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今年建商樂觀 推案量估年增一成

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,加上政府降稅、積極推動都更,

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,建商轉趨樂觀,

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,潤泰創新董事長簡滄圳認為今年房市會醒過來;鄉林建設董事長賴正鎰說,

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,房市築底完成,

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,今年將量微增、價趨穩。賴正鎰表示,

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,多數建商今年應會增量推案,預估全台全年推案量可望比去年回增約一成,達到4萬戶,總銷約可達6500億元。將是「量微增、價趨穩」的逆勢上揚趨勢。根據鄉林不動產統計各縣市不動產開發公會、市調資訊,2016年全台推案約5900億,較2015年7895億元減少近千億,減幅達24%。賴正鎰說,去年房市非常不好,受到房地合一稅影響,加上總統大選,市場觀望態度濃厚,地價稅與房屋稅同步大幅調漲,更幾乎成了壓垮房市最後一根稻草,讓建商及房地持有人,差點喘不過氣來。不過,他認為最壞的狀況已經過去了,在北市房屋稅及公告土地現值雙雙調降,金管會擬修法排除銀行法30%建築融資上限,加上政院釋出老屋重建獎勵條例等利多下,預料金雞年房市可望逆勢上揚。賴正鎰表示,去年房市有三大現象,包括:豪宅退場小宅當道、建商力求消化餘屋有感讓利、利率低檔法拍市場清淡。但今年預料,豪宅將重出江湖,與小宅並列,市場區隔更加明顯。另外在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向之下,預料都更案今年也會明顯增多。潤泰創新董事長簡滄圳認為,台北市將高級住宅房屋稅「降新漲舊」合理化,且調降明年度公告土地現值,有利於豪宅市場。他表示,大陸今年將實施的肥咖條款查稅動作,影響愈來愈顯著,這兩個月已感受到海外台商回流,加上不動產稅賦不會再加重,房市已到谷底,想購屋的人應該趁還有議價優勢時,加快腳步。,

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百年樹穿過屋頂 林蔭下共眠

日月潭旁的「日月精靈18號王國」有百年樹屋,

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,有如童話中的森林樹屋般夢幻。記者陳妍霖/攝影 陳妍霖 分享 facebook twitter pinterest 「日月精靈18號王國」百年杉木樹幹從屋內穿過。 記者陳妍霖/攝影 分享 facebook twitter pinterest 南投日月潭的「日月精靈18號王國」擁有無敵面湖美景,

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,是遊客、自行車友一去再去的私房景點,

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,其中最吸引人的就是「百年樹屋」,

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,成了必遊夢幻景點。「日月精靈18號王國」占地4000坪,

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,因鄰近日月潭潭邊,

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,擁有180度的絕佳視野,

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,正對無敵湖景,

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,可欣賞遊艇碼頭,

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,夜晚可聆聽潭水輕輕拍打岸邊的浪聲,是遊客眼中的5星級景點。除了令人驚艷的湖景外,數十棵高大的百年杉木裡,有棟小木屋民宿,樹幹皆從屋頂穿過,形成名副其實的森林「樹屋」,房裡都有粗大樹幹,「與老樹共眠」還成了住宿一大特色。負責人洪文明說,為了營造與大自然共存共生的概念,採低開發,盡量保留原始面貌,這些百年杉木就是特色,不僅住宿區的小木屋、旁邊的餐飲小屋也有十幾棵樹穿頂入天。因樹屋有高大杉木遮蔭,即使外頭是30多度的大熱天,在樹下也不會燥熱難耐。,

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定日月光條款 朝野立委分頭修法

日月光獲得政府巨額補助與優惠,

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,卻偷排有毒廢水引起社會撻伐,

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,立法院已將立委提案修正水汙染防治法,

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,提高罰鍰上限至3,

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,000萬交付審查;還有多名立委正連署提案修改產創條例、稅捐稽徵法等,

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,要政府停止對違法業者的補助。
國民黨立委王育敏提案修正「水汙染防治法」,

