台灣房屋統計內部成交資訊,
,六大都會區6月房市交易熱度,
,交易量較上月跌0.92%,
,其中新北市跌幅達3.65%,
,惟台中月增達2.23%。至於房價部分,
,六都房價持平,
,平均成長1.2%,
,其中台中的漲幅最高達4.16%。整體而言,
,6月全台房市呈現「量盤價平」格局。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受到打房政策影響,置產族購屋意願趨緩。不過迎接六月結婚季,購屋自住的需求增加,尤其中南部較不受政府打房政策影響,剛性需求浮現買氣旺。六都中唯一價量皆跌的是新北市,尤其以淡水區最為明顯,顯見打房政策讓投資族群進場趨緩,觀望氛圍仍濃。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,6月桃園價平量縮,房價每坪16.8萬元,房價較上月持平,交易量則減少1.76%。江怡慧說,交易量熱區(當月交易量)前三名,分別為中壢市第一、桃園市第二名及楊梅市居三。桃園地區6月購屋自住者明顯增加22.6%,主因6月結婚潮新婚首購居多。
江怡慧分析,新竹地區平均房價18.6萬元,房價較上月增加3.33%,交易量則是平盤。新竹房市交易量平盤,價漲區明顯以竹北河岸景觀宅、竹北高鐵特區內的公園宅為主。
展望下半年的房市,張旭嵐說,受到新一波房市政策籠罩,觀望氛圍濃。不過房市政策主要為抑制投機者的不當炒作,對首購或換屋族的影響不大。對於自住族群來說反而是看屋時機,一方面看屋者少,房仲會更加積極服務;再者屋主姿態放低,開價有機會下修,議價空間也大,小資族有機會撿到便宜,下半年房市可望進入「買方市場」。
張旭嵐指出,市場資金仍多,近期也觀察到部分投資族群將投資焦點轉往海外不動產,尤其又以日本、英國等投報率高的區域發展。台灣房屋也趁熱在六月份開設日本東京分公司,以「代買、代租、代管」一條龍服務,來協助置產族資金規劃。,
大陸廣州一家建築公司要求300多名年輕員工寫下新入職以來第一封給父母的家書。在一片「唰唰」的手寫聲中,
,有人偷偷抹淚,
,有人強忍扭頭,
,不敢碰筆下那一頁白紙。
廣州日報報導,
,廣州龍洞一家建築公司正對新入職的300多名員工宣布下一個培訓作業:給父母寫一封家書。許多人面對眼前的紙筆時都沉默了,
,這300多人絕大部分是大學畢業生,
,從家鄉遠赴廣州工作。公司前輩告訴他們,
,這份工作「先苦後甜」,
,休假少,一年與父母見面次數可能僅一兩次。
現實擺在眼前,思念開始蔓延。化名小昭的員工提筆:「爸媽,你們可好?你們愛遠走的女兒開始想念你們了…。」有人寫了5頁紙,還繼續要來一張;有人寫著寫著,丟下筆跑到走廊大哭。本來預計一個多小時的寫作時間,延遲到接近2小時。
報導提到,化名阿全的員工寫信之前打電話問媽媽:「你現在在哪打工啊?有住址嗎?」因父親早逝,母親從他7歲起一直奔波在外打工,記不得轉過多少工廠,住過多少出租屋。放下電話,阿全決定,下個月發了第一筆工資,只留下生活費,其餘金額全給母親:「以後不要打工了,我養你。」
化名阿正的員工從小是個「孩子王」,相當反叛。對他來說,寫信寫到哭是很難想像的事。報導說,高中時,他偷了母親的銀行提款卡,領了一筆錢出去吃喝玩樂。這舉動也引發一場家庭教育風波。「我後來才知,父母每個月工資,才1000多元人民幣,我那些舉動有多災難。」阿正在家書中對自己過去的行為悔恨不已。上了大學,他才知道父母打工的艱辛。「我跟我媽說,我會改過,讓她放心。」這封信,也讓他重新認識並反省自己。,
法新社報導,
,印度國會選舉結果出爐、反對黨印度人民黨獲壓倒性勝利後,
,美國16日迅速向人民黨黨魁莫迪示好,
,表示歡迎他訪美。
白宮發言人卡尼還說,
,美國總統歐巴馬希望很快就能與莫迪通電話。
美國曾在2005年拒發簽證給莫迪,
,因為他在2002年出任古茶拉底省省長時,
