,主場3連不過盤。灰狼好不容易要擺脫灰頭土臉的這幾年,
,目前戰績15勝15敗,
,這一場可能就要在本季首度勝率掉落5成以下了,
,灰狼傷兵連連,
,而且傷的都是主將。灰狼本季在主場14場比賽只受讓過3次,1勝2敗1過盤,現在又要受讓了。
分處東西區的兩隊,近6年來12度對戰,主場球隊只過1盤,而老鷹在近14度對戰拿走了9盤,尤其老鷹在近6年作客灰狼都是盤口贏家。而灰狼主場的對戰歷來都打不大,近況都不佳的兩隊似乎也打不出大分。
灰狼近5場面對東區東南組只過1盤,而老鷹近7次面對西區西北組只輸過1盤。
雖然老鷹最近2連敗,連3場打不出分數來,但是老鷹主客場過盤力相差很大。老鷹的客場9勝6敗,盤口表現雖然只有8-7,但是相對於老鷹主場的11勝6敗只有5過盤,客場的老鷹還是可以選擇的球隊。老鷹在本季15場客場,卻超過一半的8場是客場開讓分,顯示本季的老鷹比起往年被看好了許多。而老鷹這場只開讓1.5分,預估老鷹可以贏在6-10分這區間。,
美國電視影集「宅男行不行」裡的物理學家謝爾登.古柏博士再度聲名大噪!巴西生物學家以謝爾登最愛的惡作劇口頭禪「Bazinga」(意指「你上當啦」),
,為新品種蘭花蜂命名。
謝爾登.古柏是喜劇「宅男行不行」中的古怪角色,
,他認為英國著名物理學家霍金是他的網友之一。
巴西生物學家尼美西奧示,
,已將一種巴西蘭花蜂命名為「Euglossa Bazinga」,
,向「聰明、有趣的『書呆子』角色謝爾登.古柏」致敬,
,因為這種新蜜蜂和其他品種很相似,
,曾騙過科學家一段時間。
尼美西奧去年12月將論文發表在「動物分類學」期刊。
「宅男行不行」執行製作人之一莫拉洛說:「科學界認同我們的節目時,
,總讓我們非常受寵若驚。」「謝爾登會很榮幸得知他是Euglossa Bazinga名字的靈感來源。事實上,蜜蜂是他第3喜歡的飛行生物,只排在摩斯拉和獅鷲之後。」,
中信銀自2010年起配合教育部兼顧公私立學校教職員退休撫卹權益政策,
,受財團法人中華民國私立學校教職員退休撫卹離職資遣儲金管理委員會委託,
,辦理私校退撫儲金信託,
,今年第三度獲任委託,
,並於今日完成簽約。
根據指出,
,目前私校退撫儲金管理資金逾290億元,
,其中240億元用於私校退休新制,
,另外50億屬舊制者,
,則由管理小組全權操盤。中信銀總經理陳佳文表示,早在2年前接洽私校教職退撫信託時,就開始規劃自主投資標的,收益人可按自己風險承受度選出適合自己的投資標的。
私校退撫基金執行秘書羅仙法指出,目前自主投資的參與者約占6%,整體基金受益人選擇保守型者則高達95%,另外,穩健型及積極型則各占2.5%。
在投報率部分,保守型投資人因受到QE退場,債市殖利率彈升影響,另外,積極型則因股市部位放置在新興市場為主,去年底基金淨值還小幅低於10元為9.97元,期間報酬率約-0.03%。
相對之下,穩健型投資者因多數股票放置於美國及日本股市,去年4月至年底的期間報酬率達5.35%,表現最好。羅仙法還說,由於雖初期多數參與者並未加入自主選擇,但由於看到穩健型投報率不錯,因此最近已有不少受益人轉向加入自主選擇。,
明天是228,
,中研院228增補小組及數名學者,
,今天提出撤銷228基金會的訴求,
,避免浪費公帑,
,被特定人士操作,
,撕裂台灣。新聞局前駐外官員郭冠英說,
,228真相是非早已清楚,
,何時政治才能放手,
,讓它平息,不再成為撕裂台灣社會的工具。
文史工作者武之璋指出,民國85年政府成立228基金會,但這麼多年過去了,受難家屬的賠償任務早已完成,如今基金會應該公開帳目,避免「藏汙納垢」,浪費人民納歲錢;228已是過去歷史,現在應該當「學術」來研究,228基金會也可以退場了,呼籲政府盡快撤銷。
228受難家屬彭正雄也說,每一年228一到,都有人「重新在傷口上灑鹽」,家屬又再二度傷害。他指出,228基金會成立至今,每年浪費國家一億元,是該廢除了,把錢拿去幫助弱勢團體還比較有意義。
中研院近代史研究員朱浤源也呼籲,除了公布帳目,撤銷228基金會,政府也應該修改教科書及各地228紀念館的錯誤記載部分,還原228的真相。,