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,將罰鍰上限從60萬元提高至3,

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,000萬元;並增訂明文禁止埋暗管,

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,惡意繞流,

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,並可處罰鍰50到500萬元,未改善都可連續處罰。本案已於今日交付衛環委員會審查。
親民黨立委李桐豪則提案增訂「產業創新條例」第67條之1,規定企業若違反環境保護相關法規或勞動權益規範,且其行為屬故意或情節重大並查證屬實者,應停止享有本條例所定之租稅優惠、獎勵或補助。
另外,國民黨立委蔡正元也提案修正產創條例第10條,規定只要業者近五年內有重大不法行為,即不得申請投資抵減稅額,以避免投機者藉由稅額抵減優惠,與被處分的罰鍰互相抵銷。
國民黨立委曾巨威也提案修正「稅捐稽徵法」第48條,規定若發現其有觸犯重大違法事件之行為,財政部應停止對違法企業的補助或獎勵。,

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陳金鋒打開大聯盟殿堂 回憶那些年的台灣之光

陳金鋒打開大聯盟殿堂 回憶那些年的台灣之光 | MLB | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,台灣已經陸續有11名棒球好手曾登上這世界最高等級的職棒賽事,

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,也為台灣棒球寫下不少紀錄,

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,留下許多集體記憶。陳金鋒的大聯盟首秀發生在2002年9月14日,

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,當時效力道奇的陳金鋒在滿壘時選到保送,

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,拿下台灣球員在大聯盟的第1分打點;不過,

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,鋒哥並不是第一個敲出安打的台灣人,

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,而是隔年曹錦輝以先發投手身分登上大聯盟並率先敲安,除此之外,曹錦輝7月25日的初登板奪勝,讓他成為台灣第一位在大聯盟拿下勝投的投手。2005年4月30日,王建民首度站上大聯盟投手丘,菜鳥年獲得17場先發、表現不俗,隔年更繳出代表作,33場先發拿下19勝6敗、防禦率3.63,榮登亞洲第一位勝投王,並在美聯塞揚獎票選名列第2,王建民也在同一年奪下亞洲球員在季後賽的首勝。2007年王建民維持高檔,連續2年拿下19勝。郭泓志只比王建民晚不到半年登上大聯盟,但手臂的傷痛史讓他在先發和牛棚之間浮沉5年,直到2010年專任布局投手,郭泓志登上生涯顛峰,56場出賽投了60局,只被敲1支全壘打還有73次三振,防禦率1.20寫下道奇百年紀錄,當年他成了第一位入選明星賽的台灣代表。值得一提的是,郭泓志也是史上第一位在大聯盟開轟的台灣選手。另外胡金龍也在2007年在道奇登上大聯盟,成為第一位以內野手身分登上大聯盟的台灣選手,並且在當年9月生涯第二打席就開轟,也是台灣在大聯盟以野手身分的開轟第一人。,

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珍珠嶺「金字塔」 榮景重現

林口下福地區曾聚集森林遊樂區,

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,珍珠嶺的螳螂外形昆蟲館與金字塔更是地標,

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,10年前遊樂區陸續倒閉,

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,3年前珍珠嶺人文廚房老闆林克強返鄉開餐廳,

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,珍珠嶺海角樂園最後的遺跡「金字塔」再次成為觀光景點。
30年前,

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,林口台地有珍珠嶺海角樂園、小小樂園、青春嶺、彩虹嶺等森林遊樂區等,

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,珍珠嶺海角樂園還有水上樂園,

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,林克強說:「在我小的時候,

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,整條106縣道都被車子停滿,人潮很多。」
珍珠嶺過往遊樂設施都被拆,只剩一張導覽圖與金字塔。林克強說,很慶幸金字塔還在,爬上塔就能看海、遠眺西濱公路。,

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被「卡神」腐蝕的正向價值

台北地檢署查出「卡神」楊蕙如是綠營網軍首領,

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,指示下線發文帶風向。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 看著「卡神」又上了媒體頭版新聞,

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,心中頗有感慨!十多年前一位初入社會的新鮮人,

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,找到銀行信用卡回饋紅利的漏洞,

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,頻頻刷卡購物,

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,再將購得商品上網路拍賣,

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,從中賺取回饋紅利與網路拍賣之間差價。銀行萬萬沒有想到,

