最新市調指出，
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，北台灣預售推案持續爆量，
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，不過，
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，由於銷售不佳，
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，建商開始讓步，
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，議價率從先前1成，
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，擴大到15~20%，
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，部份地區並傳出有建案以低價成交，在區域內造成「行情破壞」效果。
住展雜誌今天發布預售市場最新調查，北台灣繼6月單月推案突破千億之後，7月繼續維持大量，包括北市文山、大安區，新北市中和、新莊、淡水都有大案推出，單月推案總銷金額達800億元。
不過，建商推案一頭熱，但銷售情況還是不理想，7月各地建案來客量仍在低檔，代銷者態度之前一度展開強銷攻勢，現在也多轉趨保守，目前廣告量只有5月以前的5~6成。
住展雜誌主編施絢傑表示，7月北台灣房市變化最大的，是議價率，之前多在10%上下，但7月已擴大到15%以上，有些建案甚至已近2成。其中雖然有些建案是拉高表價，製造議價空間變大的假象，但有少數舊案確實已在調低成交價。
他說，成交行情6字頭的板橋江子翠傳出有建案以5字頭成交，許多消費者以此向其他建案議價，也造成議價率拉高。，