,古省爆發反穆斯林暴動,
,莫迪未迅速遏止,
,導致千餘名穆斯林喪生。,
,
股神巴菲特的慈善午餐拍賣會最高出價已超過10萬美元,
,之前的得標者預估今年最終成交價將連續第四年破紀錄。
根據Ebay網站的訊息,
,巴菲特的第14年度午餐拍賣從2日開始,
,起標價2.5萬美元,
,預定美西太平洋夏令時間7日晚上7時30分結束,
,得標者將贏得和股神共進午餐的機會。截至太平洋夏令時間4日清晨3時30分(台灣4日晚間7時30分)左右,
,已有91次出價紀錄,
,價格已攀抵50.01萬美元。
去年的餐會最後拍出346萬美元,
,比2011年高32%。2007年以65萬美元贏得午餐拍賣的成員之一帕布拉說,成交價只會愈來愈高,因為每過一年與股神共進午餐的機會就愈來愈少,「成交價突破400萬美元我也不會驚訝」。,
日本資通訊大廠的NEC執行常務西村知典表示,
,他帶領的NEC公共事業群新事業,
,期望在宇宙防災、無線通訊、生物辨識等領域,
,率先導入海外市場的台灣,
,在台灣市場活用,
,並結合台灣NEC據點的人才、技術,
,進而拓展到東南亞、中南美及歐洲市場。
他指出,
,日本經歷311大地震,
,台灣在防災上也相當重視,
,,在NEC進行事業重整所新成立的公共事業群,以國內外的政府官廳、地方公共機關、金融機構等為對象,結合NEC專長的網路與感應器等技術資產、系統整合(SI)多樣性的技術,提供安全、安心、效率的解決方案。
西村知典9日來台,主持邁入第十年的NEC Taiwan Solution Fair,以「智慧城市無限想像」為概念主軸,因應快速更迭的時代需求,推出多達40餘種的解決方案,並以新一代的軟體定義網路(SDN)技術,及巨量資料(Big Data)處理技術為主題,獲得好評。
他在主題演講中表示,隨著地球環境的急遽變化,天然災害所導致的破壞相較以往更為嚴重,NEC所著力的社會解決方案,涵蓋近年來備受矚目的防災及減災議題,以人工衛星及海底感應器進行地球觀測與地震、海嘯的監測,同時聚焦於道路交通、電信網路、水及能源供應系統等社會公共建設的監控。
台灣NEC總經理李柏亨表示,此次NEC Taiwan Solution Fair以安全城市、樂活生活、商務行動、資訊基礎平台為四大領域,呈現NEC應用先端科技所推出的創新解決方案,期能以NEC的技術、經驗,協助台灣實現安全、安心、效率的未來智慧城市。,
總統馬英九29日表示,
,年金改革是歷史性改革,
,對未來幾十年的人心安定非常關鍵;把制度設計好,
,年金制度永續發展。
國民黨下午召開中山會報,
,兼任國民黨主席的馬總統說,
,政府3個月以來針對年金制度已舉行124場、1萬1,
,000多人次座談會,
,這樣的努力,
,已有一些成果。
馬總統30日上午將邀行政院長、立法院長、考試院長與部會首長,對外說明目前政府的草案。馬總統說,希望能在全面、務實、漸進、透明原則下完成年金制度改革,讓未來幾十年勞工與軍公教人員,都能有安定退休生活,也讓下一代能享受年金制度福祉。
馬總統希望這次改革推出自助加互助的計畫,每5年檢討一次,讓社會各界檢視哪裡需要修正、調整?,
LPGA台灣賽世界級女將場上比球技、姿色、經驗,
,粉絲球迷在場外搶紀念品,
,LPGA台灣精品小書包、奧迪汽車環保袋,
,每天送出上千個,
,成了最受歡迎紀念品。
昨天西班牙美女好手慕娜茲 (Azahara Munoz)的老爸,
,帶著他的孫女,
,揹著LPGA台灣精品小書包,
,非常搶鏡。
慕娜茲的老爸特別向大家介紹他可愛的孫女,
,與粉絲一起分享LPGA台灣賽親切的比賽氛圍。
慕娜茲的老爸說,
,「台灣粉絲非常熱情,而且免費贈品和飲料多到讓人目不暇給,真是一趟令人愉快的高球之旅。」
LPGA台灣賽今天進入第四天最後決戰,位在桃園揚昇球場的LPGA嘉年華攤位最搶手的免費商品是2012LPGA台灣精品小書包,奧迪汽車環保袋也是人手一袋,另外LPGA紀念帽也是粉絲大排長龍搶著要的熱門商品。,