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,一個促銷的商業設計,會讓有心人找到活動設計漏洞,造成不公平交易。當銀行與那位年輕人協商和解時,社會輿論全面倒向年輕人,稱之為小蝦米對抗大鯨魚,並給那位年輕人「卡神」封號。 再回想起大約數年前另一則新聞,三位高三女學生看到一位有些失能在等候公車的長者,褲管上沾了些糞便,三位女同學掏出身上的衛生紙,耐心替老人清理排泄物,並集資三人全部的零用錢,召喚計程車送老人回家。多年前受邀參加南部某學校家長座談會,講授有關品德教育的重要性。演講中請在座的家長,就上述兩則案例,希望自己的子女是那一位,我問是「卡神」嗎?全場鴉雀無聲;是那三位高中女學生嗎?學生家長回以熱烈的掌聲。當時站在演講台上,心中無比的澎湃,感覺整個演講廳充滿著正能量。多年來「卡神」不斷挑戰各種法規漏洞,也挑戰人性善良面,以謀取個人利益,其行徑充斥著爭議性。就教育觀點言,「卡神」旋風與學校品德教育格格不入的,也嚴重腐蝕社會正向的價值觀。「卡神」只是個小人物,但社會一時偏失的價值觀,將她推上足以影響社會的浪頭。如今旋風漸漸消失,就讓正能量崛起,帶領整個社會向上提升吧!,

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金賢洙笑著跑完訓練 金鶯隊友傻眼

「跑上坡全程都在笑,

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,我從沒見過這種人。」金鶯投手萊特(Mike Wright)眼中的這個怪物,

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,就是本季將投入金鶯陣營的韓職強打金賢洙。萊特這陣子都在加州展開自主訓練,

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,由前金鶯傳奇名將、現任棒球事務副總裁安德森(Brady Anderson)陪練兼監督,

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,金賢洙也在本周飛抵洛杉磯,

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,加入他們的訓練行列。有趣的是,

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,萊特在周五接受電台訪問時談到,

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,「跟他一起練完球後,

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,我到現在還在喘大氣。」萊特對這名新隊友印象深刻,「感覺他是個好人,應該會是個很棒的隊友,他很樂觀,總是一直在笑。」萊特表示,「他是我看過跑上坡還能全程微笑的唯一一人!」這段上坡訓練是許多選手的惡夢,「到目前為止,每個跑過上坡的人,就算沒吐,也都差不多快吐了。」金賢洙去年12月底確定以2年700萬美元加盟金鶯後,曾喊出「在美國打到退休」的決心,不希望以赴美挑戰的失敗者姿態重返韓職。春訓正式報到前,已透過自主訓練讓隊友眼界大開,不敢小看這位美職新生。CBS Sports預估,金賢洙具備不錯的選球能力,有望扛起金鶯開路先鋒位置,「但不應預期他會打出比青木宣親更好的成績。」青木宣親2012年赴美,4季以來共敲出24轟,平均打擊率2成87、上壘率3成53、長打率3成86。,

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屏東精品咖啡 團體戰進軍市場

去年畢業的雷瑞瑀,

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,回到泰武山區打造拉拔克咖啡屋,

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,讓民眾享受香醇濃郁的泰武咖啡。 記者江國豪/攝影 分享 facebook 屏東縣9個原住民鄉鎮出產咖啡,

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,吾拉魯滋咖啡產業基地,

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,扮演通路據點、技術教學、人才培育的角色,

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,未來還要以「P-coffee」品牌打團體戰,

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,朝精品咖啡發展。原鄉青年推廣咖啡產業,

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,陸續回鄉經營咖啡屋,

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,去年才畢業的雷瑞瑀,

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,回到泰武鄉山區打造拉拔克咖啡屋,讓民眾享受香醇濃郁的泰武咖啡。泰武鄉拉拔克咖啡屋,讓民眾能從比台北101更高的視野,享受香醇濃郁的泰武咖啡。 記者江國豪/攝影 分享 facebook 拉拔克咖啡屋位在泰武鄉山區海拔630公尺處,比台北101還高約120公尺,踏上戶外觀景平台,就能俯視屏東平原,一幅屏東實景地圖就呈現在眼前,遠眺小琉球島、高雄85大樓,甚至興達港都盡收眼底,有時雲層就在腳邊,隨天氣變化的風景,令人驚喜。轉向面山的另一側,還能欣賞大武山系風光及舊泰武部落建築群。 23歲的雷瑞瑀去年從餐飲科系畢業後,藉所學的專長,將父親種植的咖啡豆,分享給更多人品嘗,也讓來到山上的朋友,彷彿在雲端上悠遊,藉此接觸、認識原住民文化。泰武鄉拉拔克咖啡屋,泰武咖啡香醇濃郁。 記者江國豪/攝影 分享 facebook 原民處長伍麗華表示,吾拉魯滋咖啡產業基地,建立原鄉咖啡通路據點,也有種植技術教學,培訓咖啡專業人才,透過計畫性的輔導,目前多種品牌很難力推單一鄉鎮,近年拋出「P-coffee」概念,主打屏東出產,再加註產出鄉鎮及莊園,以團體戰模式進軍市場,強調以無毒、有機的種植方式走向精品咖啡。,