馬總統今天下午親上火線開記者會回應司法關說案,
,還撂重話指「這不是關說,
,那什麼是關說」。民進黨發言人林俊憲晚間表示,
,王金平院長不在,
,馬總統就迫不及待開記者會,
,且內容已定調王金平有「關說」,
,此舉逼退王金平的企圖已非常清楚。
他表示,
,此案並無遭特偵組起訴,
,但馬總統卻用司法正義的包裝來行政治鬥爭,「非常不應該」。
林俊憲說,國民黨的內鬥已經影響到國家的動盪,而且是由總統發動的;九月十七日立院即將開議,屆時即將審查核四公投案及服貿協議,馬總統此時發動拉下王金平,對未來台灣政治將造成很大動盪。,
中租準備切入日本太陽能市場,
,中租控股發言人、副總經理廖英智說,
,目前已知約十家台資業者對日本太陽能市場深感興趣,
,中租也將把握商機,
,協助台灣太陽能設備廠赴日發展,
,另外,
,與加拿大航空業龍頭龐巴迪公司(Bombardier Inc)合作的飛機租賃業務,
,估計明年業績可望因此成長一倍。
而中租優渥的年終獎金,
,向來備受外界關注,
,集團總裁辜仲立說,今年員工平均可領8~1 個月不等,績優員工更上看15個月。廖英智說,公司每年都有調薪計劃,幅度約1%~3%不等。
中租企業今日舉辦2013年旺年會尾牙,席開190桌,邀請員工及其眷屬同歡,集團總裁辜仲立與母親辜林瑞慧、妻子辜周靖華聯袂出席,這也是辜林瑞慧在中租企業創辦人辜濂松過世後首次公開露面。,
特偵組遭質疑濫權監聽立法院總機,
,引發爭議。資深檢調人員指出,
,總機電話進出繁雜眾多,
,過濾不易,
,難以準確監聽到目標對象的對話,
,不僅多做白工,
,且會「損及無辜」,
,實務上不會監聽總機;而監聽特定分機的困難度更高。
資深檢調人員表示,監聽目標的手機、專線電話或傳真機,較易蒐集到當事人對話,蒐證效率高。監聽總機困難度很高,主要是總機常有幾十線或數百線分機,經總機進出的電話量龐大,很難準確監聽到當事人對話,且會浪費很多人力及時間在過濾無效電話。
監聽立法院總機為例,如果立法院有一百支分機,監聽單位等於每天要監錄這一百支電話的雙向通話內容,不但要花數十倍人力譯文,且無法準確鎖定對象監錄,只有傻瓜才這麼做。熟悉監聽業務的調查局幹員說,可能花兩小時譯文一通分機通話,結果只是工友在聊天。
掛線監聽特定分機的難度更高,技術上很難克服;調查局北機站監控前高院法官陳榮和時,明知他有可能用高院分機打電話談論收賄細節,但也無法掌握談話內容。
「若真要監聽分機,只有一條路,就是使用竊聽器(俗稱夾小老鼠)。」但這是是違法行為,,辦案單位不會這麼做。不過以往調查局追查共諜、警方辦擄人勒贖案,曾掛線監控傳真機,常有意外收穫。
此外,就算偵辦單位向法院聲請監聽總機,法官也會考量監聽效率低,且聽到許多與案件無關的電話,有「殃及無辜」之嫌而打回票。
法界人士說,特偵組上線監聽的是否為立法院總機,法官在核發通訊監察書時會知道得很清楚,除非特偵組未附資料或資料不正確就「擴線」,否則應該不會出現「一支電話,兩個所有人」爭議。他們說,若特偵組監聽的是立院總機,「那真的很罕見」。,
MUJI無印良品高雄漢神巨蛋門市,
,從原本的170坪改裝至200坪後,
,今天再度對外營業,
,業者這次特別從日本獨步引進「My文具蓋印體驗桌」至巨蛋門市,
,讓買文具的民眾,
,可透過印章創造出獨一無二的文具。
改裝後的無印良品巨蛋店,
,動線採「ㄇ字型」設計,
,販售的商品還增加了南台灣只有此間分店才賣的童裝,
,其他如「MUJI LABO」等系列也都增設;業者還提供「家具配置諮詢服務」,
,讓民眾可聽專家建議規劃。
最受矚目的,則是巨蛋門市獨步從日本引進的「My文具蓋印體驗桌」,台灣無印良品公關翁鈴雅表示,體驗桌提供英文字母、祝福文字及可愛圖案等印章,讓購買筆記本的民眾依個人喜好,創造出獨一無二的筆記本。
為慶祝巨蛋門市改裝開幕,MUJI無印良品即日起至14日,推出多項優惠,包括消費滿500元,贈送植林木筆記本;滿5千元,購買家具免運費,若持漢神巨蛋永豐聯名卡等信用卡,還可享原價商品滿千打9折優惠。,