香港泛民主派今天呼籲港人,
,參加七一遊行倒梁。
香港泛民主派政黨包括民主黨、公民黨及工黨,
,今天聯合會見記者,
,批評特首梁振英的施政,
,指特首梁振英施政失誤、用人不當,
,促請他下台。
工黨主席李卓人表示,
,今年七一遊行是對梁振英的公投,
,表達市民是否仍然信任他。又認為梁振英管治下,
,民生政策「零蛋」,政改遲遲不諮詢,希望撤換特首。
公民黨黨魁梁家傑說,梁振英施政時並無聽市民意見,市民已忍無可忍。十年前七一遊行令董建華下台,去年的集會亦令政府撤回國民教育科,反映市民上街有成果。,
真理大學進修推廣部推廣基層運動,
,3月開始,
,邀請校內運動管理系中來自英國、美國、香港等各國實習生,
,依照各自專長擔任教練,
,培養國小學童的運動習慣,
,還可以練習英語會話。
真理大學進修部甫成立不到1個月的「聖多明哥兒童俱樂部」,
,成員是來台實習的外籍生及運動管理系學生,
,招生對象主要是淡水區的國小生。
新興國小5年級的台奧混血兒艾保羅,
,是拜仁慕尼黑(Bayern Munich)足球隊迷,每年都回奧地利過暑假,艾保羅說,「在奧地利的2個月,我幾乎天天踢足球。」
5歲開始踢足球,還央求父親聘請足球教練教他踢球,但自從真理大學成立俱樂部後,艾保羅說,「終於可以跟更多人一起踢足球了。」
目前有6名英國實習生及1名香港實習生,專長從足球、籃球到橄欖球等,真理大學進修部主任徐揚說,「起初只是想服務社區,提高社區內學童的國際視野,但現在還發現強身健體的附加價值。」
來台灣最久的英國實習生Will Hitter說,才來4星期,就已經愛上台灣的天氣,還大讚台灣人熱情、食物好吃,「希望能透過教足球的互動中,讓小朋友間接了解英國文化」。
徐揚說,「目前只有足球跟籃球,未來還計畫成立網球、高爾夫球等運動,讓更多學童加入,達到推廣基層運動的目的。」,
高雄環狀輕軌第一階段工程正緊鑼密鼓的進行當中,
,規劃將於2015年年底通車。台灣房屋智庫統計第一階段站點周邊的房價表現,
,發現沿著成功二路、由正勤路到新光路這一段房價表現最為穩固,
,包括「正勤國宅」、「軟體園區」、「新光公園」三站交易價格突破「2」字頭,
,普遍落在每坪13~24萬之間。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,
,成功二路沿線涵蓋了大型複合式商場(夢時代)、好市多商圈、以及三多商圈等,
,加上西側水岸公園,
,可以視為觀光和商業機能的連線區。西側面海的景觀房是「2」字頭房價的主力商品,
,東側舊社區則以親民的「1」字頭產品吸引本地買盤,加上外地買家看準發展成熟的三多商圈和捷運紅線周邊出手,使得該區域住宅商品的詢問度相當高,未來輕軌連點成線,再與MRT紅線引線成面,整體機能會更加完整,房價也勢必更加鞏固。
由「旅運中心」到MRT橘線的「西子灣站」被稱為輕軌「水岸線」,洪佩君指出,沿著海邊路包括海洋流行音樂中心周邊,中古屋的成交行情約在每坪12~19萬左右;駁二特區往捷運西子灣站延伸,房價則有每坪12~17萬的表現。沿海區域的發展較早,主力產品包括了屋齡較久的透天厝,以及標榜海景的電梯大樓,尤其近年來文創產業已在港邊形成鮮明的城市風貌,加上中山大學生活圈,對於投資市場可謂利多支撐,未來輕軌的便利性將吸引更多觀光人潮,適合置產族列入考慮。
洪佩君建議,有意在高雄購屋的民眾,可以在今年7月下旬到8月下旬期限內,向高雄市都發局申請「促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼」方案,對於家庭成員名下無自有住宅的民眾,提供5年最高500萬元,0.5%貸款利率的補貼,並且可以和內政部的方案並用,減輕在地就業青年在高雄的購屋壓力。,