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聯電購買日本三重富士通半導體案 投審會通過

經濟部投審會今日通過聯電以576.3億日圓,

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,收購與日商富士通半導體合資的12吋晶圓廠三重富士通半導體(MIFS)全部股權,

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,未來將經營半導體製造及測試服務業務。經濟部投審會今日召開第1166次委員會,

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,審查通過重大投資案件計13件。包含聯電等3件台商對外投資案、5件台商對陸投資案,

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,以及3件陸資來台投資與2件僑外資來台投資案。 除聯電案外,

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,投審會也通過可成科技申請以第三地區投資事業之自有資金,

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,美金6,

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,990萬元對外投資新加坡商CHINA RENEWABLE ENERGY FUND,LP,經營投資業務。以及東森國際以第三地區投資事業之自有資金港幣5.4億4元,間接受讓英屬開曼群島商NATURAL BEAUTY BIO-TECHNOLOGY LIMITED之股權,暨間接取得上海自然美生技等公司,從事製造及銷售護膚、美容及香薰產品及提供肌膚護理等業務。在台商對陸投資案方面,投審會亦通過樺漢科技申請匯出美金5,000萬元,間接增資蘇州樺漢科技,經營研發生產工業電腦等業務;晟德大藥廠申請以第三地區投資事業之自有資金2,095萬美元,間接增資大陸東曜藥業,經營抗癌劑之研發及產銷業務。此外,包含南亞塑膠、臺灣化學纖維及台塑石化,分別申請匯出美金6,500萬元,間接增資大陸台塑合成橡膠工業(寧波)有限公司,經營橡膠之產銷業務。以及新光人壽保險申請匯出人民幣1.87億元,增資新光海航人壽保險,經營保險業務等案件,也獲得投審會通過。在僑外資來台投資方面,荷蘭德州儀器公司申請以投資德州儀器所得106年股利新臺幣48.9億再投資該公司,以及英屬開曼群島商MIDAS HEALTH COMPANY LIMITED申請匯入相當於新臺幣93.5億等值之外幣,投資國內事業滿得投資股份有限公司暨轉投資上櫃公司百略醫學科技,從事經營醫療器材製造業等兩件投資案,也獲得通過。,

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海豚擱淺台中松柏港 1死1送醫

大甲區松柏漁港南側海灘,

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,接連2天都有糙齒海豚擱淺,

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,前天是母海豚、昨天則是公海豚,

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,母海豚受傷無法自浮,

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,已被送往台南治療,

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,公海豚則死亡,

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,中華鯨豚協會研判他們可能是母子,

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,擱淺原因不明。
第3岸巡總隊前天下午3點接獲民眾通報,

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,在松柏漁港南側海灘附近,有1隻長約180公分的鯨豚在岸邊擱淺,海巡人員前往搶救時,發現海豚仍有活動力,先將牠推往海裡,讓牠嘗試自己游回大海,沒想到海豚又退了回來,趕緊請中華鯨豚協會協助處理。
昨天早上8時許,同樣在松柏漁港南側海灘,發現另一隻體型較小海豚,海巡人員獲報前往時,海豚已死亡多時,同樣交由中華鯨豚協會處理,將製成標本。
中華鯨豚協會執行秘書郭祥廈表示,這2隻海豚都是糙齒海豚,是台灣西部海岸常見,其中母海豚背鰭、側鰭受傷,被送往台南四草動物區內台江鯨豚救援中心觀察,因不明原因無法自浮,但仍有活動力,心跳也正常,將等其康復後再野放,因第2天發現的公海豚瘦弱剛斷奶,不排除兩隻為母子,為何擱淺則要解剖公海豚後才能確認。,

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