標籤彙整：南投短期看護

為協助廠商解決因機關延宕導致公共工程付款延遲，

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，並促使機關檢討改善，

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，讓工程預算如期支付，

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，工程會於101年11月1日啟動機關不當延遲付款的廠商通報系統，

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，上線以來，

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，已有60個案件透過網路、傳真及信函等途徑通報，

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，向工程會反映尋求協助，

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，迄今已有24件結案，

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，協助廠商順利取得工程款近2億元，改善不當延遲付款情形。，

防範「惡房東」的租屋新規範明年元旦上路，

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，房東不能再限制房客不得遷入戶籍、拿租金扣繳綜所稅。雙方簽約時，

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，也須明定水電、管理費，

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，房東不得任意漲價，

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，且押金最高不得超過兩個月房租，

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，違規未改善者最高罰卅萬。坊間「房屋租賃契約書」常見「不平等條款」，

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，內政部六月底公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，

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，強制約束房東、房客的不合理行為。新制並預留半年宣導期，

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，明年上路。內政部統計，過去常見租屋糾紛包括房東要求過高押金、臨時調漲水電費、違約金不合理等，有房東曾向提前解約的房客要求須付五倍月租金作為補償。此次官方版定型化契約明定，違約金最高不得超過一個月租金。知名房東張淑晶曾因私下變更契約內容、提高租金，或藉故要求房客退租，以沒收高額違約金等行徑，被數十位房客列為知名「惡房東」，甚至還被告恐嚇取財。未來實施租屋新制後，房客權益將更受保障。內政部先前表示，定型化契約主要規範「企業經營者」，因此「以租屋為業」的認定標準，尚待後續討論。不過，內政部地政司副司長施明賜昨明確說，行政院消保處五月卅日已行文給各縣市政府，內容提及，出租人部分，不論是公司、團體或個人，也不論出租戶數，只要「反覆實施出租行為，非屬偶一為之，並以出租為業」者，均可認定為企業經營者，都受此規範。亦即多數「個人房東」都適用新規範。施明賜表示，未來地方政府將主動查核，房客若遇房東不遵守規定，可向各縣市地政局檢舉。內政部表示，半年宣導期內，會針對大專院校周邊，及科學園區、工業區等高密度出租住宅地區房東、房客加強宣導新制。四大便利超商等商家，未來也將販售內政部版房屋租賃契約書，以便有需要的民眾可就近購買。，

外來種植物「小花蔓澤蘭」有植物界「綠癌」之稱，

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，一旦植物被它纏上均有可能死亡；圖中樹幹、坡地已被小花蔓澤蘭侵襲。 圖／王升陽提供 分享 facebook 外來種植物入侵肆虐，

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，尤其銀膠菊、菟絲子、香澤蘭與小花蔓澤蘭等，

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，在私人土地上蔓延卻無人聞問；台中市正研擬「毒草植物清除自治條例」草案，

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，要求地主負責清除毒草，

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，置之不理者將開罰。台中市長林佳龍說，

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，外來種植物是全國性問題，

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，中市府會有積極處理作法；農業局長王俊雄說，台中統一立法要求。中市農業局統計，全市外來種植物危害面積達40多公頃，以山坡地為主；像小花蔓澤蘭在大坑、太平等山坡地蔓延，香澤蘭以大肚山為主，銀膠菊在市區空地上，菟絲子則寄生在市區植物。台中市南屯區近年發現大量菟絲子，寄生在矮灌木上，甚至行道樹也遭殃，還逐漸蔓延到西屯區。王俊雄說，銀膠菊在市區也越來越常見，這種植物全株有毒，花粉、短毛會引起過敏，危害健康。民進黨議員何敏誠、張耀中說，不少私有地放任荒廢，長滿外來種植物，地主如果不清理，市府也不能強制剷除，恐造成外來種植物蔓延，影響生態平衡，應制定法律要求地主負責。王俊雄說，市府已研擬自治條例要求地主負起清理責任，否則市府會介入處理，事後再向地主索取處理費，地主如不繳納將依法開罰。王俊雄說，林務局以每公斤5元收購小花蔓澤蘭，鼓勵民眾協助剷除，毒草清除條例也會列入獎勵措施，呼籲市民共同來對抗入侵種植物。其他五都尚不跟進台中市的作法，但多半認同。台南市農業局森保科指出，目前發現外來種植物入侵私人土地，地主也未清除，公部門確實無計可施。高雄市府說，目前結合社區一起動手清除，成效不錯，等中央立法再配合執行。外來種的危害 圖／聯合報提供 分享 facebook，

針對新北市長朱立倫丟出2016國民黨有要政黨輪替準備的說法，

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，台南市長賴清德今天在舉辦當選記者會時笑說「這應該是國人的心聲」，

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，他表示，

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，民進黨這次拿下13個縣市首長，

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，2016政黨輪替，

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，最重要的還是應該要先把縣市工作做好，

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，並提出國人可以認同的國政方向與發展藍圖，

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，「政黨輪替是政黨存在的目的」，

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，民進黨會好好努力。，

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，買主總是盡可能砍價，

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，舉世皆然。中國人到了澳洲買房子則不然。BBC中文網報導，

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，澳洲雪梨的一棟房子以88888888.88澳元成交，

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，因為中國買主喜歡「發發發」的采頭。買主恐怕真的需要這個采頭，

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，因為雪梨剛剛被列為世界主要房市泡沫危險地之一。據報導，

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，瑞銀集團UBS公布的全球房市泡沫排行上，

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，把雪梨列為繼溫哥華、倫敦和斯德哥爾摩之後，房地產泡沫危險第四大的房市。這棟以8888萬澳元（約6820萬美元）成交的房產位於雪梨市中心商業區的肯特街333號，雪梨港盡收眼底。幸虧街牌號不是444，對中國人來說那就是大凶了。買下房產的中國融中集團計畫把它改造成住宅和旅館。報導指出，經手這筆交易的雪梨房地產公司Coliers International說，中國買主在出價中體現「8」這個數字，已經不止一次了。據瑞銀集團的報告，雪梨房市「自幾年前成為中國投資者的目標後，已經出現過熱」。報告說，雪梨的房價在2015年下半年達到高峰，之後稍有回落。但是，海外投資者把雪梨的商品房價值「在過去三年中翻了三番」。根據瑞銀集團的排行，在雪梨之後，其它主要房市泡沫危險地是慕尼黑、香港和舊金山。，